大阪府吹田市南吹田5丁目24-19
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,622 万円 65.58m²の部屋
〜6,321 万円 86.61m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,622万円 (55万円 / m²) 65.58m²の部屋
〜6,321万円 (73万円 / m²) 86.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(吹田市南吹田)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,636万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,462万円 | 95.2% |
築20年(9年後) | 3,243万円 | 89.2% |
築25年(14年後) | 3,024万円 | 83.2% |
築30年(19年後) | 2,806万円 | 77.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 3,622万円 |
4年後(築15年) | 95.2% | 3,449万円 |
9年後(築20年) | 89.2% | 3,231万円 |
14年後(築25年) | 83.2% | 3,013万円 |
19年後(築30年) | 77.2% | 2,795万円 |
このマンションと、吹田市南吹田の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,622万円 (65.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 52万円 / m² |
レ・ジェイド江坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.67%、 2年前→1年前:0.21%、 1年前→今年:-0.19% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレ・ジェイド江坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,880万円 | 86.61m² | 4LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
4,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
4,760万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,622万円 |
買取 | 2,174万円 〜 2,898万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.84万円 / 月 65.58m²の部屋
〜
21.39万円 / 月 86.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レ・ジェイド江坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレ・ジェイド江坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
16.5万円 / 月 | 70.25m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アリスガーデン江坂 | 2,878万円 〜 3,976万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目26-10 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全18戸 |
ESAKANAGOMI | 1,932万円 〜 2,549万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目25-5 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全24戸 |
ローレルコート江坂 | 3,597万円 〜 6,655万円 | 大阪府吹田市広芝町12-18 |
2012年11月(築13年) 地上13階 / 全62戸 |
CRYSTALGLANZ江坂広芝町 | 3,583万円 〜 6,632万円 | 大阪府吹田市広芝町13-9 |
2013年3月(築12年) 地上15階 / 全70戸 |
エスリード江坂広芝町 | 1,218万円 〜 1,716万円 | 大阪府吹田市広芝町12-9 |
2013年2月(築13年) 地上13階 / 全48戸 |
S-RESIDENCEESAKA | 1,227万円 〜 2,779万円 | 大阪府吹田市広芝町12-31 |
2015年9月(築10年) 地上14階 / 全138戸 |
クローバー・レジデンス江坂 | 1,269万円 〜 1,759万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目20-10 |
2015年1月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Luxe広芝 | 999万円 〜 1,370万円 | 大阪府吹田市広芝町23-19 |
2012年12月(築13年) 地上10階 / 全52戸 |
ファーストステージ江坂広芝町2 | 1,280万円 〜 2,172万円 | 大阪府吹田市広芝町6-3 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全32戸 |
プレサンスOSAKA江坂 | 1,348万円 〜 2,740万円 | 大阪府吹田市広芝町5-34 |
2014年1月(築12年) 地上10階 / 全96戸 |
グラヴィーア江坂江の木町 | 1,926万円 〜 4,547万円 | 大阪府吹田市江の木町17-13 |
2016年2月(築10年) 地上13階 / 全72戸 |
ノルデンハイム江坂アドバンス | 2,776万円 〜 3,866万円 | 大阪府吹田市江の木町17-10 |
2016年2月(築10年) 地上15階 / 全52戸 |
セイル江坂公園 | 1,673万円 〜 2,673万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目20-13 |
2014年2月(築12年) 地上11階 / 全56戸 |
第22関根マンション | 1,862万円 〜 2,629万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目34-1 |
2015年7月(築10年) 地上15階 / 全70戸 |
メゾンド江坂 | 3,110万円 〜 4,218万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目3-37 |
2013年1月(築13年) 地上8階 / 全24戸 |
パークライフESAKA | 1,705万円 〜 2,354万円 | 大阪府吹田市南吹田3丁目5-16 |
2015年8月(築10年) 地上8階 / 全32戸 |
EST18 | 2,046万円 〜 2,802万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目30-9 |
2016年7月(築9年) 地上10階 / 全18戸 |
FerioAPM | 2,046万円 〜 2,802万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目30-8 |
2016年7月(築9年) 地上10階 / 全18戸 |
ライフステージ江坂南 | 1,422万円 〜 1,916万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目14-8 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全28戸 |
Luxe東三国3 | 1,217万円 〜 1,604万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目11-32 |
2015年7月(築10年) 地上8階 / 全56戸 |
ヴィアソーレ垂水 | 1,880万円 〜 4,510万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目28-3 |
2014年10月(築11年) 地上9階 / 全33戸 |
ガロファニーノ | 1,687万円 〜 2,233万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目8-17 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CASAMT東三国 | 1,151万円 〜 1,541万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目11-37 |
2015年1月(築11年) 地上5階 / 全18戸 |
サンレムート江坂east | 1,527万円 〜 3,271万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目13-12 |
2013年10月(築12年) 地上9階 / 全36戸 |
小西マンション | 1,671万円 〜 4,590万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-15 |
2014年9月(築11年) 地上10階 / 全68戸 |
プロスパーみなみすいた公園 | 3,212万円 〜 4,333万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目1-19 |
2013年9月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスリード江坂江の木町 | 1,181万円 〜 1,938万円 | 大阪府吹田市江の木町7-20 |
2013年8月(築12年) 地上12階 / 全99戸 |
エスリード北大阪レジデンス | 1,168万円 〜 1,599万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目11-15 |
2014年6月(築11年) 地上10階 / 全144戸 |
シャルム江坂公園 | 1,797万円 〜 5,861万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-22 |
2015年2月(築11年) 地上9階 / 全33戸 |
MDI.JEsakaCourt | 1,433万円 〜 1,974万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-11 |
2016年2月(築10年) 地上11階 / 全50戸 |
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | レ・ジェイド江坂 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市南吹田5丁目24-19 |
交通 |
|
【外観】≪外観≫
1/12【エントランス】エントランス
2/12【駐車場】敷地内駐車場(屋外機械式)
3/12【周辺】業務スーパー江坂店まで425m
4/12【周辺】フードショップ青葉江坂店まで505m
5/12【周辺】ファミリーマート南吹田五丁目店まで166m
6/12【周辺】ローソン南吹田五丁目店まで302m
7/12【周辺】スギ薬局江坂垂水町店まで1147m
8/12【周辺】吹田市立豊津中学校まで809m
9/12【周辺】吹田市立豊津中学校まで809m
10/12【周辺】大阪南吹田郵便局まで735m
11/12【周辺】南吹田公園まで825m
12/12築年月(築年数) | 2014年8月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください