大阪府吹田市青葉丘南13-5
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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3,142万円 （45万円 / m²） 70.4m²の部屋
〜4,183万円 （59万円 / m²） 70.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(吹田市青葉丘南)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,095万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,947万円 | 95.2％ |
| 築20年(9年後) | 2,761万円 | 89.2％ |
| 築25年(14年後) | 2,574万円 | 83.2％ |
| 築30年(19年後) | 2,388万円 | 77.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 3,142万円 |
| 4年後(築15年) | 95.2％ | 2,992万円 |
| 9年後(築20年) | 89.2％ | 2,803万円 |
| 14年後(築25年) | 83.2％ | 2,614万円 |
| 19年後(築30年) | 77.2％ | 2,425万円 |
このマンションと、吹田市青葉丘南の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,142万円 (70.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 44万円 / m² |
ジークレフ千里青葉丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.67%、 2年前→1年前：0.21%、 1年前→今年：-0.19% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジークレフ千里青葉丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 70.40m² | 3LDK / 9階 | 2024年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,142万円 |
| 買取 | 1,886万円 〜 2,514万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.02万円 / 月 70.4m²の部屋
〜
16.06万円 / 月 70.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミリカ・ヒルズ2街区E棟 | 2,415万円 〜 3,103万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-22 |
2013年1月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ミリカ・ヒルズ1街区C棟 | 2,720万円 〜 3,687万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-20 |
2013年1月（築13年） 地上17階 / 全460戸 |
| ミリカ・テラス3街区 | 2,456万円 〜 4,547万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-24 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全651戸 |
| ミリカ・ヒルズ1街区B棟 | 2,859万円 〜 4,918万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-20 |
2013年1月（築13年） 地上17階 / 全460戸 |
| プレサンスロジェ茨木下穂積 | 3,250万円 〜 4,849万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目3-7 |
2013年5月（築12年） 地上7階 / 全36戸 |
| ミリカ・テラス1街区 | 2,705万円 〜 4,223万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-26 |
2015年2月（築10年） 地上12階 / 全56戸 |
| ミリカ・テラス2街区 | 2,805万円 〜 4,654万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-28 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全651戸 |
| ロジュマン茨木 | 3,732万円 〜 6,265万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目1-10 |
2014年1月（築12年） 地上14階 / 全231戸 |
| Rizナーランダ | 1,197万円 〜 1,500万円 | 大阪府茨木市奈良町6-30 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライフステージ茨木ウエスト | 1,860万円 〜 2,637万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目1-36 |
2017年1月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レーブポルト | 1,455万円 〜 2,771万円 | 大阪府茨木市中穂積2丁目12-12 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミスト茨木西中条 | 4,155万円 〜 8,778万円 | 大阪府茨木市西中条町5 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全176戸 |
| ディモア吹田千里丘 | 3,038万円 〜 4,606万円 | 大阪府吹田市千里丘上3-4 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファインフラッツ茨木西中条 | 4,185万円 〜 6,764万円 | 大阪府茨木市西中条町2-6 |
2013年3月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステージ南春日丘 | 1,079万円 〜 1,641万円 | 大阪府茨木市南春日丘4丁目1-5 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全17戸 |
| ブリリアシティ千里丘F | 5,636万円 〜 7,240万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年11月（築10年） 地上10階 / 全272戸 |
| グラン長久茨木 | 1,542万円 〜 2,814万円 | 大阪府茨木市春日1丁目4-10 |
2015年5月（築10年） 地上10階 / 全58戸 |
| オーク南茨木 | 1,153万円 〜 1,590万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目10-32 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全56戸 |
| ローレルコート茨木新中条 | 4,258万円 〜 6,481万円 | 大阪府茨木市新中条町3-11 |
2014年10月（築11年） 地上9階 / 全82戸 |
| ブリリアシティ千里丘E | 4,320万円 〜 5,550万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年10月（築10年） 地上10階 / 全272戸 |
| ブリリアシティ千里丘B | 3,759万円 〜 5,486万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年10月（築10年） 地上9階 / 全272戸 |
| ディモア千里丘 | 2,924万円 〜 4,592万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目4-8 |
2013年3月（築12年） 地上12階 / 全44戸 |
| ヴィル・ド・レーブ | 699万円 〜 871万円 | 大阪府茨木市奈良町19-6 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全40戸 |
| SERENiTE千里丘 | 945万円 〜 1,373万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目6-15 |
2013年1月（築13年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フジロイヤルローズコート | 1,592万円 〜 2,138万円 | 大阪府茨木市下中条町1-4 |
2014年8月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブラントワール茨木 | 1,232万円 〜 1,652万円 | 大阪府茨木市下中条町5-15 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジェイグラン千里丘 | 3,014万円 〜 4,129万円 | 大阪府吹田市長野東15-18 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全37戸 |
| サンマルセ | 1,938万円 〜 2,656万円 | 大阪府茨木市駅前3丁目1-1 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アークレジデンス吹田千里丘 | 2,795万円 〜 4,422万円 | 大阪府吹田市尺谷2-7 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全130戸 |
| ソシア千里丘 | 2,119万円 〜 2,850万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-31 |
2015年1月（築11年） 地上6階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジークレフ千里青葉丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市青葉丘南13-5 |
| 交通 |
|
【外観】●外観写真：南東側
1/10
【外観】●外観写真：南西側
2/10
【エントランス】●エントランス部分
3/10
【エントランス】●ロビー部分
4/10
【駐車場】
5/10
【駐車場】●駐車場：地下1階
6/10
【駐車場】●駐車場ゲート：1階
7/10
【駐車場】●駐車場ゲート：地下1階
8/10
【周辺】●青葉丘南公園まで徒歩1分
9/10
【周辺】●松源吹田インター青葉丘店まで徒歩4分
10/10| 築年月（築年数） | 2015年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 130戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | (株)大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月22日]
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