福岡県大野城市仲畑1丁目22-18
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,533 万円 40.74m²の部屋
〜2,337 万円 50.2m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,533万円 （38万円 / m²） 40.74m²の部屋
〜2,337万円 （47万円 / m²） 50.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(大野城市仲畑)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,510万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,438万円 | 95.2％ |
| 築20年(9年後) | 1,347万円 | 89.2％ |
| 築25年(14年後) | 1,257万円 | 83.2％ |
| 築30年(19年後) | 1,166万円 | 77.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,533万円 |
| 4年後(築15年) | 95.2％ | 1,459万円 |
| 9年後(築20年) | 89.2％ | 1,368万円 |
| 14年後(築25年) | 83.2％ | 1,276万円 |
| 19年後(築30年) | 77.2％ | 1,184万円 |
このマンションと、大野城市仲畑の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,533万円 (40.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 38万円 / m² |
ベルフラワー大野城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 2.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.63%、 2年前→1年前：5.46%、 1年前→今年：-4.24% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大野城市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,533万円 |
| 買取 | 920万円 〜 1,226万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.11万円 / 月 40.74m²の部屋
〜
8.63万円 / 月 50.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルフラワー大野城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルフラワー大野城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 6階 | 2025年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.20m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 42.98m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.20m² | 1LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.20m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.98m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 42.98m² | 1LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.20m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.58m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.20m² | 1LDK / 7階 | 2020年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.58m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.58m² | 1LDK / 6階 | 2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 42.98m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.98m² | 1LDK / 7階 | 2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.98m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.20m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 41.58m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.20m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 41.58m² | 1LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.20m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.98m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 41.58m² | 1LDK / 6階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 6万円 / 月 | 41.58m² | 1LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 41.58m² | 1LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.98m² | 1LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.20m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.20m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.98m² | 1LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カラコレス5 | 2,249万円 〜 3,490万円 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目2-28 |
2015年1月（築11年） 地上7階 / 全41戸 |
| シャトーリベール | 1,660万円 〜 2,064万円 | 福岡県大野城市仲畑2丁目4-27 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アストリア | 1,614万円 〜 5,071万円 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目6-5 |
2013年3月（築13年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アイディールレジデンス | 2,493万円 〜 3,507万円 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目5-16 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレメンティア | 1,552万円 〜 1,919万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目7-4 |
2015年8月（築10年） 地上6階 / 全41戸 |
| パークサイド仲畑 | 1,541万円 〜 2,367万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目4-9 |
2013年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミミエデン仲畑 | 1,207万円 〜 2,123万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目4-8 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート・レジデンス | 2,284万円 〜 3,319万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目12-15 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全27戸 |
| グランデスカイ空港南 | 1,544万円 〜 3,217万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈3丁目2-3 |
2015年3月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワンズビル空港南 | 2,155万円 〜 2,640万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目2-21 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンメゾン南福岡エルド | 2,628万円 〜 4,266万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目23-27 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全43戸 |
| アンセスタ空港南 | 2,068万円 〜 2,535万円 | 福岡県福岡市博多区西月隈3丁目9-5 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| クロスヴィラ麦野 | 1,535万円 〜 1,945万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目2-11 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングレート博多ロイヤルパーク2 | 3,065万円 〜 3,664万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目2-22 |
2015年1月（築11年） 地上8階 / 全49戸 |
| シャトー・メルベーユ | 2,377万円 〜 3,153万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目22-11 |
2013年8月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール板付M5 | 2,408万円 〜 2,894万円 | 福岡県福岡市博多区板付1丁目6-1 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレジデント正弥博多 | 2,440万円 〜 3,273万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目9-31 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| エントピア3 | 1,429万円 〜 1,811万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6-3 |
2016年6月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヒューマインド南福岡かえで通り | 3,098万円 〜 3,771万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6-29 |
2014年2月（築12年） 地上13階 / 全48戸 |
| アヴェニュー昴 | 1,528万円 〜 2,815万円 | 福岡県大野城市山田2丁目4-10 |
2014年9月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カルム南福岡 | 1,574万円 〜 5,421万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-33 |
2016年1月（築10年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アドニス那珂 | 2,580万円 〜 3,237万円 | 福岡県福岡市博多区那珂5丁目7-30 |
2015年2月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルファライフ南福岡 | 2,620万円 〜 3,756万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-13 |
2015年8月（築10年） 地上13階 / 全60戸 |
| エンクレスト南福岡奏の杜 | 2,264万円 〜 4,367万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目5-45 |
2015年2月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| スタイルマインド井尻 | 2,771万円 〜 3,506万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目23-30 |
2013年5月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラビティ | 2,565万円 〜 3,219万円 | 福岡県福岡市博多区那珂5丁目8-9 |
2015年2月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プリマヴェーラ2 | 2,586万円 〜 3,216万円 | 福岡県福岡市博多区那珂5丁目3-35 |
2014年3月（築12年） 地上9階 / 全29戸 |
| グランビア井尻 | 1,282万円 〜 3,012万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目16-23 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステラST3 | 2,530万円 〜 3,802万円 | 福岡県福岡市博多区那珂5丁目3-50 |
2014年9月（築11年） 地上9階 / 全59戸 |
| NORTHRIVER3 | 2,665万円 〜 3,364万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目24-10 |
2017年3月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルフラワー大野城 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大野城市仲畑1丁目22-18 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2015年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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