この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県春日市若葉台東3丁目30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,385 万円 72.07m²の部屋
〜3,103 万円 74.54m²の部屋
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,385万円72.07m²の部屋33万円 / m²
〜3,103万円74.54m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日市若葉台東)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日市若葉台東 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,923万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,781万円 | 95.2％ |
| 築20年(9年後) | 2,603万円 | 89.1％ |
| 築25年(14年後) | 2,425万円 | 83.0％ |
| 築30年(19年後) | 2,247万円 | 76.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 2,385万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 2,269万円 | 95.2％ |
| 9年後(築20年) | 2,124万円 | 89.1％ |
| 14年後(築25年) | 1,979万円 | 83.0％ |
| 19年後(築30年) | 1,833万円 | 76.9％ |
このマンションと、春日市若葉台東の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,385万円 (72.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,385万円 |
| 買取 | 1,431万円 〜 1,908万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.9万円72.07m²の部屋
〜12.85万円74.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オーヴィジョン春日若葉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：-3.99% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オーヴィジョン春日若葉台 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市若葉台東3丁目30 |
| 交通 |
|
【外観】外観タイル張り
【周辺】春日市立春日東小学校（790m）
| 築年月（築年数） | 2014年5月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | タマホーム株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクロス春日セントラルコート | 2,180万円 〜 2,925万円 | 福岡県春日市大谷4丁目8-5 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全73戸 |
| リッツハウス伯水 | 1,746万円 〜 2,957万円 | 福岡県春日市伯玄町2丁目22-1 |
2012年10月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルバガーデンパークサイド春日 | 2,888万円 〜 4,649万円 | 福岡県春日市光町1丁目58-2 |
2014年1月（築11年） 地上6階 / 全17戸 |
| ファーネスト白水大池公園テラス | 2,485万円 〜 3,835万円 | 福岡県春日市昇町8丁目63-1 |
2014年8月（築11年） 地上6階 / 全31戸 |
| アイリス | 2,010万円 〜 2,887万円 | 福岡県春日市大土居2丁目129 |
2015年4月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| エイリックスタイル春日リフレ | 2,856万円 〜 3,672万円 | 福岡県春日市大和町4丁目35-1 |
2013年5月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ春日2 | 2,650万円 〜 3,696万円 | 福岡県春日市宝町2丁目3-1 |
2014年8月（築11年） 地上7階 / 全66戸 |
| T-コートアニス | 3,701万円 〜 4,721万円 | 福岡県春日市春日原南町3丁目5 |
2012年6月（築13年） 地上5階 / 全10戸 |
| アンピール春日2 | 2,144万円 〜 2,767万円 | 福岡県春日市昇町3丁目263 |
2014年1月（築11年） 地上6階 / 全32戸 |
| アーバンパレス春日原南町プレシス | 3,073万円 〜 3,875万円 | 福岡県春日市春日原南町2丁目15 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンピール南福岡駅 | 2,857万円 〜 5,026万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町2丁目3-12 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全50戸 |
| ウエスト・ポール春日原 | 2,380万円 〜 3,545万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目32-1 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全15戸 |
| MJR大野城瑞穂町 | 3,392万円 〜 4,653万円 | 福岡県大野城市瑞穂町3丁目1-1 |
2014年10月（築11年） 地上14階 / 全61戸 |
| エトワール・デュ・ノール | 2,071万円 〜 2,987万円 | 福岡県春日市下白水北3丁目80 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| カーサミーア | 2,450万円 〜 3,749万円 | 福岡県春日市春日公園5丁目13 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハートリーフ春日原駅前 | 2,650万円 〜 3,100万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目18-2 |
2013年2月（築12年） 地上12階 / 全22戸 |
| ルグランコンフォール | 2,708万円 〜 3,680万円 | 福岡県大野城市瓦田1丁目2-3 |
2013年1月（築12年） 地上12階 / 全47戸 |
| フリーディア春日原プレミアム | 3,361万円 〜 3,898万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目8 |
2014年5月（築11年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アーバンセオリーズ | 2,576万円 〜 5,530万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目14-1 |
2012年11月（築13年） 地上6階 / 全21戸 |
| アルファステイツ春日原 | 2,665万円 〜 3,896万円 | 福岡県大野城市栄町3丁目3-4 |
2014年11月（築11年） 地上14階 / 全40戸 |
| ステーションサイド春日原 | 1,629万円 〜 1,946万円 | 福岡県大野城市瑞穂町1丁目1-12 |
2013年8月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハンズ春日パークライフ | 1,289万円 〜 1,833万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目22 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イルマーレ | 2,092万円 〜 3,011万円 | 福岡県春日市下白水南4丁目20-1 |
2012年7月（築13年） 地上7階 / 全24戸 |
| フィーリングスフェリオ南福岡駅前 | 1,217万円 〜 1,658万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-25 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| ESPOIR3 | 1,776万円 〜 2,219万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目11-27 |
2016年2月（築9年） 地上6階 / 全30戸 |
| エイリックスタイル春日須玖ヴェルデ | 2,341万円 〜 3,469万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目177 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェニックス大野城弐番館 | 2,936万円 〜 3,884万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目3-15 |
2016年2月（築9年） 地上6階 / 全29戸 |
| ファーネスト白木原駅前ルクシア | 2,666万円 〜 4,602万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目9-19 |
2013年3月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ボンヌジュルネ | 2,754万円 〜 3,925万円 | 福岡県大野城市曙町3丁目2-12 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全32戸 |
| ハイネス大野城 | 1,787万円 〜 3,130万円 | 福岡県大野城市中央1丁目3-9 |
2013年2月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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