価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
804 万円 59.49m²の部屋
〜1,473 万円 67.21m²の部屋
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笹口グリーンハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
61.3m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
804万円59.49m²の部屋14万円 / m²
〜1,473万円67.21m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 804万円 |
| 買取 | 483万円 〜 644万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.14万円59.49m²の部屋
〜8.14万円67.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
笹口グリーンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに笹口グリーンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 59.49m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.30m² | 3DK / 8階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 6階 | 2024年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2023年7月〜2024年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 67.00m² | 3DK / 3階 | 2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.30m² | 3DK / 8階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.30m² | 3DK / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.30m² | 3DK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 67.21m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.30m² | 3DK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.76m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.76m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.30m² | 3DK / 4階 | 2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.30m² | 3DK / 4階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.30m² | 3DK / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 76.22m² | 3DK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 67.21m² | 3DK / 8階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.95m² | 3DK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.76m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.76m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.21m² | 3DK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.21m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 67.21m² | 3LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7万円 / 月 | 67.21m² | 3DK / 5階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.21m² | 3DK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 61.95m² | 3DK / 6階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.76m² | 3DK / 6階 | 2015年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.70m² | 3DK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.70m² | 3DK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 7万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 67.21m² | 3DK / 5階 | 2013年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.76m² | 3DK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.76m² | 3DK / 5階 | 2013年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.39m² | 3DK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.76m² | 3DK / 5階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.21m² | 3DK / 5階 | 2011年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.30m² | 3DK / 3階 | 2011年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月 |
| 7万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.98m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
笹口グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 5.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：2.69%、 1年前→今年：2.53% ）
新潟県の直近3年間の変動（5.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 笹口グリーンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-17 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】ショッピングセンター
【周辺】レンタルビデオ
【周辺】飲食店
【周辺】ドラッグストア
【周辺】スーパー
【周辺】コンビニ
| 築年月（築年数） | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月27日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Flat新潟駅南North | 821万円 〜 1,282万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-22 |
1978年11月（築47年） 地上6階 / 全54戸 |
| 豊マンション | 411万円 〜 747万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目11-9 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全33戸 |
| マンションまるや | 483万円 〜 775万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目8-29 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全31戸 |
| スカイパレス | 233万円 〜 608万円 | 新潟県新潟市中央区米山3丁目3-10 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ北日本 | 716万円 〜 1,125万円 | 新潟県新潟市中央区米山3丁目13-19 |
1977年8月（築48年） 地上6階 / 全54戸 |
| メゾン南の風1 | 622万円 〜 924万円 | 新潟県新潟市中央区明石1丁目2-8 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全10戸 |
| アブミパレスハセガワ | 603万円 〜 1,263万円 | 新潟県新潟市中央区鐙西1丁目17-17 |
1977年11月（築48年） 地上6階 / 全42戸 |
| トーカンマンション第3万代 | 234万円 〜 773万円 | 新潟県新潟市中央区弁天3丁目1-15 |
1978年11月（築47年） 地上10階 / 全52戸 |
| スタック新潟 | 89万円 〜 755万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-28 |
1977年11月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 明石ビルトーコー明石 | 712万円 〜 1,240万円 | 新潟県新潟市中央区明石2丁目2-20 |
1978年12月（築47年） 地上9階 / 全42戸 |
| トーカン万代第2ビューハイツ | 223万円 〜 2,021万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目2-9 |
1977年3月（築48年） 地上12階 / 全86戸 |
| サン・トモロハイツ | 127万円 〜 800万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目8-14 |
1978年12月（築47年） 地上5階 / 全18戸 |
| コーポ関谷 | 579万円 〜 853万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目5-6 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全24戸 |
| 日東・神道寺マンション | 783万円 〜 1,376万円 | 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目2-26 |
1976年7月（築49年） 地上7階 / 全79戸 |
| ロータス日東 | 550万円 〜 932万円 | 新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目17-7 |
1978年7月（築47年） 地上6階 / 全1戸 |
| ハイツ江南 | 202万円 〜 416万円 | 新潟県新潟市東区江南3丁目5-45 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全32戸 |
| ハイツ北沢 | 592万円 〜 915万円 | 新潟県新潟市東区中山1丁目6-22 |
1976年12月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 万代グレース | 774万円 〜 1,572万円 | 新潟県新潟市中央区万代2丁目3-34 |
1978年9月（築47年） 地上10階 / 全55戸 |
| 神道寺ハイツ一号棟 | 733万円 〜 1,233万円 | 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目7-1 |
1976年7月（築49年） 地上6階 / 全60戸 |
| コーポ万代 | 860万円 〜 1,303万円 | 新潟県新潟市中央区万代3丁目4-14 |
1978年9月（築47年） 地上6階 / 全49戸 |
| 神道寺ハイツ二号棟 | 398万円 〜 641万円 | 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目7-2 |
1975年7月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン八千代 | 477万円 〜 730万円 | 新潟県新潟市中央区幸西1丁目5-20 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 高志レジデンス2 | 655万円 〜 1,018万円 | 新潟県新潟市中央区高志1丁目21-2 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東明マンション | 421万円 〜 677万円 | 新潟県新潟市東区東明3丁目10-6 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションアイビス | 605万円 〜 869万円 | 新潟県新潟市東区東明2丁目5-1 |
1975年11月（築50年） 地上7階 / 全47戸 |
| メゾン東山 | 401万円 〜 714万円 | 新潟県新潟市東区東明8丁目1-23 |
1977年6月（築48年） 地上7階 / 全42戸 |
| マンション礎 | 362万円 〜 1,061万円 | 新潟県新潟市中央区礎町通1ノ町1980 |
1976年12月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| 鷲津マンション | 254万円 〜 537万円 | 新潟県新潟市東区東明5丁目1-2 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 新和ハイツ | 585万円 〜 865万円 | 新潟県新潟市中央区近江3丁目17-9 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全32戸 |
| コーポ山ニツ | 369万円 〜 723万円 | 新潟県新潟市中央区山二ツ3丁目14-16 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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