東京都足立区谷在家2丁目1-11
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
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915万円 (47万円 / m²) 19.5m²の部屋
〜1,338万円 (59万円 / m²) 22.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(足立区谷在家)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,087万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,061万円 | 97.6% |
築20年(8年後) | 1,018万円 | 93.6% |
築25年(13年後) | 974万円 | 89.6% |
築30年(18年後) | 931万円 | 85.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 915万円 |
3年後(築15年) | 97.6% | 893万円 |
8年後(築20年) | 93.6% | 857万円 |
13年後(築25年) | 89.6% | 820万円 |
18年後(築30年) | 85.6% | 783万円 |
このマンションと、足立区谷在家の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
915万円 (19.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 54万円 / m² |
エヌ・トラスト6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 6.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.39%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:0.79% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 915万円 |
買取 | 549万円 〜 732万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.62万円 / 月 19.5m²の部屋
〜
7.31万円 / 月 22.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エヌ・トラスト6の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエヌ・トラスト6が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.6万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月 |
6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.5万円 / 月 | 22.70m² | 1R / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.5万円 / 月 | 22.70m² | 1R / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6万円 / 月 | 19.70m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6万円 / 月 | 22.70m² | 1R / 2階 | 2020年12月 |
6.4万円 / 月 | 22.70m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
5.7万円 / 月 | 19.70m² | 1R / 2階 | 2020年9月 |
6.5万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 5階 | 2020年2月〜2020年5月 |
6.5万円 / 月 | 22.70m² | 1R / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.5万円 / 月 | 22.70m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
6.6万円 / 月 | 22.70m² | 1R / 5階 | 2019年12月 |
6万円 / 月 | 19.70m² | 1R / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
6万円 / 月 | 19.70m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
5.9万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
6.4万円 / 月 | 22.70m² | 1R / 2階 | 2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 22.70m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
6万円 / 月 | 22.70m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6万円 / 月 | 19.70m² | 1R / 4階 | 2018年1月 |
5.7万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
5.7万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6万円 / 月 | 22.70m² | 1R / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
6万円 / 月 | 19.70m² | 1R / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.3万円 / 月 | 19.70m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5.7万円 / 月 | 19.70m² | 1R / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5.9万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6万円 / 月 | 22.70m² | 1R / 3階 | 2016年1月 |
6.1万円 / 月 | 22.70m² | 1R / 3階 | 2015年12月 |
6.3万円 / 月 | 19.70m² | 1R / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
6.3万円 / 月 | 22.70m² | 1R / 3階 | 2015年11月 |
6万円 / 月 | 19.70m² | 1R / 2階 | 2015年11月 |
6万円 / 月 | 19.70m² | 1R / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
5.7万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 2階 | 2015年5月 |
6万円 / 月 | 19.70m² | 1R / 5階 | 2015年4月 |
6万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 2階 | 2015年4月 |
6万円 / 月 | 22.70m² | 1R / 1階 | 2015年4月 |
6万円 / 月 | 19.70m² | 1R / 2階 | 2015年2月 |
6.3万円 / 月 | 22.70m² | 1R / 2階 | 2015年2月 |
6万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
6.3万円 / 月 | 19.70m² | 1R / 5階 | 2014年3月 |
6.3万円 / 月 | 19.70m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
6.6万円 / 月 | 19.70m² | 1R / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 22.70m² | 1R / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 19.70m² | 1R / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 22.70m² | 1R / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 19.70m² | 1R / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.6万円 / 月 | 22.70m² | 1R / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.1万円 / 月 | 19.70m² | 1R / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 22.70m² | 1R / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.9万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.1万円 / 月 | 22.70m² | 1R / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラド大師西 | 3,270万円 〜 4,172万円 | 東京都足立区谷在家2丁目5-15 |
2013年10月(築12年) 地上6階 / 全20戸 |
ウェーブ谷在家 | 1,206万円 〜 1,472万円 | 東京都足立区谷在家2丁目19-14 |
2013年3月(築13年) 地上9階 / 全39戸 |
ウェーブ西新井 | 1,096万円 〜 1,337万円 | 東京都足立区谷在家2丁目20-1 |
2014年3月(築12年) 地上9階 / 全32戸 |
Serena江北 | 1,195万円 〜 3,110万円 | 東京都足立区江北6丁目24-11 |
2012年11月(築13年) 地上7階 / 全29戸 |
セルティス西新井 | 2,021万円 〜 2,826万円 | 東京都足立区西新井7丁目12-5 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全21戸 |
レーヴリーズ西新井 | 3,332万円 〜 4,398万円 | 東京都足立区西新井7丁目4-9 |
2014年3月(築12年) 地上9階 / 全25戸 |
アムール・アドニス | 1,489万円 〜 1,751万円 | 東京都足立区江北5丁目11-3 |
2012年4月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレステージ西新井本町 | 3,246万円 〜 5,034万円 | 東京都足立区西新井本町2丁目14-11 |
2013年5月(築12年) 地上11階 / 全51戸 |
レーベン江北ブロードスクエア | 3,610万円 〜 5,818万円 | 東京都足立区西新井本町2丁目24-12 |
2015年2月(築11年) 地上8階 / 全124戸 |
パレステージ舎人公園 | 2,434万円 〜 3,318万円 | 東京都足立区皿沼2丁目2-16 |
2014年3月(築12年) 地上12階 / 全38戸 |
モンリッシュ2 | 1,641万円 〜 1,928万円 | 東京都足立区江北5丁目1-1 |
2014年4月(築11年) 地上6階 / 全26戸 |
カーサ・プリマベーラ | 1,503万円 〜 3,870万円 | 東京都足立区西新井2丁目4-11 |
2016年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール | 1,450万円 〜 1,813万円 | 東京都足立区西新井6丁目2-22 |
2014年7月(築11年) 地上9階 / 全39戸 |
グレーシアスイート西新井 | 3,129万円 〜 3,546万円 | 東京都足立区西新井3丁目5-1 |
2013年1月(築13年) 地上10階 / 全157戸 |
Yビル足立江北ティアラ | 1,408万円 〜 3,130万円 | 東京都足立区西新井本町2丁目31-5 |
2014年12月(築11年) 地上8階 / 全15戸 |
パークプレミアムメイツ西新井 | 3,501万円 〜 4,676万円 | 東京都足立区西新井3丁目17-1 |
2015年2月(築11年) 地上9階 / 全240戸 |
プラシード | 1,816万円 〜 2,149万円 | 東京都足立区扇3丁目18-29 |
2013年7月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Raffistar大師前ウエスト | 1,560万円 〜 1,936万円 | 東京都足立区西新井本町1丁目15-8 |
2015年9月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Raffistar大師前イースト | 1,492万円 〜 1,858万円 | 東京都足立区西新井本町1丁目15-8 |
2015年9月(築10年) 地上10階 / 全26戸 |
グランフォース西新井アヴェニール | 1,621万円 〜 3,273万円 | 東京都足立区西新井栄町3丁目17-11 |
2013年10月(築12年) 地上9階 / 全40戸 |
ハミングテラス | 4,120万円 〜 5,800万円 | 東京都足立区扇2丁目42 |
2015年2月(築11年) 地上15階 / 全102戸 |
ソフィアコート扇 | 2,447万円 〜 3,707万円 | 東京都足立区扇2丁目34-8 |
2012年10月(築13年) 地上5階 / 全23戸 |
アビダス舎人テラス | 3,411万円 〜 4,381万円 | 東京都足立区入谷1丁目2-6 |
2015年10月(築10年) 地上14階 / 全52戸 |
アーデル扇大橋 | 3,653万円 〜 4,532万円 | 東京都足立区扇2丁目18-13 |
2015年2月(築11年) 地上9階 / 全51戸 |
シティインデックス西新井 | 2,296万円 〜 2,952万円 | 東京都足立区梅島3丁目30-10 |
2013年12月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
ハイポイント竹ノ塚 | 1,144万円 〜 1,511万円 | 東京都足立区竹の塚1丁目25-18 |
2012年2月(築14年) 地上9階 / 全36戸 |
ライオンズ西新井グランフォート | 4,808万円 〜 7,494万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目15-14 |
2014年2月(築12年) 地上8階 / 全68戸 |
スカイグレード扇 | 1,440万円 〜 3,743万円 | 東京都足立区扇1丁目49-25 |
2014年11月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレアホームズ扇大橋ステーションフロント | 3,564万円 〜 5,068万円 | 東京都足立区扇2丁目26-11 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全41戸 |
パリスデイジー | 1,502万円 〜 3,407万円 | 東京都足立区入谷1丁目6-5 |
2014年6月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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住まいの価値を最大限に生かした売却!
当社はデザインと共に新しい住まいをご提案します。
大切にしてきたお住まいの価値を最大限に生かした売却提案を致します。
購入後の暮らしをよりリアルにイメージできるよう、新たな暮らし方もご提案いたします。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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売買ノウハウで累計2.5万人以上支援
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
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業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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株式会社HI`s
大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。
私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。
次世代に引き継いでいく
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | エヌ・トラスト6 |
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所在地 | 東京都足立区谷在家2丁目1-11 |
交通 |
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【外観】
1/11【周辺】ローソン 谷在家一丁目店(120m)
2/11【周辺】足立江北郵便局(144m)
3/11【周辺】セブンイレブン 足立西新井5丁目店(425m)
4/11【周辺】谷在家公園(418m)
5/11【周辺】ジェーソン 足立谷在家店(394m)
6/11【周辺】ライフ 西新井店(540m)
7/11【周辺】コモディイイダ 鹿浜店(539m)
8/11【周辺】マツモトキヨシ トウブドラッグ江北店(575m)
9/11【周辺】どらっぐ ぱぱす 西新井5丁目店(608m)
10/11【周辺】肉のハナマサ 西新井店(789m)
11/11築年月(築年数) | 2014年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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