ホームズマンション売却マンション査定埼玉県狭山市ラフィーネ

ラフィーネはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県狭山市鵜ノ木24-28

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

916 万円 30.09m²の部屋

1,210 万円 30.09m²の部屋

簡単
1分

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ラフィーネの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラフィーネの売却に強い不動産会社 6社

ラフィーネの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラフィーネから近い順に表示しています

狭山不動産株式会社 仲介・買取センター
物件から
2.0
  • 埼玉県狭山市祇園2-12
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩3分

狭山市内の物件はお任せください

当社は創業37年目を迎えさせていただきました。
狭山市内の物件の売却には自信と実績を持っておりますので、ぜひお問い合わせください。
査定は無料にて迅速に対応させていただきますが、お急ぎの方は当社で直接買取りすることも可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 宣明
  • 免許番号埼玉県知事(12)第8534号
センチュリー21安藤建設
物件から
2.1
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
MEマイホーム計画所沢株式会社
物件から
4.8
  • 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目721-4
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 入曽駅 徒歩32分

ご不安に安心をお届けします

MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024350号
株式会社ランド・ワン
物件から
9.2
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
株式会社OCEANSHOME
物件から
20.9
  • 埼玉県東松山市神明町1丁目4-35-1F
  • 東武東上線 東松山駅 徒歩5分

創業以来黒字経営!集客力に自信あり!

創業以来黒字経営を活かして、販促活動や集客には力を入れております。
どうしたら物件が売れるのか、お住まいを売却する際の注意点、お住み替え先のご紹介等、ご売却における流れを丁寧にご説明いたします。

不動産取引には、様々なご事情がございます。まずは一度、当社スタッフにお悩みや疑問をご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者古牧 浩史
  • 免許番号埼玉県知事(02)第024016号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
21.3
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号

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ラフィーネは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

916万円30.09m²の部屋30万円 / m²

1,210万円30.09m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(狭山市鵜ノ木)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(狭山市鵜ノ木 / 専有面積:40m² )
変化割合
築11年(現在) 1,155万円 100%
築15年(4年後) 1,091万円 94.5%
築20年(9年後) 1,012万円 87.6%
築25年(14年後) 932万円 80.7%
築30年(19年後) 852万円 73.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 916万円 100%
4年後(築15年) 866万円 94.5%
9年後(築20年) 803万円 87.6%
14年後(築25年) 740万円 80.7%
19年後(築30年) 676万円 73.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、狭山市鵜ノ木の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

916万円 (30.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 29万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 916万円
買取 550万円 〜 733万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラフィーネは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

6.02万円30.09m²の部屋

6.97万円30.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラフィーネの賃料掲載履歴(7件)

ラフィーネの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年9月
6.1万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年6月〜2023年8月
6.2万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2022年10月〜2022年11月
6.1万円 / 月 30.09m² 1K / 4階 2021年1月〜2021年2月
6万円 / 月 30.09m² 1K / 4階 2020年10月〜2020年12月
6万円 / 月 30.09m² 1K / 4階 2018年9月〜2019年3月
6.1万円 / 月 30.09m² 1K / 4階 2018年7月〜2018年8月

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ラフィーネ周辺の中古マンション価格推移情報

ラフィーネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.94%、 2年前→1年前:1.83%、 1年前→今年:1.39%

埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

狭山市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ラフィーネ
所在地 埼玉県狭山市鵜ノ木24-28
交通
  • 西武池袋線 / 稲荷山公園駅 徒歩13分
  • 西武池袋線 / 入間市駅 徒歩12分
築年月(築年数) 2014年1月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

ラフィーネの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベンリヴァーレ入間オフィール 1,967万円 〜 3,191万円 埼玉県入間市黒須1丁目12-8 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全70戸
ウエストサイドヒルズ 939万円 〜 1,765万円 埼玉県狭山市入間川1丁目4-26 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドレジデンス狭山 2,564万円 〜 3,900万円 埼玉県狭山市入間川3丁目4-3 2015年10月(築10年)
地上12階 / 全81戸
プリマヴェーラ 1,003万円 〜 2,306万円 埼玉県狭山市入間川1丁目4-5 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
マストレジデンス狭山 2,595万円 〜 3,397万円 埼玉県狭山市入間川1丁目5-11 2015年12月(築9年)
地上14階 / 全82戸
ルーチェ 838万円 〜 1,380万円 埼玉県狭山市富士見1丁目3-28 2015年2月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
メルヴェーユ狭山 836万円 〜 1,379万円 埼玉県狭山市富士見1丁目11-3 2015年11月(築10年)
地上4階 / 全16戸
ソレイユ・ルヴァン1 858万円 〜 1,246万円 埼玉県狭山市祇園40-36 2015年2月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレイユ・ルヴァン2 858万円 〜 1,182万円 埼玉県狭山市祇園40-35 2015年2月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
K,HILLS 755万円 〜 1,146万円 埼玉県入間市大字下藤沢1292-26 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ブリエスクエア武蔵藤沢 2,620万円 〜 4,124万円 埼玉県入間市下藤沢1丁目11-4 2014年1月(築11年)
地上14階 / 全80戸
アビタシオンジェルメ 1,071万円 〜 1,438万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木334-1 2015年11月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ新狭山 1,316万円 〜 1,706万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木413-2 2012年12月(築12年)
地上4階 / 全24戸
オークランドヌーヴォー 1,202万円 〜 2,265万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木413-3 2012年12月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラフィーネを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラフィーネの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ラフィーネに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラフィーネの売り時ですか?
ラフィーネがある狭山市のマンションの価格は直近の3年間で9.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.94%、2年前→1年前:1.83%、1年前→今年:1.39%)
埼玉県の直近3年間の変動(8.46%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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