この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-27
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,533 万円 30.09m²の部屋
〜2,000 万円 34.18m²の部屋
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初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数
地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,533万円30.09m²の部屋51万円 / m²
〜2,000万円34.18m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市住吉区長居西)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市住吉区長居西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,786万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,707万円 | 95.6% |
築20年(9年後) | 1,608万円 | 90.0% |
築25年(14年後) | 1,509万円 | 84.4% |
築30年(19年後) | 1,409万円 | 78.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,533万円 | 100% |
4年後(築15年) | 1,465万円 | 95.6% |
9年後(築20年) | 1,380万円 | 90.0% |
14年後(築25年) | 1,295万円 | 84.4% |
19年後(築30年) | 1,210万円 | 78.9% |
このマンションと、大阪市住吉区長居西の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,533万円 (30.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,533万円 |
買取 | 920万円 〜 1,227万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.57万円30.09m²の部屋
〜8.66万円34.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シスイル長居の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシスイル長居が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 34.18m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 31.26m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
7.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2024年3月〜2024年7月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LK / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月 |
7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月 |
7.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月 |
6.8万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7万円 / 月 | 34.18m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.5万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.2万円 / 月 | 33.01m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月 |
7万円 / 月 | 33.01m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7.1万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6.8万円 / 月 | 33.01m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月 |
6.5万円 / 月 | 31.26m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.6万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
6.8万円 / 月 | 34.16m² | 1DK / 8階 | 2019年12月〜2020年2月 |
7.3万円 / 月 | 33.01m² | 1LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
6.6万円 / 月 | 34.16m² | 1DK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
7.2万円 / 月 | 34.23m² | 1LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.2万円 / 月 | 34.16m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.2万円 / 月 | 34.16m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月 |
6.4万円 / 月 | 31.26m² | 1DK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.1万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7.2万円 / 月 | 33.01m² | 1LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7.1万円 / 月 | 34.18m² | 1LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7.2万円 / 月 | 33.01m² | 1LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
7.1万円 / 月 | 34.18m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月 |
7.2万円 / 月 | 33.01m² | 1LDK / 6階 | 2017年3月 |
7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月 |
6.2万円 / 月 | 31.26m² | 1DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.2万円 / 月 | 33.01m² | 1LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年7月 |
7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
7万円 / 月 | 34.18m² | 1LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年8月 |
7.2万円 / 月 | 34.23m² | 1LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
6.9万円 / 月 | 34.18m² | 1LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7.8万円 / 月 | 34.23m² | 1LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年2月 |
7.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7.3万円 / 月 | 34.20m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月 |
7.3万円 / 月 | 34.18m² | 1LDK / 6階 | 2014年6月〜2015年1月 |
7.2万円 / 月 | 33.01m² | 1LDK / 6階 | 2014年6月〜2015年1月 |
7.1万円 / 月 | 33.01m² | 1LDK / 5階 | 2014年6月〜2015年1月 |
6.4万円 / 月 | 31.26m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2015年1月 |
6.9万円 / 月 | 34.18m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2015年1月 |
7.1万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 8階 | 2014年7月〜2015年1月 |
6.8万円 / 月 | 31.26m² | 1LDK / 8階 | 2014年7月〜2015年1月 |
7.3万円 / 月 | 33.01m² | 1LDK / 7階 | 2014年7月〜2015年1月 |
7万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 7階 | 2014年7月〜2015年1月 |
6.7万円 / 月 | 31.26m² | 1LDK / 7階 | 2014年7月〜2015年1月 |
6.9万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 6階 | 2014年7月〜2015年1月 |
6.6万円 / 月 | 31.26m² | 1LDK / 6階 | 2014年7月〜2015年1月 |
6.8万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 5階 | 2014年7月〜2015年1月 |
6.5万円 / 月 | 31.26m² | 1LDK / 5階 | 2014年7月〜2015年1月 |
7.1万円 / 月 | 34.18m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年1月 |
7万円 / 月 | 33.01m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年1月 |
6.7万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 4階 | 2014年7月〜2015年1月 |
6.6万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月〜2015年1月 |
6.3万円 / 月 | 31.26m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月〜2015年1月 |
6.5万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 2階 | 2014年8月〜2015年1月 |
6.2万円 / 月 | 31.26m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月 |
7.4万円 / 月 | 34.18m² | 1LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年12月 |
7万円 / 月 | 34.18m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年12月 |
6.9万円 / 月 | 34.18m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年12月 |
6.5万円 / 月 | 31.26m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7.2万円 / 月 | 34.18m² | 1LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年11月 |
7.4万円 / 月 | 34.18m² | 1LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年11月 |
6.2万円 / 月 | 31.26m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
6.8万円 / 月 | 33.01m² | 1LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
7.5万円 / 月 | 34.23m² | 1LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年9月 |
7.2万円 / 月 | 34.23m² | 1LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年8月 |
6.5万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月 |
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7.4万円 / 月 | 33.01m² | 1LDK / 8階 | 2014年6月 |
6.7万円 / 月 | 31.26m² | 1LDK / 7階 | 2014年6月 |
7万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 7階 | 2014年6月 |
7.4万円 / 月 | 34.18m² | 1LDK / 7階 | 2014年6月 |
7.3万円 / 月 | 33.01m² | 1LDK / 7階 | 2014年6月 |
7.3万円 / 月 | 34.18m² | 1DK / 6階 | 2014年6月 |
7.2万円 / 月 | 33.01m² | 1LDK / 6階 | 2014年6月 |
7.2万円 / 月 | 34.18m² | 1DK / 5階 | 2014年6月 |
7.1万円 / 月 | 33.01m² | 1LDK / 5階 | 2014年6月 |
6.4万円 / 月 | 31.26m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月 |
6.7万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月 |
7.1万円 / 月 | 34.18m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月 |
7万円 / 月 | 34.18m² | 1DK / 3階 | 2014年6月 |
6.9万円 / 月 | 33.01m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月 |
6.8万円 / 月 | 33.01m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月 |
6.9万円 / 月 | 34.18m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月 |
6.8万円 / 月 | 33.01m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年12月 |
4.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2009年6月〜2010年6月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2009年9月〜2010年1月 |
4万円 / 月 | 12.96m² | 1R / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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シスイル長居周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シスイル長居 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-27 |
交通 |
|
【外観】シスイル長居 外観
【外観】シスイル長居 外観
【エントランス】シスイル長居 エントランス
【駐車場】駐輪場
【周辺】【スーパー】コノミヤ 南住吉店まで450m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 南住吉店まで50m
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー 長居公園前店まで400m
築年月(築年数) | 2014年9月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレシャスY・M | 1,271万円 〜 1,835万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-26 |
2013年9月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブラームス長居 | 3,022万円 〜 3,808万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目8-2 |
2013年6月(築12年) 地上13階 / 全48戸 |
イリス長居公園 | 1,727万円 〜 2,160万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目14-7 |
2014年3月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
Loopgrand | 3,742万円 〜 4,641万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目15-5 |
2014年8月(築11年) 地上6階 / 全9戸 |
クローバー・グランデ長居公園 | 1,352万円 〜 1,620万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目6-18 |
2015年2月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ペリドット長居公園 | 1,717万円 〜 2,451万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目4-15 |
2016年6月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アオイフラッツ | 1,548万円 〜 2,481万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目12-21 |
2014年10月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
M'PLAZA長居駅前 | 1,258万円 〜 1,551万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目4-26 |
2015年9月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブエナビスタ長居 | 2,187万円 〜 3,080万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目2-10 |
2014年8月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソレイユサカエ | 2,321万円 〜 3,530万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目2-21 |
2013年12月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルデール東山 | 2,599万円 〜 3,897万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目19-23 |
2014年8月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
BRANZ沢之町公園 | 3,064万円 〜 4,261万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目17-18 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全80戸 |
ウェリス万代東 | 2,509万円 〜 3,995万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東4丁目2-21 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全50戸 |
メトロあびこ筋 | 1,039万円 〜 1,787万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-27 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンジュール万代 | 1,558万円 〜 3,998万円 | 大阪府大阪市住吉区万代6丁目1-9 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全13戸 |
アメティスタ | 2,215万円 〜 3,309万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目9-39 |
2013年10月(築12年) 地上9階 / 全26戸 |
プラウド阿倍野播磨町 | 4,184万円 〜 4,735万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町3丁目6-20 |
2013年10月(築12年) 地上14階 / 全148戸 |
ふぁみーゆアビコ6 | 1,255万円 〜 1,468万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目18-26 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェリスウィステリア | 1,475万円 〜 3,295万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目3-10 |
2014年6月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネバーランド阿倍野西田辺 | 3,441万円 〜 4,487万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目8-14 |
2013年9月(築12年) 地上14階 / 全26戸 |
アドニス・アビコ | 1,440万円 〜 2,421万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目6-2 |
2015年8月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・ファミリア山坂 | 1,392万円 〜 2,857万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目16-2 |
2014年6月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミラージュパレスあびこプライズ | 3,144万円 〜 3,559万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目6-8 |
2015年3月(築10年) 地上13階 / 全36戸 |
Azalea住吉 | 1,849万円 〜 2,204万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目6-27 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BRIGHTABIKO. | 1,998万円 〜 2,553万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目1-30 |
2014年12月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マストメゾン帝塚山万代 | 3,402万円 〜 5,457万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目7-3 |
2015年1月(築10年) 地上15階 / 全58戸 |
ラ・エスペランサあびこ | 2,731万円 〜 3,394万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目14-15 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全18戸 |
コラソン西田辺 | 2,973万円 〜 4,319万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目19-8 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブラームスアビコグレース | 2,922万円 〜 3,413万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田4丁目11-9 |
2012年9月(築13年) 地上15階 / 全43戸 |
ヴェリテ帝塚山万代 | 3,140万円 〜 5,695万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目1-3 |
2013年10月(築12年) 地上15階 / 全44戸 |
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