千葉県千葉市中央区若草1丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
蘇我パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.65%、 2年前→1年前：1.09%、 1年前→今年：0.56% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに蘇我パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 72.30m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年12月 |
| 2,080万円 | 72.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,390万円 | 70.55m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,673万円 |
| 買取 | 1,004万円 〜 1,338万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.1万円 / 月 70.55m²の部屋
〜
13.53万円 / 月 87.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
蘇我パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに蘇我パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 10万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 87.84m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 87.84m² | 4LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 11万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 3階 | 2009年7月〜2010年3月 |
| 11万円 / 月 | 78.36m² | 4LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 9万円 / 月 | 76.77m² | 4LDK / 1階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウイング若草 | 1,138万円 〜 3,347万円 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目2-2 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| 金澤ビル2 | 596万円 〜 3,344万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目24-2 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモハイム蘇我 | 1,915万円 〜 3,268万円 | 千葉県千葉市中央区今井3丁目26-13 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全33戸 |
| TOP蘇我1 | 332万円 〜 500万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目17-28 |
1988年2月（築38年） 地上4階 / 全41戸 |
| サニーパレス南 | 1,161万円 〜 3,023万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目19-9 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| キャッスルマンション蘇我 | 574万円 〜 1,429万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-26 |
1989年12月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティコスモ15 | 716万円 〜 4,480万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目23-10 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全27戸 |
| 蘇我ロイヤルコンフォートA棟 | 1,483万円 〜 2,797万円 | 千葉県千葉市中央区白旗2丁目8-1 |
1991年1月（築35年） 地上8階 / 全52戸 |
| アーバンエクセル蘇我 | 1,402万円 〜 3,161万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目21-7 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 蘇我ロイヤルコンフォートB棟 | 1,148万円 〜 1,743万円 | 千葉県千葉市中央区白旗2丁目8-2 |
1991年1月（築35年） 地上8階 / 全101戸 |
| シティコスモ18 | 602万円 〜 977万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目15-12 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| ライトコート斉藤1 | 2,259万円 〜 3,178万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町231-1 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モア・ステージ蘇我 | 1,789万円 〜 2,819万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎1丁目17-24 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| コスモ蘇我 | 1,251万円 〜 2,616万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎1丁目17-1 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| アストレアフォーレ末広 | 1,136万円 〜 2,685万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目11-5 |
1990年12月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大川レジデンス | 1,190万円 〜 1,651万円 | 千葉県千葉市中央区稲荷町3丁目20-10 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール蘇我 | 326万円 〜 653万円 | 千葉県千葉市中央区末広3丁目24-10 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2センチュリーハイム | 890万円 〜 1,216万円 | 千葉県千葉市中央区末広3丁目5-16 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーシャンロッジ | 1,222万円 〜 1,498万円 | 千葉県千葉市中央区末広3丁目5-1 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| ウィンベルデュエット千葉寺町 | 415万円 〜 587万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町208-3 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全26戸 |
| リブポート末広 | 1,160万円 〜 1,960万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目11-17 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全22戸 |
| ソアススエヒロ | 983万円 〜 1,215万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目3-8 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| コスモハイム千葉寺 | 1,566万円 〜 2,638万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町3-1 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| シャトール未広 | 566万円 〜 1,379万円 | 千葉県千葉市中央区末広1丁目15-7 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾントミー | 1,211万円 〜 1,927万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町938-3 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアハイツ長洲 | 881万円 〜 1,613万円 | 千葉県千葉市中央区長洲2丁目19-2 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリオン本千葉 | 351万円 〜 501万円 | 千葉県千葉市中央区葛城1丁目2-4 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| シティ浜野 | 1,336万円 〜 2,986万円 | 千葉県千葉市中央区村田町731-1 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メイフェア | 1,405万円 〜 1,969万円 | 千葉県千葉市中央区港町10-4 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィルドゥ本千葉 | 1,329万円 〜 3,654万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目29-4 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 蘇我パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【周辺】マルエツ蘇我南町店まで534m
2/5
【周辺】蘇我駅(JR 京葉線)まで838m
3/5
【周辺】千葉市立蘇我小学校まで499m
4/5
【周辺】千葉市立蘇我中学校まで505m
5/5| 築年月（築年数） | 1989年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フワ建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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