静岡県静岡市駿河区大谷3丁目19-33
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
911 万円 32.8m²の部屋
〜1,285 万円 32.8m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】スーパー「フードマーケットマムまで820m」
4/8
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで760m」
5/8
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで870m」
6/8
【周辺】大学「静岡大学まで2500m」
7/8
【周辺】ドラッグストア 「クリエイトエスディーまで820m」
8/8Rootsの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Rootsの売却に役立つ情報をチェック！
Rootsの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.1万円 |
32.8m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ静岡 静岡店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.1万円 |
32.8m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ静岡 静岡店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
32.8m² | 1LK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社ライフデザインクリエイターズ ルームズ賃貸静岡店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
32.8m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ静岡 東静岡店 | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
911万円 （28万円 / m²） 32.8m²の部屋
〜1,285万円 （39万円 / m²） 32.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 32.8m²の部屋の場合 | 32.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 911万円 | 1,285万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万6,630円 | 49万50円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万1,630円 | 53万50円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 870万4,932円 | 1,231万2,509円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
Roots周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 9.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.00%、 2年前→1年前：3.71%、 1年前→今年：4.70% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市駿河区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 911万円 |
| 買取 | 547万円 〜 729万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.11万円 / 月 32.8m²の部屋
〜
5.97万円 / 月 32.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Rootsの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRootsが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 32.80m² | 1K / 2階 | 2025年5月〜2025年11月 |
| 5万円 / 月 | 32.80m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.80m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.80m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 32.80m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーリヴK | 1,649万円 〜 2,152万円 | 静岡県静岡市駿河区西脇1199-2 |
2016年2月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| バーディ豊田1 | 1,529万円 〜 3,074万円 | 静岡県静岡市駿河区豊田1丁目2-41 |
2014年6月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| バーディ豊田2 | 1,562万円 〜 3,095万円 | 静岡県静岡市駿河区豊田1丁目1-16 |
2015年1月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| エンブルスクエア石田 | 2,499万円 〜 3,359万円 | 静岡県静岡市駿河区石田1丁目4-33 |
2014年1月（築13年） 地上9階 / 全39戸 |
| PARCOLATO | 1,964万円 〜 3,039万円 | 静岡県静岡市駿河区池田 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| プティ・トリアノン | 1,038万円 〜 1,497万円 | 静岡県静岡市駿河区中田3丁目4-41 |
2014年10月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| Crystalvilla | 1,605万円 〜 2,313万円 | 静岡県静岡市駿河区池田60-1 |
2014年5月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| グレース・エステート | 1,153万円 〜 1,971万円 | 静岡県静岡市駿河区中田2丁目3-37 |
2016年5月（築11年） 地上5階 / 全25戸 |
| サーパス中田レジデンス | 3,733万円 〜 5,299万円 | 静岡県静岡市駿河区中田2丁目2-10 |
2015年5月（築12年） 地上9階 / 全48戸 |
| メゾンヴァンベール東静岡 | 2,675万円 〜 4,322万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目6-30 |
2014年9月（築12年） 地上13階 / 全49戸 |
| プレミスト東静岡南口 | 3,124万円 〜 5,736万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目7-12 |
2014年11月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アトラース東静岡 | 277万円 〜 3,046万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目6-41 |
2015年6月（築11年） 地上7階 / 全25戸 |
| ルーチェソラーレ東静岡 | 2,411万円 〜 3,464万円 | 静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目6-39 |
2013年2月（築14年） 地上5階 / 全12戸 |
| ル・シェモア東静岡 | 2,655万円 〜 4,886万円 | 静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目6-33 |
2013年2月（築14年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレミスト東静岡ステーションレジデンス | 2,869万円 〜 4,620万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目7-28 |
2016年3月（築11年） 地上15階 / 全83戸 |
| イーダッシュ東静岡 | 1,177万円 〜 1,840万円 | 静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目5-1 |
2014年1月（築13年） 地上5階 / 全24戸 |
| ソレイユ静岡 | 1,191万円 〜 2,046万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目16-15 |
2015年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| かぐや姫壱番館 | 1,228万円 〜 2,360万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕4丁目10-1 |
2016年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オラシオン稲川3丁目 | 1,363万円 〜 2,565万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川3丁目12-10 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全25戸 |
| プラドスメゾン八幡 | 1,148万円 〜 1,527万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡2丁目3-18 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全14戸 |
| ILREGALO | 1,253万円 〜 1,687万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目3-4 |
2014年3月（築13年） 地上5階 / 全18戸 |
| Pronton | 1,011万円 〜 2,301万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡2丁目10-3 |
2014年10月（築12年） 地上5階 / 全17戸 |
| サーパス東静岡柚木 | 2,892万円 〜 4,264万円 | 静岡県静岡市葵区柚木1004 |
2013年7月（築13年） 地上14階 / 全66戸 |
| アガティス東静岡 | 1,490万円 〜 2,810万円 | 静岡県静岡市葵区東静岡1丁目1-40 |
2014年8月（築12年） 地上9階 / 全40戸 |
| マークス・アネシスタワー東静岡 | 2,981万円 〜 7,296万円 | 静岡県静岡市葵区東静岡1丁目1-39 |
2014年3月（築13年） 地上28階 / 全190戸 |
| プレミスト東静岡 | 3,047万円 〜 4,998万円 | 静岡県静岡市葵区東静岡1丁目1-10 |
2013年4月（築14年） 地上14階 / 全167戸 |
| AVENUEUNNO | 1,106万円 〜 1,660万円 | 静岡県静岡市葵区柚木250 |
2014年9月（築12年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランドソレーユ稲川 | 1,278万円 〜 1,851万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目5-32 |
2015年8月（築11年） 地上5階 / 全25戸 |
| プレミアムサウスプレイス | 1,521万円 〜 2,161万円 | 静岡県静岡市駿河区南町11-15 |
2016年1月（築11年） 地上10階 / 全19戸 |
| ザックス静岡駅前 | 1,451万円 〜 2,071万円 | 静岡県静岡市駿河区森下町1-11 |
2015年1月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Roots |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県静岡市駿河区大谷3丁目19-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/9
1LDK 2階
2/9
1K 2階
3/9
1LDK 2階
4/9
1LDK 3階
5/9
1LDK 3階
6/9
1LDK 4階
7/9
1K 4階
8/9
1LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 2014年9月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月16日]
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【所在地】
静岡県静岡市駿河区大谷3丁目19-33【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 東静岡駅 徒歩66分【建物仕様】
築年月：2014年9月(築12年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロックほか
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