ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市北区アイネフロイデ

アイネフロイデ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目57

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,088 万円 50.08m²の部屋

2,567 万円 50.08m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】スーパー「ヤマナカまで700m」

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    3/3

アイネフロイデの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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中部圏版ランキング
黒川駅名古屋市営名城線
67

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アイネフロイデは売ったらいくら?参考査定価格

2,088万円 (42万円 / m²) 50.08m²の部屋

2,567万円 (51万円 / m²) 50.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市北区黒川本通)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市北区黒川本通のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 3,681万円 100%
築15年(2年後) 3,591万円 97.6%
築20年(7年後) 3,362万円 91.3%
築25年(12年後) 3,132万円 85.1%
築30年(17年後) 2,902万円 78.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(50.08㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 2,088万円
2年後(築15年) 97.6% 2,037万円
7年後(築20年) 91.3% 1,907万円
12年後(築25年) 85.1% 1,777万円
17年後(築30年) 78.8% 1,646万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市北区黒川本通の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,088万円 (50.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 61万円 / m²

アイネフロイデ周辺の中古マンション価格推移情報

アイネフロイデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.63%、 2年前→1年前:4.36%、 1年前→今年:0.98%

愛知県の直近3年間の変動(4.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市北区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,088万円
買取 1,253万円 〜 1,671万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アイネフロイデは貸したらいくら?参考賃料

9.21万円 / 月 50.08m²の部屋

10.28万円 / 月 50.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アイネフロイデの賃料掲載履歴(28件)

アイネフロイデの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイネフロイデが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.7万円 / 月 50.08m² 1LDK / 6階 2025年8月
8.4万円 / 月 50.08m² 1LDK / 5階 2025年3月
8.3万円 / 月 50.00m² 1LDK / 3階 2024年3月〜2024年4月
8.7万円 / 月 50.08m² 1LDK / 6階 2021年4月〜2021年6月
8.7万円 / 月 50.08m² 1LDK / 7階 2019年12月〜2020年1月
8.6万円 / 月 50.08m² 1LDK / 9階 2019年9月
8.6万円 / 月 50.08m² 1LDK / 9階 2019年7月
6.4万円 / 月 50.08m² 1LDK / 5階 2018年12月
8.3万円 / 月 50.08m² 1LDK / 3階 2018年7月〜2018年8月
8.7万円 / 月 50.08m² 1LDK / 6階 2018年3月〜2018年4月
8.4万円 / 月 50.08m² 1LDK / 5階 2018年4月
8.6万円 / 月 50.08m² 1LDK / 4階 2016年3月
8.7万円 / 月 50.08m² 1LDK / 7階 2015年10月〜2015年11月
8.3万円 / 月 50.08m² 1LDK / 3階 2014年5月〜2014年7月
8.5万円 / 月 50.08m² 1LDK / 8階 2014年3月
8.4万円 / 月 50.08m² 1LDK / 4階 2014年3月
8.5万円 / 月 50.08m² 1LDK / 6階 2013年11月〜2014年1月
8.4万円 / 月 50.08m² 1LDK / 5階 2013年11月〜2014年1月
8.4万円 / 月 50.08m² 1LDK / 4階 2013年11月〜2014年1月
8.6万円 / 月 50.08m² 1LDK / 4階 2013年11月〜2014年1月
8.3万円 / 月 50.08m² 1LDK / 3階 2013年11月〜2014年1月
8.7万円 / 月 50.08m² 1LDK / 8階 2014年1月
8.6万円 / 月 50.08m² 1LDK / 9階 2013年11月〜2013年12月
8.6万円 / 月 50.08m² 1LDK / 10階 2013年11月
8.5万円 / 月 50.08m² 1LDK / 8階 2013年11月
8.7万円 / 月 50.08m² 1LDK / 8階 2013年11月
8.7万円 / 月 50.08m² 1LDK / 7階 2013年11月
8.7万円 / 月 50.08m² 1LDK / 6階 2013年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレド黒川 1,034万円 〜 1,271万円 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目27-1 2014年2月(築13年)
地上10階 / 全36戸
スカイホース 1,050万円 〜 1,287万円 愛知県名古屋市北区田幡2丁目13-31 2014年2月(築13年)
地上9階 / 全40戸
パルティール黒川 1,231万円 〜 1,486万円 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目49 2016年2月(築11年)
地上9階 / 全40戸
プレサンスロジェ志賀本通駅前 2,581万円 〜 3,740万円 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目45 2014年2月(築13年)
地上13階 / 全36戸
グランスイート敷島 1,303万円 〜 3,079万円 愛知県名古屋市北区敷島町111 2012年3月(築15年)
地上4階 / 全8戸
サニーサイド寿 1,813万円 〜 2,138万円 愛知県名古屋市北区大蔵町48 2012年2月(築15年)
地上7階 / 全12戸
E-casa城見通 1,203万円 〜 2,869万円 愛知県名古屋市北区金城3丁目12-22 2013年3月(築14年)
地上8階 / 全19戸
ゴールド 1,353万円 〜 2,949万円 愛知県名古屋市北区垣戸町1丁目10-1 2012年3月(築15年)
地上5階 / 全14戸
サンクレーア名城公園 2,842万円 〜 4,551万円 愛知県名古屋市北区金城4丁目14-22 2012年8月(築14年)
地上9階 / 全16戸
パークホームズ名城公園 3,891万円 〜 5,094万円 愛知県名古屋市北区柳原3丁目2-10 2012年8月(築14年)
地上8階 / 全25戸
レユシール 1,562万円 〜 1,836万円 愛知県名古屋市北区長喜町4丁目16 2013年3月(築14年)
地上4階 / 全12戸
K・Sマンション 1,345万円 〜 1,815万円 愛知県名古屋市北区柳原1丁目9 2014年11月(築12年)
地上5階 / 全25戸
エトワール清水 1,174万円 〜 1,673万円 愛知県名古屋市北区清水2丁目6-7 2015年12月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーハイツ名城 1,285万円 〜 1,723万円 愛知県名古屋市北区金城2丁目9-9 2015年9月(築11年)
地上4階 / 全20戸
プログレッソ志賀公園 2,368万円 〜 2,886万円 愛知県名古屋市北区水草町1丁目17-2 2013年2月(築14年)
地上6階 / 全15戸
グレースベル・金城 2,086万円 〜 2,935万円 愛知県名古屋市北区金城2丁目6-9 2012年3月(築15年)
地上4階 / 全12戸
サングレース 1,681万円 〜 3,083万円 愛知県名古屋市北区金城2丁目5-10 2016年1月(築11年)
地上8階 / 全21戸
プレサンスロジェ平安通 3,087万円 〜 3,684万円 愛知県名古屋市北区若葉通3丁目14-1 2015年4月(築11年)
地上15階 / 全29戸
CREDO城見通 972万円 〜 2,384万円 愛知県名古屋市北区城見通1丁目3 2012年8月(築14年)
地上9階 / 全24戸
ソレイユ 1,065万円 〜 1,272万円 愛知県名古屋市北区金田町3丁目4 2015年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
シティハウス芳野白壁 4,118万円 〜 5,349万円 愛知県名古屋市東区芳野2丁目3-18 2015年11月(築11年)
地上9階 / 全40戸
FIRSTVINTVERT 2,168万円 〜 2,992万円 愛知県名古屋市北区若葉通4丁目17-2 2014年11月(築12年)
地上10階 / 全18戸
クレスト名城 2,975万円 〜 3,992万円 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目7-23 2016年1月(築11年)
地上4階 / 全8戸
白壁リンクス 2,147万円 〜 3,799万円 愛知県名古屋市東区白壁2丁目8-20 2014年9月(築12年)
地上9階 / 全30戸
ザ・パークハウス白壁三丁目 4,080万円 〜 5,718万円 愛知県名古屋市東区白壁3丁目10-26 2015年2月(築12年)
地上7階 / 全46戸
グランマスト白壁二丁目 2,009万円 〜 4,557万円 愛知県名古屋市東区白壁2丁目31-2 2013年2月(築14年)
地上6階 / 全23戸
プレミアマルシェ白壁 2,008万円 〜 4,826万円 愛知県名古屋市東区白壁3丁目1-30 2013年4月(築13年)
地上12階 / 全21戸
MX-1 1,350万円 〜 1,844万円 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目17-7 2016年1月(築11年)
地上10階 / 全38戸
パークレジデンス上飯田駅前 1,224万円 〜 1,485万円 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目16 2016年2月(築11年)
地上7階 / 全28戸
ラクラーレ大曽根 2,218万円 〜 3,457万円 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目30-29 2015年3月(築12年)
地上12階 / 全33戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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アイネフロイデの売却に強い不動産会社 7社

アイネフロイデの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アイネフロイデから近い順に表示しています

株式会社八丸不動産
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市北区清水3丁目4番5号 レジデンス清水1F
  • 名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩8分

□税理士・司法書士事務所パートナー企業□

代表の奥村は司法書士法人での不動産事業立ち上げや相続業務に携わり、確かな実務力を培ってきました。八丸不動産ではその経験を活かし、専門家と連携して売買から遺言、信託、税務まで幅広く対応。丁寧なヒアリングを重視し、お客様に最適な提案をいたします。不動産や相続の不安も、安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥村 友梨
  • 免許番号愛知県知事(01)第026230号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社My Home Do 名古屋北店
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市北区新堀町13 堀田マンション201
  • 名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩14分

アピタ名古屋北店・地域密着の圧倒的売却力

アピタ名古屋北店には毎日多くのお客様がご来店されます。
ONE TOP HOUSEは広告活動にも力を入れておりSNSや各ポータルサイトでの戦略的ネット広告に加え、当店へご来店のお客様へご紹介させていただきます。
地域密着の圧倒的な集客力と販売力には自信があります。不動産の売却は弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
リノースプラス株式会社
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市北区西味鋺2丁目605
  • JR東海交通城北線 比良駅 徒歩19分

創業約20年、希望価格から掲載いたします

名古屋市北区に根ざして約20年。リノースプラスは、地域密着ならではの相場力と、自社リフォーム技術を活かした「買取に強い不動産会社」です。まずは希望価格での掲載をご提案し、状況に応じてスピーディーな買取にも対応。売却が難しい物件やお悩みも、柔軟に解決策をご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 恋
  • 免許番号愛知県知事(01)第025411号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス北浜店 株式会社HI’s
物件から
140.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アイネフロイデの物件概要

マンション名称 アイネフロイデ
所在地
愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目57 地図を見る
交通
  • 名古屋市営名城線 / 志賀本通駅 徒歩9分(約720m)
  • 名古屋市営名城線 / 黒川駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アイネフロイデ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    1/12
  • アイネフロイデ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    2/12
  • アイネフロイデ1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    3/12
  • アイネフロイデ1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    4/12
  • アイネフロイデ1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    5/12
  • アイネフロイデ1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    6/12
  • アイネフロイデ1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    7/12
  • アイネフロイデ1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    8/12
  • アイネフロイデ1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    9/12
  • アイネフロイデ1LDK10階間取り

    1LDK 10階

    10/12
  • アイネフロイデ1LDK11階間取り

    1LDK 11階

    11/12
  • アイネフロイデ1LDK11階間取り

    1LDK 11階

    12/12
築年月(築年数) 2014年2月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アイネフロイデを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アイネフロイデの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アイネフロイデの売り時ですか?
アイネフロイデがある名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で6.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.63%、2年前→1年前:4.36%、1年前→今年:0.98%)
愛知県の直近3年間の変動(4.95%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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