ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市北区ELSTANZAOZONE

ELSTANZAOZONE 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1-21

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,476 万円 30.48m²の部屋

1,858 万円 32.6m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観 デザイナーズ 宅配BOX オートロック

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    1/7
  • 【周辺】ナフコ不二屋大曽根店(260m)

    【周辺】ナフコ不二屋大曽根店(260m)

    2/7
  • 【周辺】ファミリーマート 東大曽根町店 (コンビニ)(226m)

    【周辺】ファミリーマート 東大曽根町店 (コンビニ)(226m)

    3/7
  • 【周辺】スギドラッグ 大曽根店(139m)

    【周辺】スギドラッグ 大曽根店(139m)

    4/7
  • 【周辺】総合上飯田第一病院 (総合病院)(1500m)

    【周辺】総合上飯田第一病院 (総合病院)(1500m)

    5/7
  • 【周辺】GEO (ゲオ) 名古屋大曽根店 (レンタルビデオ)(594m)

    【周辺】GEO (ゲオ) 名古屋大曽根店 (レンタルビデオ)(594m)

    6/7
  • 【周辺】イオンナゴヤドーム前ショッピングセンター (ショッピングセンター)(1200m)

    【周辺】イオンナゴヤドーム前ショッピングセンター (ショッピングセンター)(1200m)

    7/7

ELSTANZAOZONEの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ELSTANZAOZONEは売ったらいくら?参考査定価格

1,476万円 (48万円 / m²) 30.48m²の部屋

1,858万円 (57万円 / m²) 32.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 30.48m²の部屋の場合 32.6m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,476万円 1,858万円
① 仲介手数料(税込) 55万3,080円 67万9,140円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 59万3,080円 71万9,140円
手元に残る金額(A - B) 1,415万7,807円 1,785万9,379円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市北区大曽根)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市北区大曽根のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 1,730万円 100%
築15年(3年後) 1,667万円 96.4%
築20年(8年後) 1,560万円 90.2%
築25年(13年後) 1,454万円 84.0%
築30年(18年後) 1,347万円 77.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.48㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 1,476万円
3年後(築15年) 96.4% 1,422万円
8年後(築20年) 90.2% 1,331万円
13年後(築25年) 84.0% 1,240万円
18年後(築30年) 77.9% 1,149万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市北区大曽根の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,476万円 (30.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 43万円 / m²

ELSTANZAOZONE周辺の中古マンション価格推移情報

ELSTANZAOZONE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.70%、 2年前→1年前:4.18%、 1年前→今年:1.99%

愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市北区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,476万円
買取 886万円 〜 1,181万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ELSTANZAOZONEは貸したらいくら?参考賃料

6.89万円 / 月 30.48m²の部屋

8.07万円 / 月 32.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ELSTANZAOZONEの賃料掲載履歴(1件)

ELSTANZAOZONEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにELSTANZAOZONEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 32.60m² 1K / 9階 2017年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラクラーレ大曽根 2,218万円 〜 3,457万円 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目30-29 2015年3月(築12年)
地上12階 / 全33戸
セレスティアル大曽根 1,021万円 〜 1,346万円 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目18-11 2015年3月(築12年)
地上4階 / 全28戸
ComfortOZONE 1,362万円 〜 2,281万円 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-6 2014年3月(築13年)
地上12階 / 全44戸
LAULEAHEIAN 2,001万円 〜 3,374万円 愛知県名古屋市北区平安1丁目1-13 2015年1月(築12年)
地上9階 / 全32戸
MX-1 1,350万円 〜 1,844万円 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目17-7 2016年1月(築11年)
地上10階 / 全38戸
GRANZ大曽根 1,370万円 〜 1,710万円 愛知県名古屋市東区東大曽根町25-24-5 2017年1月(築10年)
地上5階 / 全27戸
SugarHillsOzone 1,392万円 〜 1,652万円 愛知県名古屋市北区平安1丁目10-17 2015年3月(築12年)
地上9階 / 全24戸
エクセラ大曽根 1,355万円 〜 1,859万円 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-41 2015年3月(築12年)
地上10階 / 全36戸
YOSHINOSQUARE 1,607万円 〜 2,250万円 愛知県名古屋市東区芳野3丁目10-24 2014年10月(築12年)
地上10階 / 全18戸
イーハトーブ大曽根 1,335万円 〜 2,108万円 愛知県名古屋市北区山田1丁目3-19 2015年4月(築12年)
地上9階 / 全48戸
ポレスター大曽根駅前 3,517万円 〜 4,631万円 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-4 2013年6月(築13年)
地上15階 / 全56戸
グランレジーナ 1,305万円 〜 1,686万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目21-41 2015年6月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ラッフル大曽根 1,210万円 〜 2,270万円 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-15 2016年8月(築10年)
地上11階 / 全70戸
COZY大曽根 1,073万円 〜 2,034万円 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目9-24 2016年4月(築11年)
地上4階 / 全19戸
FIRSTVINTVERT 2,168万円 〜 2,992万円 愛知県名古屋市北区若葉通4丁目17-2 2014年11月(築12年)
地上10階 / 全18戸
アクアテラス大曽根 1,189万円 〜 1,436万円 愛知県名古屋市東区矢田1丁目4-30 2016年3月(築11年)
地上9階 / 全32戸
プレサンスロジェ平安通 3,087万円 〜 3,684万円 愛知県名古屋市北区若葉通3丁目14-1 2015年4月(築12年)
地上15階 / 全29戸
プレイズ平安通 3,047万円 〜 3,452万円 愛知県名古屋市北区山田2丁目8-57 2013年2月(築14年)
地上7階 / 全46戸
ヴィークコート徳川町 5,560万円 〜 7,223万円 愛知県名古屋市東区徳川町1105 2014年2月(築13年)
地上10階 / 全51戸
PLAN・DOOL尼ヶ坂 1,945万円 〜 2,575万円 愛知県名古屋市北区杉村1丁目12-6 2017年2月(築10年)
地上6階 / 全22戸
WingCourt徳川 1,094万円 〜 1,529万円 愛知県名古屋市東区徳川1丁目505-5 2016年9月(築10年)
地上5階 / 全12戸
シティハウス芳野白壁 4,118万円 〜 5,349万円 愛知県名古屋市東区芳野2丁目3-18 2015年11月(築11年)
地上9階 / 全40戸
Solare 1,885万円 〜 2,445万円 愛知県名古屋市東区出来町1丁目9-5 2016年3月(築11年)
地上7階 / 全19戸
パークホームズ徳川 3,106万円 〜 4,035万円 愛知県名古屋市東区徳川1丁目803 2014年10月(築12年)
地上6階 / 全46戸
サンクレーア大曽根矢田 2,954万円 〜 3,470万円 愛知県名古屋市東区矢田3丁目2-45 2013年6月(築13年)
地上7階 / 全20戸
エテルノTAKI 1,299万円 〜 3,053万円 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目42 2017年1月(築10年)
地上10階 / 全34戸
プレティナレジデンス旭丘 4,105万円 〜 5,460万円 愛知県名古屋市東区古出来2丁目9-1 2017年1月(築10年)
地上7階 / 全48戸
エクセラ志賀本通 1,414万円 〜 1,859万円 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目34-2 2016年3月(築11年)
地上10階 / 全36戸
ロフティ大曽根 3,230万円 〜 4,529万円 愛知県名古屋市北区山田4丁目1-18 2016年3月(築11年)
地上15階 / 全42戸
ラヴァーチェ徳川 2,733万円 〜 3,765万円 愛知県名古屋市東区徳川1丁目11-5 2014年6月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ELSTANZAOZONEの売却に強い不動産会社 13社

ELSTANZAOZONEの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ELSTANZAOZONEから近い順に表示しています

株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
0.4
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

1993年創業、全国展開中!実績多数!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社My Home Do 名古屋北店
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市北区新堀町13 堀田マンション201
  • 名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩14分

アピタ名古屋北店・地域密着の圧倒的売却力

アピタ名古屋北店には毎日多くのお客様がご来店されます。
ONE TOP HOUSEは広告活動にも力を入れておりSNSや各ポータルサイトでの戦略的ネット広告に加え、当店へご来店のお客様へご紹介させていただきます。
地域密着の圧倒的な集客力と販売力には自信があります。不動産の売却は弊社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
株式会社八丸不動産
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市北区清水3丁目4番5号 レジデンス清水1F
  • 名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩8分

□税理士・司法書士事務所パートナー企業□

代表の奥村は司法書士法人での不動産事業立ち上げや相続業務に携わり、確かな実務力を培ってきました。八丸不動産ではその経験を活かし、専門家と連携して売買から遺言、信託、税務まで幅広く対応。丁寧なヒアリングを重視し、お客様に最適な提案をいたします。不動産や相続の不安も、安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥村 友梨
  • 免許番号愛知県知事(01)第026230号
株式会社アンドテラス
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市中区東桜2丁目22-18 日興ビルヂング5階
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分

「安心と信頼を第一にする不動産会社」

「とりあえず査定」ではなく、「納得して売る」ための不動産会社です。700件超の取引経験をもとに、価格・時期・売り方を戦略的に設計。仲介と買取を使い分け、売主様の利益を最優先に結果で応えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西尾 太地
  • 免許番号愛知県知事(01)第024834号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
リノースプラス株式会社
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市北区西味鋺2丁目605
  • JR東海交通城北線 比良駅 徒歩19分

創業約20年、希望価格から掲載いたします

名古屋市北区に根ざして約20年。リノースプラスは、地域密着ならではの相場力と、自社リフォーム技術を活かした「買取に強い不動産会社」です。まずは希望価格での掲載をご提案し、状況に応じてスピーディーな買取にも対応。売却が難しい物件やお悩みも、柔軟に解決策をご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 恋
  • 免許番号愛知県知事(01)第025411号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元財閥系不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
幸せ富動産公式LINEにてAI査定も実施中
※AIは個人情報も記載せず査定も可能
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
スタートアップ不動産 (株式会社R’s)
物件から
11.9
  • 愛知県名古屋市南区石元町4丁目3 東海ビレッジ2 1階
  • 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩10分

嘘のつけない不動産屋です!

創業間もない不動産屋ですが

□大手不動産会社で多くの取引実績
□豊富な知識による適切なサポート
□グループ会社である解体業との連携

が、強みです!

売却応援キャンペーンも開催中!

お客様のご要望に、柔軟で迅速にお応えいたします。
売却に伴う疑問・お悩み・不安、なんでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸井 貴弘
  • 免許番号愛知県知事(01)第025626号
ピタットハウス北浜店 株式会社HI’s
物件から
141.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
258.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ELSTANZAOZONEの物件概要

マンション名称 ELSTANZAOZONE
所在地
愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1-21 地図を見る
交通
  • JR中央本線 / 大曽根駅 徒歩6分(約480m)
  • 名鉄瀬戸線 / 森下駅 徒歩6分(約480m)
築年月(築年数) 2015年2月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 37戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

ELSTANZAOZONEの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ELSTANZAOZONEを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ELSTANZAOZONEの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ELSTANZAOZONEの売り時ですか?
ELSTANZAOZONEがある名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で6.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.70%、2年前→1年前:4.18%、1年前→今年:1.99%)
愛知県の直近3年間の変動(5.03%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年4月9日

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