ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市北区ラクラーレ大曽根

ラクラーレ大曽根 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市北区大曽根1丁目30-29

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,214 万円 46.56m²の部屋

3,422 万円 62.67m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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    3/8
  • 【周辺】ファミリーマートみのてつ彩紅橋店 83m

    【周辺】ファミリーマートみのてつ彩紅橋店 83m

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  • 【周辺】アミカ大曽根店 151m

    【周辺】アミカ大曽根店 151m

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  • 【周辺】マックスバリュ若葉通店 549m

    【周辺】マックスバリュ若葉通店 549m

    6/8
  • 【周辺】スギ薬局大曽根店 218m

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    7/8
  • 【周辺】北医療生活協同組合北病院 1169m

    【周辺】北医療生活協同組合北病院 1169m

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ラクラーレ大曽根の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラクラーレ大曽根は売ったらいくら?参考査定価格

2,214万円 (48万円 / m²) 46.56m²の部屋

3,422万円 (55万円 / m²) 62.67m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市北区大曽根)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市北区大曽根のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 1,722万円 100%
築15年(4年後) 1,643万円 95.4%
築20年(9年後) 1,544万円 89.7%
築25年(14年後) 1,445万円 83.9%
築30年(19年後) 1,346万円 78.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(46.56㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 2,214万円
4年後(築15年) 95.4% 2,113万円
9年後(築20年) 89.7% 1,986万円
14年後(築25年) 83.9% 1,858万円
19年後(築30年) 78.2% 1,731万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市北区大曽根の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,214万円 (46.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 43万円 / m²

ラクラーレ大曽根周辺の中古マンション価格推移情報

ラクラーレ大曽根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.06%、 2年前→1年前:4.11%、 1年前→今年:4.87%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市北区

愛知県

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価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,214万円
買取 1,329万円 〜 1,772万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラクラーレ大曽根は貸したらいくら?参考賃料

9.17万円 / 月 46.56m²の部屋

13.77万円 / 月 62.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラクラーレ大曽根の賃料掲載履歴(35件)

ラクラーレ大曽根の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラクラーレ大曽根が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.2万円 / 月 46.75m² 1LDK / 6階 2025年6月
9.2万円 / 月 46.75m² 1LDK / 7階 2025年3月〜2025年4月
9.5万円 / 月 46.56m² 1LDK / 8階 2025年2月〜2025年3月
12.3万円 / 月 62.67m² 2LDK / 9階 2024年10月〜2024年11月
8.7万円 / 月 46.00m² 1LDK / 2階 2024年7月〜2024年8月
11.7万円 / 月 62.00m² 2LDK / 4階 2024年3月〜2024年5月
9.3万円 / 月 46.00m² 1LDK / 7階 2023年7月〜2023年8月
11.4万円 / 月 62.00m² 2LDK / 7階 2023年6月
11.8万円 / 月 62.00m² 2LDK / 7階 2023年4月
12万円 / 月 62.00m² 2LDK / 11階 2022年4月
11.6万円 / 月 62.00m² 2LDK / 3階 2022年4月
9.4万円 / 月 46.75m² 1LDK / 12階 2021年11月〜2021年12月
9.3万円 / 月 46.56m² 1LDK / 8階 2021年11月〜2021年12月
9.4万円 / 月 46.56m² 1LDK / 10階 2021年12月
11.8万円 / 月 62.67m² 2LDK / 9階 2021年11月
11.6万円 / 月 62.67m² 2LDK / 3階 2021年4月〜2021年6月
11.6万円 / 月 62.67m² 2LDK / 2階 2021年4月〜2021年5月
9.1万円 / 月 46.75m² 1LDK / 11階 2020年10月〜2020年12月
8.9万円 / 月 46.75m² 1LDK / 7階 2020年8月〜2020年9月
8.9万円 / 月 46.75m² 1LDK / 6階 2020年8月〜2020年9月
11.8万円 / 月 62.67m² 2LDK / 8階 2020年7月
8.9万円 / 月 46.75m² 1LDK / 7階 2020年3月〜2020年4月
9.3万円 / 月 46.56m² 1LDK / 11階 2020年2月〜2020年3月
9.3万円 / 月 46.75m² 1LDK / 12階 2020年1月
9.3万円 / 月 46.75m² 1LDK / 10階 2019年9月〜2019年11月
8.5万円 / 月 46.75m² 1LDK / 2階 2019年9月〜2019年11月
11.8万円 / 月 62.67m² 2LDK / 10階 2019年9月
9万円 / 月 46.75m² 1LDK / 10階 2019年4月〜2019年5月
11.8万円 / 月 62.67m² 2LDK / 10階 2019年4月
8.7万円 / 月 46.75m² 1LDK / 5階 2019年4月
8.7万円 / 月 46.75m² 1LDK / 6階 2019年1月〜2019年2月
11.4万円 / 月 62.67m² 2LDK / 3階 2019年2月
11.6万円 / 月 62.67m² 2LDK / 6階 2018年12月
8.3万円 / 月 46.75m² 1LDK / 2階 2018年6月〜2018年8月
11.4万円 / 月 62.67m² 2LDK / 7階 2018年6月〜2018年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
LAULEAHEIAN 2,002万円 〜 3,350万円 愛知県名古屋市北区平安1丁目1-13 2015年1月(築11年)
地上9階 / 全32戸
ELSTANZAOZONE 1,460万円 〜 1,883万円 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1-21 2015年2月(築11年)
地上10階 / 全37戸
MX-1 1,335万円 〜 1,824万円 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目17-7 2016年1月(築10年)
地上10階 / 全38戸
セレスティアル大曽根 1,009万円 〜 1,332万円 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目18-11 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全28戸
SugarHillsOzone 1,390万円 〜 1,637万円 愛知県名古屋市北区平安1丁目10-17 2015年3月(築11年)
地上9階 / 全24戸
ComfortOZONE 1,353万円 〜 2,318万円 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-6 2014年3月(築12年)
地上12階 / 全44戸
FIRSTVINTVERT 2,146万円 〜 2,937万円 愛知県名古屋市北区若葉通4丁目17-2 2014年11月(築11年)
地上10階 / 全18戸
エクセラ大曽根 1,350万円 〜 1,892万円 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-41 2015年3月(築11年)
地上10階 / 全36戸
プレサンスロジェ平安通 3,235万円 〜 3,643万円 愛知県名古屋市北区若葉通3丁目14-1 2015年4月(築11年)
地上15階 / 全29戸
グランレジーナ 1,292万円 〜 1,660万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目21-41 2015年6月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
YOSHINOSQUARE 1,589万円 〜 2,224万円 愛知県名古屋市東区芳野3丁目10-24 2014年10月(築11年)
地上10階 / 全18戸
GRANZ大曽根 1,359万円 〜 1,736万円 愛知県名古屋市東区東大曽根町25-24-5 2017年1月(築9年)
地上5階 / 全27戸
イーハトーブ大曽根 1,336万円 〜 2,161万円 愛知県名古屋市北区山田1丁目3-19 2015年4月(築11年)
地上9階 / 全48戸
COZY大曽根 1,058万円 〜 1,567万円 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目9-24 2016年4月(築10年)
地上4階 / 全19戸
ポレスター大曽根駅前 3,494万円 〜 4,717万円 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-4 2013年6月(築13年)
地上15階 / 全56戸
プレイズ平安通 3,035万円 〜 3,418万円 愛知県名古屋市北区山田2丁目8-57 2013年2月(築13年)
地上7階 / 全46戸
ラッフル大曽根 1,213万円 〜 2,330万円 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-15 2016年8月(築10年)
地上11階 / 全70戸
アクアテラス大曽根 1,192万円 〜 1,472万円 愛知県名古屋市東区矢田1丁目4-30 2016年3月(築10年)
地上9階 / 全32戸
PLAN・DOOL尼ヶ坂 1,918万円 〜 2,542万円 愛知県名古屋市北区杉村1丁目12-6 2017年2月(築9年)
地上6階 / 全22戸
エテルノTAKI 1,297万円 〜 2,985万円 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目42 2017年1月(築9年)
地上10階 / 全34戸
エクセラ志賀本通 1,411万円 〜 1,823万円 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目34-2 2016年3月(築10年)
地上10階 / 全36戸
シティハウス芳野白壁 4,101万円 〜 5,333万円 愛知県名古屋市東区芳野2丁目3-18 2015年11月(築10年)
地上9階 / 全40戸
プレサンスロジェ志賀本通駅前 2,609万円 〜 3,703万円 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目45 2014年2月(築12年)
地上13階 / 全36戸
WingCourt徳川 1,088万円 〜 1,507万円 愛知県名古屋市東区徳川1丁目505-5 2016年9月(築9年)
地上5階 / 全12戸
サンクレーア大曽根矢田 2,880万円 〜 3,456万円 愛知県名古屋市東区矢田3丁目2-45 2013年6月(築13年)
地上7階 / 全20戸
ロフティ大曽根 3,201万円 〜 4,605万円 愛知県名古屋市北区山田4丁目1-18 2016年3月(築10年)
地上15階 / 全42戸
パークホームズ徳川 3,097万円 〜 4,027万円 愛知県名古屋市東区徳川1丁目803 2014年10月(築11年)
地上6階 / 全46戸
パークレジデンス上飯田駅前 1,100万円 〜 1,294万円 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目16 2016年2月(築10年)
地上7階 / 全28戸
ユーハウス上飯田駅 2,892万円 〜 3,389万円 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目24 2014年2月(築12年)
地上10階 / 全25戸
Solare 1,861万円 〜 2,469万円 愛知県名古屋市東区出来町1丁目9-5 2016年3月(築10年)
地上7階 / 全19戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラクラーレ大曽根の売却に強い不動産会社 7社

ラクラーレ大曽根の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラクラーレ大曽根から近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店
物件から
0.5
  • 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 寿ゞやマンション大曽根1階
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

創業31年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 西区こも原 株式会社あくしゅ
物件から
6.2
  • 愛知県名古屋市西区こも原町33
  • 名鉄犬山線 下小田井駅 徒歩13分

不動産の売却に困ったら、ご相談ください

当社は地域密着の不動産会社です。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
初めてのご売却は不安もあります。安心して取引が行えるようサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇佐見 淳
  • 免許番号愛知県知事(02)第023697号
株式会社洞口 ROOM SELECT藤が丘(売買事業部)
物件から
8.6
  • 愛知県名古屋市名東区藤見が丘20-1 レインボーパーキング1F
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩2分

創業100年を超える不動産会社です

お客さま=売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 俊也
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007901号

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ラクラーレ大曽根の物件概要

マンション名称 ラクラーレ大曽根
所在地
愛知県名古屋市北区大曽根1丁目30-29 地図を見る
交通
  • JR中央本線 / 大曽根駅 徒歩10分(約753m)
  • 名鉄瀬戸線 / 尼ケ坂駅 徒歩19分(約1.50km)
  • 名鉄瀬戸線 / 森下駅 徒歩6分(約480m)
  • 名鉄小牧線 / 上飯田駅 徒歩16分(約1.27km)
  • 名古屋市営名城線 / 平安通駅 徒歩4分(約320m)
  • 名古屋市営名城線 / 志賀本通駅 徒歩12分(約934m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ラクラーレ大曽根1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/25
  • ラクラーレ大曽根1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/25
  • ラクラーレ大曽根2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/25
  • ラクラーレ大曽根1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    4/25
  • ラクラーレ大曽根2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/25
  • ラクラーレ大曽根1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    6/25
  • ラクラーレ大曽根1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    7/25
  • ラクラーレ大曽根2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    8/25
  • ラクラーレ大曽根1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    9/25
  • ラクラーレ大曽根2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    10/25
  • ラクラーレ大曽根1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    11/25
  • ラクラーレ大曽根1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    12/25
  • ラクラーレ大曽根2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    13/25
  • ラクラーレ大曽根1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    14/25
  • ラクラーレ大曽根1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    15/25
  • ラクラーレ大曽根2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    16/25
  • ラクラーレ大曽根1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    17/25
  • ラクラーレ大曽根2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    18/25
  • ラクラーレ大曽根1LDK10階間取り

    1LDK 10階

    19/25
  • ラクラーレ大曽根2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    20/25
  • ラクラーレ大曽根1LDK11階間取り

    1LDK 11階

    21/25
  • ラクラーレ大曽根1LDK11階間取り

    1LDK 11階

    22/25
  • ラクラーレ大曽根2LDK11階間取り

    2LDK 11階

    23/25
  • ラクラーレ大曽根1LDK12階間取り

    1LDK 12階

    24/25
  • ラクラーレ大曽根2LDK12階間取り

    2LDK 12階

    25/25
築年月(築年数) 2015年2月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 33戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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