この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目11-37
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,130 万円 22.5m²の部屋
〜1,544 万円 23m²の部屋
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
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でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
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本人/家族の居住用マンションですか?
CASAMT東三国の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
23m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
22.5m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,130万円22.5m²の部屋50万円 / m²
〜1,544万円23m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市淀川区東三国)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市淀川区東三国 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,155万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,087万円 | 94.1% |
築20年(10年後) | 1,020万円 | 88.3% |
築25年(15年後) | 952万円 | 82.4% |
築30年(20年後) | 884万円 | 76.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,130万円 | 100% |
5年後(築15年) | 1,064万円 | 94.1% |
10年後(築20年) | 998万円 | 88.3% |
15年後(築25年) | 932万円 | 82.4% |
20年後(築30年) | 866万円 | 76.6% |
このマンションと、大阪市淀川区東三国の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,130万円 (22.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,130万円 |
買取 | 678万円 〜 904万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.09万円22.5m²の部屋
〜6.89万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CASAMT東三国の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCASAMT東三国が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年11月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年11月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年11月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年9月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年8月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2023年7月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2023年4月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年12月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2022年11月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2022年4月 |
5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
5.9万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年8月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年8月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年8月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
5.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年4月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年10月 |
5.9万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
5.9万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2017年5月 |
5.9万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2016年6月 |
5.9万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2016年6月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
5.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2016年4月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2015年9月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2015年9月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.9万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.9万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2015年1月 |
5.9万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
5.9万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
5.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2015年1月 |
5.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2015年1月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年1月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2015年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
CASAMT東三国周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | CASAMT東三国 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目11-37 |
交通 |
|
【外観】代表的な室内写真をイメージとして掲載しています。 代表的な室内写真を掲載している号室は、実際と異なる可能性がございます。必ず現地をご確認下さい。
【エントランス】
【駐車場】代表的な室内写真をイメージとして掲載しています。 代表的な室内写真を掲載している号室は、実際と異なる可能性がございます。必ず現地をご確認下さい。
【地図】
【周辺】【スーパー】ダイエー東三国店・イオンフードスタイルまで319m
築年月(築年数) | 2015年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスリード北大阪レジデンス | 1,163万円 〜 1,625万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目11-15 |
2014年6月(築11年) 地上10階 / 全144戸 |
Luxe東三国3 | 1,195万円 〜 1,607万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目11-32 |
2015年7月(築10年) 地上8階 / 全56戸 |
ザ・レジデンス東三国 | 3,305万円 〜 6,141万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条1丁目1-32 |
2016年2月(築9年) 地上15階 / 全304戸 |
プレサンス新大阪ヴィガ | 1,110万円 〜 2,960万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条1丁目1-35 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全84戸 |
東明マンション壱番館 | 2,541万円 〜 3,428万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目6-28 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Luxe東三国1 | 1,097万円 〜 1,516万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目17-25 |
2014年7月(築11年) 地上10階 / 全54戸 |
Luxe東三国2 | 1,154万円 〜 1,556万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目5-10 |
2014年10月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
SURFISLANDMONALISA | 1,384万円 〜 1,929万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目18-18 |
2016年10月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
ルシア新大阪 | 2,068万円 〜 2,772万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目14-8 |
2016年6月(築9年) 地上6階 / 全17戸 |
エトワール東三国 | 2,217万円 〜 3,710万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目17-9 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全32戸 |
レ・ジェイド江坂 | 3,679万円 〜 6,292万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目24-19 |
2014年8月(築11年) 地上11階 / 全43戸 |
ESAKANAGOMI | 1,931万円 〜 2,493万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目25-5 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全24戸 |
ブリランテ新大阪 | 1,747万円 〜 3,153万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目9-19 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全17戸 |
フェリオ宮原 | 1,492万円 〜 2,169万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目3-34 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
エスリード新大阪NORTH | 1,208万円 〜 1,701万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目19-3 |
2013年1月(築12年) 地上12階 / 全99戸 |
グラヴィーア江坂江の木町 | 1,927万円 〜 4,475万円 | 大阪府吹田市江の木町17-13 |
2016年2月(築9年) 地上13階 / 全72戸 |
ProsperRainbowVilla | 1,394万円 〜 2,159万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目2-11 |
2017年1月(築8年) 地上8階 / 全32戸 |
SEST新大阪 | 1,074万円 〜 2,313万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目8-1 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全216戸 |
エスリード江坂広芝町 | 1,227万円 〜 1,692万円 | 大阪府吹田市広芝町12-9 |
2013年2月(築12年) 地上13階 / 全48戸 |
S-RESIDENCEESAKA | 1,221万円 〜 2,721万円 | 大阪府吹田市広芝町12-31 |
2015年9月(築10年) 地上14階 / 全138戸 |
ノルデンハイム江坂アドバンス | 2,791万円 〜 3,805万円 | 大阪府吹田市江の木町17-10 |
2016年2月(築9年) 地上15階 / 全52戸 |
パークライフESAKA | 1,694万円 〜 2,302万円 | 大阪府吹田市南吹田3丁目5-16 |
2015年8月(築10年) 地上8階 / 全32戸 |
Plaisir | 1,465万円 〜 1,971万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目1-6 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全42戸 |
第2スノーコーポC棟 | 1,333万円 〜 2,058万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目1-30 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全42戸 |
CRYSTALGLANZ江坂広芝町 | 3,621万円 〜 6,575万円 | 大阪府吹田市広芝町13-9 |
2013年3月(築12年) 地上15階 / 全70戸 |
クローバー・レジデンス江坂 | 1,262万円 〜 1,712万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目20-10 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Luxe新大阪北 | 1,192万円 〜 1,692万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目18-24 |
2015年6月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
M'sCOMFORTESAKA | 1,604万円 〜 2,234万円 | 大阪府吹田市広芝町9-17 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全54戸 |
グラントワ | 2,789万円 〜 3,749万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国2丁目19-6 |
2015年8月(築10年) 地上6階 / 全15戸 |
レジディア新大阪 | 1,106万円 〜 2,247万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目2-25 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全208戸 |
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