神奈川県平塚市浅間町5-7
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,204 万円 31.06m²の部屋
〜2,411 万円 45.28m²の部屋
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社員画像
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弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも３名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。
店舗内観
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店舗外観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,204万円31.06m²の部屋39万円 / m²
〜2,411万円45.28m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(平塚市浅間町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (平塚市浅間町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,360万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,299万円 | 95.6％ |
| 築20年(9年後) | 1,223万円 | 90.0％ |
| 築25年(14年後) | 1,148万円 | 84.4％ |
| 築30年(19年後) | 1,072万円 | 78.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,204万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 1,150万円 | 95.6％ |
| 9年後(築20年) | 1,083万円 | 90.0％ |
| 14年後(築25年) | 1,016万円 | 84.4％ |
| 19年後(築30年) | 949万円 | 78.8％ |
このマンションと、平塚市浅間町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,204万円 (31.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 34万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,204万円 |
| 買取 | 723万円 〜 963万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.22万円31.06m²の部屋
〜10.04万円45.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アヴァンツァーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアヴァンツァーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 39.00m² | 1K / 1階 | 2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.28m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2018年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.28m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アヴァンツァーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 18.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.15%、 2年前→1年前：2.44%、 1年前→今年：2.53% ）
神奈川県の直近3年間の変動（12.16% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アヴァンツァーレ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市浅間町5-7 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年7月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 竹風六番館 | 857万円 〜 1,279万円 | 神奈川県平塚市見附町23-18 |
2016年3月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジグゼ湘南平塚 | 1,056万円 〜 6,420万円 | 神奈川県平塚市宮の前2-5 |
2014年11月（築10年） 地上13階 / 全47戸 |
| ステーションフロント平塚 | 1,099万円 〜 1,938万円 | 神奈川県平塚市紅谷町2-24 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラティーク | 1,086万円 〜 1,535万円 | 神奈川県平塚市見附町35-10 |
2012年12月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シエルディー湘南 | 1,676万円 〜 2,934万円 | 神奈川県平塚市宮松町15-19 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全36戸 |
| ラプラージュ湘南 | 1,264万円 〜 1,906万円 | 神奈川県平塚市錦町5-25 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Chateauヒラツカ | 1,079万円 〜 1,577万円 | 神奈川県平塚市錦町7-22 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンクレイドル湘南平塚4 | 2,711万円 〜 3,784万円 | 神奈川県平塚市老松町5-7 |
2014年8月（築11年） 地上11階 / 全39戸 |
| オハナ平塚桃浜 | 2,777万円 〜 3,895万円 | 神奈川県平塚市桃浜町8-5 |
2012年10月（築12年） 地上4階 / 全134戸 |
| S-FORT湘南平塚 | 1,064万円 〜 1,744万円 | 神奈川県平塚市代官町8-12 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ | 2,992万円 〜 4,549万円 | 神奈川県平塚市黒部丘6-48 |
2014年1月（築11年） 地上6階 / 全125戸 |
| セレーノ・シエル | 1,096万円 〜 1,515万円 | 神奈川県平塚市根坂間219-1 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフレビュー大磯 | 3,129万円 〜 4,262万円 | 神奈川県中郡大磯町大磯917-2 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大磯シーサイドヒルズ | 3,952万円 〜 5,532万円 | 神奈川県中郡大磯町東小磯227-1 |
2014年9月（築11年） 地上3階 / 全64戸 |
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