価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市中央区宮崎町726-7
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,294 万円 62.25m²の部屋
〜2,439 万円 87.74m²の部屋
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店舗内観
2023年グループ成約数2298件
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スタッフ一同ご来店をお待ちしております！
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初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
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CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください！！
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内５５０名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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売買実績多数
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キャッスル蘇我の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格1,880万円 |
87.74m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
売出し中 価格2,680万円 |
72m² | 3R | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
63.36m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,294万円62.25m²の部屋21万円 / m²
〜2,439万円87.74m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスル蘇我が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,350万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,680万円 | 72.00m² | 3R / 10階 | 2024年5月 |
| 2,180万円 | 87.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 1,290万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,390万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 1,550万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,680万円 | 64.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,480万円 | 66.70m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 1,050万円 | 66.70m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2021年3月 |
| 1,390万円 | 65.01m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,380万円 | 76.46m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,440万円 | 65.01m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,490万円 | 65.01m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,480万円 | 76.46m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,680万円 | 70.36m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,590万円 | 65.01m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,690万円 | 65.01m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,790万円 | 65.01m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 750万円 | 66.70m² | 2LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,480万円 | 62.25m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 1,580万円 | 87.74m² | 4LDK / 8階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 1,280万円 | 64.92m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 1,280万円 | 62.31m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 1,380万円 | 64.97m² | 3DK / 3階 | 2014年1月 |
| 1,280万円 | 62.31m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 1,050万円 | 66.41m² | 2LK / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 1,080万円 | 66.70m² | 2LDK / 8階 | 2010年7月 |
| 1,180万円 | 66.70m² | 2LDK / 8階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,294万円 |
| 買取 | 777万円 〜 1,035万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7.46万円62.25m²の部屋
〜11.61万円87.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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キャッスル蘇我周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.71% 、 2年前→1年前：5.05% 、 1年前→今年：1.64% ）
千葉県の直近3年間の変動（14.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | キャッスル蘇我 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区宮崎町726-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】千葉市立蘇我中学校まで1754m
【周辺】トップマート松ヶ丘店まで1352m
【周辺】大森台駅(京成電鉄 千原線)まで1006m
【周辺】千葉寺駅(京成電鉄 千原線)まで1555m
【周辺】蘇我駅(JR 京葉線)まで1760m
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 185戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 辰村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィンベルコーラス蘇我 | 1,285万円 〜 2,157万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町472-2 |
1993年1月（築32年） 地上3階 / 全19戸 |
| グリーンヒルズ石川2 | 1,643万円 〜 2,534万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町230-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| フェリス蘇我 | 2,122万円 〜 3,039万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町663-2 |
1993年8月（築31年） 地上8階 / 全94戸 |
| ライトコート斉藤2 | 2,572万円 〜 3,547万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町231-2 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインコート3110 | 2,006万円 〜 2,757万円 | 千葉県千葉市中央区白旗3丁目2-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンヒルズ石川5 | 1,774万円 〜 2,439万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目8-11 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンライズガーデン | 1,751万円 〜 2,484万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町869-3 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ蘇我 | 1,973万円 〜 3,061万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目11-15 |
1994年10月（築30年） 地上7階 / 全69戸 |
| ロシナンテホームズ | 1,379万円 〜 3,699万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目5-11 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マイランド蘇我 | 1,600万円 〜 2,309万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目19-3 |
1993年3月（築32年） 地上12階 / 全56戸 |
| シティハイム蘇我 | 2,993万円 〜 4,222万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目14-17 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
| マンション貴族館 | 999万円 〜 2,482万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目2-8 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全15戸 |
| フルネスライズ | 1,589万円 〜 2,138万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目6-11 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリヴェール末広 | 1,112万円 〜 1,580万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目11-1 |
1993年9月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三幸鵜の森マンション | 1,784万円 〜 2,901万円 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町17-5 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ザエンプレス | 1,548万円 〜 2,131万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目14-4 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第6センチュリーハイム | 1,224万円 〜 1,722万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町403 |
1993年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第5センチュリーハイム | 1,310万円 〜 1,817万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町403 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟 | 2,572万円 〜 3,779万円 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町9-1 |
1993年7月（築32年） 地上8階 / 全150戸 |
| 青葉の森公園通り1号棟 | 1,837万円 〜 2,496万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟 | 2,400万円 〜 3,834万円 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町9-1 |
1993年7月（築32年） 地上8階 / 全150戸 |
| 青葉の森公園通り3号棟 | 1,611万円 〜 2,241万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレースコート | 837万円 〜 1,145万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目8-3 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| シティコスモ18 | 619万円 〜 985万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目15-12 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全23戸 |
| 青葉の森公園通り4号棟 | 2,031万円 〜 2,935万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青葉の森公園通り5号棟 | 1,709万円 〜 2,601万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| 青葉の森公園通り6号棟 | 1,925万円 〜 2,504万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンコーポ蘇我 | 1,897万円 〜 3,094万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目5-17 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全41戸 |
| コム・アーレ蘇我 | 1,485万円 〜 2,043万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目3-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| アーバンエクセル蘇我 | 1,443万円 〜 3,190万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目21-7 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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