千葉県千葉市中央区宮崎町231-2
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,657 万円 86.22m²の部屋
〜3,608 万円 89.68m²の部屋
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【外観】タイル張りの外観です！
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】敷地内は広いので、車も停めやすいですよ！
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【地図】
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【周辺】【総合病院】國分クリニックまで312ｍ
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【周辺】【小学校】千葉市立宮崎小学校まで312ｍ
8/8ライトコート斉藤2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライトコート斉藤2の売却に役立つ情報をチェック！
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2,657万円 （31万円 / m²） 86.22m²の部屋
〜3,608万円 （40万円 / m²） 89.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 86.22m²の部屋の場合 | 89.68m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,657万円 | 3,608万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 94万2,810円 | 125万6,640円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 98万2,810円 | 129万6,640円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,558万4,900円 | 3,477万6,393円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ライトコート斉藤2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.45%、 2年前→1年前：1.88%、 1年前→今年：6.97% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,657万円 |
| 買取 | 1,595万円 〜 2,126万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.95万円 / 月 86.22m²の部屋
〜
10.45万円 / 月 89.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライトコート斉藤2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライトコート斉藤2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 89.68m² | 4DK / 4階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 89.68m² | 4DK / 3階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 89.68m² | 4DK / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 89.68m² | 4DK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 8万円 / 月 | 89.00m² | 4DK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8万円 / 月 | 89.00m² | 4DK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 89.00m² | 4DK / 3階 | 2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 89.00m² | 4DK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8万円 / 月 | 89.00m² | 4DK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8万円 / 月 | 89.00m² | 4DK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8万円 / 月 | 89.00m² | 4DK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 89.68m² | 4DK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 8万円 / 月 | 89.68m² | 4DK / 2階 | 2022年1月 |
| 8万円 / 月 | 89.68m² | 4DK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8万円 / 月 | 89.68m² | 4DK / 2階 | 2020年7月 |
| 8万円 / 月 | 89.68m² | 4DK / 4階 | 2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 89.68m² | 4DK / 1階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 89.68m² | 4DK / 1階 | 2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 89.68m² | 4DK / 3階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 89.68m² | 4DK / 3階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 8万円 / 月 | 89.68m² | 4DK / 1階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 8万円 / 月 | 89.68m² | 4DK / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 8万円 / 月 | 89.68m² | 4DK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 89.68m² | 4DK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 89.68m² | 4DK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 89.68m² | 4DK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 8万円 / 月 | 89.68m² | 4DK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 89.68m² | 4DK / 2階 | 2018年2月 |
| 8万円 / 月 | 89.68m² | 4DK / 1階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 8万円 / 月 | 89.68m² | 4DK / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 8万円 / 月 | 89.68m² | 4DK / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 89.68m² | 4DK / 4階 | 2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 89.68m² | 4DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 89.68m² | 4DK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8万円 / 月 | 89.68m² | 4DK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 8万円 / 月 | 89.68m² | 4DK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 8万円 / 月 | 89.68m² | 4DK / 2階 | 2016年10月 |
| 8万円 / 月 | 89.68m² | 4DK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 8万円 / 月 | 89.68m² | 4DK / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 89.68m² | 4DK / 4階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 89.68m² | 4DK / 2階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 89.68m² | 4DK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 89.68m² | 4DK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 89.68m² | 4DK / 1階 | 2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 89.68m² | 4DK / 1階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 8万円 / 月 | 89.68m² | 4DK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 8万円 / 月 | 86.22m² | 4DK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8万円 / 月 | 86.22m² | 4DK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8万円 / 月 | 89.68m² | 4DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒルズ石川5 | 1,830万円 〜 2,481万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目8-11 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| グリーンヒルズ石川2 | 1,695万円 〜 2,579万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町230-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファインコート3110 | 2,068万円 〜 2,804万円 | 千葉県千葉市中央区白旗3丁目2-3 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| フェリス蘇我 | 2,030万円 〜 2,534万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町663-2 |
1993年8月（築33年） 地上8階 / 全94戸 |
| ウィンベルコーラス蘇我 | 1,451万円 〜 2,390万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町472-2 |
1993年1月（築34年） 地上3階 / 全19戸 |
| ヴィルヌーブ蘇我 | 2,025万円 〜 3,092万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目11-15 |
1994年10月（築32年） 地上7階 / 全69戸 |
| マンション貴族館 | 1,038万円 〜 2,526万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目2-8 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全15戸 |
| シティハイム蘇我 | 3,091万円 〜 4,308万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目14-17 |
1993年3月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マイランド蘇我 | 1,752万円 〜 2,495万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目19-3 |
1993年3月（築34年） 地上12階 / 全56戸 |
| ロシナンテホームズ | 1,566万円 〜 3,696万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目5-11 |
1992年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フルネスライズ | 1,776万円 〜 2,164万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目6-11 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスル蘇我 | 1,517万円 〜 2,844万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町726-7 |
1993年3月（築34年） 地上12階 / 全187戸 |
| プリヴェール末広 | 1,364万円 〜 1,971万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目11-1 |
1993年9月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| ザエンプレス | 1,598万円 〜 2,171万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目14-4 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコスモ18 | 640万円 〜 1,004万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目15-12 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| グレースコート | 865万円 〜 1,167万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目8-3 |
1993年5月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| アーバンエクセル蘇我 | 1,492万円 〜 3,256万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目21-7 |
1991年7月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| CITYCOSMO17 | 711万円 〜 1,585万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目17-5 |
1992年9月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コム・アーレ蘇我 | 1,539万円 〜 2,087万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目3-5 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全21戸 |
| 第6センチュリーハイム | 1,342万円 〜 1,754万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町403 |
1993年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟 | 2,376万円 〜 3,479万円 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町9-1 |
1993年7月（築33年） 地上8階 / 全150戸 |
| ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟 | 2,297万円 〜 3,643万円 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町9-1 |
1993年7月（築33年） 地上8階 / 全150戸 |
| コスモハイム蘇我 | 1,705万円 〜 3,493万円 | 千葉県千葉市中央区今井3丁目26-13 |
1991年8月（築35年） 地上6階 / 全13戸 |
| ウィンベルデュエット千葉寺町 | 439万円 〜 585万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町208-3 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全26戸 |
| 青葉の森公園通り1号棟 | 1,866万円 〜 2,343万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイム末広 | 457万円 〜 1,196万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目11-10 |
1995年1月（築32年） 地上3階 / 全11戸 |
| 青葉の森公園通り3号棟 | 1,754万円 〜 2,254万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| 青葉の森公園通り4号棟 | 2,064万円 〜 2,825万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全330戸 |
| 千葉寺パークホームズ | 1,666万円 〜 2,405万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町207 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全29戸 |
| 青葉の森公園通り5号棟 | 1,614万円 〜 2,278万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライトコート斉藤2 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区宮崎町231-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4DK 1階
1/22
4DK 1階
2/22
4DK 1階
3/22
4DK 1階
4/22
4DK 1階
5/22
4DK 2階
6/22
4DK 2階
7/22
4DK 2階
8/22
4DK 2階
9/22
4DK 2階
10/22
4DK 2階
11/22
4DK 3階
12/22
4DK 3階
13/22
4DK 3階
14/22
4DK 3階
15/22
4DK 3階
16/22
4DK 4階
17/22
4DK 4階
18/22
4DK 4階
19/22
4DK 4階
20/22
4DK 4階
21/22
4DK 4階
22/22| 築年月（築年数） | 1993年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り、最寄り駅が始発駅、小型犬可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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