参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
1,402 万円 62.3m²の部屋
〜1,974 万円 62.3m²の部屋
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【外観】外観
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】地図画像
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【周辺】スーパーセンタートライアル飯塚店 625m
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【周辺】フードウェイ新飯塚店 1948m
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【周辺】セブンイレブン飯塚市役所前店 1749m
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【周辺】ディスカウントドラッグコスモス柏の森店 1766m
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【周辺】MrMax飯塚花瀬店 2934m
10/10DevelopKomodaの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,402万円 （22万円 / m²） 62.3m²の部屋
〜1,974万円 （32万円 / m²） 62.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(飯塚市菰田西)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,396万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,327万円 | 95.1％ |
| 築20年(8年後) | 1,210万円 | 86.7％ |
| 築25年(13年後) | 1,093万円 | 78.3％ |
| 築30年(18年後) | 976万円 | 69.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,402万円 |
| 3年後(築15年) | 95.1％ | 1,333万円 |
| 8年後(築20年) | 86.7％ | 1,215万円 |
| 13年後(築25年) | 78.3％ | 1,098万円 |
| 18年後(築30年) | 69.9％ | 980万円 |
このマンションと、飯塚市菰田西の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,402万円 (62.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 23万円 / m² |
DevelopKomoda周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
飯塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
飯塚市のマンションの価格は直近の3年間で 19.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.00%、 2年前→1年前：5.58%、 1年前→今年：11.13% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.38% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
飯塚市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,402万円 |
| 買取 | 841万円 〜 1,122万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.55万円 / 月 62.3m²の部屋
〜
7.32万円 / 月 62.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
DevelopKomodaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDevelopKomodaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 3階 | 2025年11月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワールK | 1,289万円 〜 1,821万円 | 福岡県飯塚市菰田西2丁目3-43 |
2015年4月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーヴィジョン飯塚本町 | 2,653万円 〜 3,740万円 | 福岡県飯塚市本町11-8 |
2016年9月（築10年） 地上14階 / 全65戸 |
| アフレール | 1,005万円 〜 2,505万円 | 福岡県飯塚市本町14-6 |
2015年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークマンション柏の森 | 960万円 〜 2,045万円 | 福岡県飯塚市柏の森651-7 |
2015年10月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントフォール新飯塚駅東 | 1,417万円 〜 2,082万円 | 福岡県飯塚市立岩964-24 |
2016年10月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス新飯塚駅マークプレイス | 2,252万円 〜 3,175万円 | 福岡県飯塚市立岩964-27 |
2014年12月（築12年） 地上14階 / 全91戸 |
| プレステージ柏の森 | 1,283万円 〜 1,842万円 | 福岡県飯塚市柏の森 |
2016年9月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメイズ片島リバーサイド | 1,820万円 〜 3,094万円 | 福岡県飯塚市片島2丁目2-15 |
2014年6月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ新飯塚駅前 | 2,353万円 〜 3,551万円 | 福岡県飯塚市立岩964-25 |
2013年7月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ新飯塚駅前2 | 1,820万円 〜 3,238万円 | 福岡県飯塚市立岩1049-12 |
2014年5月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オークマンション立岩 | 993万円 〜 1,426万円 | 福岡県飯塚市立岩1004-3 |
2015年6月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| ザ・モデラート・マンション片島 | 1,424万円 〜 2,550万円 | 福岡県飯塚市片島1丁目8-5 |
2013年3月（築13年） 地上6階 / 全33戸 |
| プレステージ片島 | 1,670万円 〜 2,415万円 | 福岡県飯塚市片島2丁目6-6 |
2016年9月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ8-2 | 861万円 〜 1,266万円 | 福岡県飯塚市川津433-2 |
2015年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサ宮ノ前2 | 1,640万円 〜 2,379万円 | 福岡県飯塚市川津227-1 |
2013年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シベールNishida | 1,600万円 〜 2,302万円 | 福岡県飯塚市川津230-1 |
2015年1月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Cleve横田 | 825万円 〜 1,179万円 | 福岡県飯塚市横田814 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランソフィア | 1,764万円 〜 3,880万円 | 福岡県飯塚市花瀬153-1 |
2014年3月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | DevelopKomoda |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県飯塚市菰田西2丁目7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/6
2LDK 3階
2/6
2LDK 3階
3/6
2LDK 4階
4/6
2LDK 4階
5/6
2LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 2015年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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