福岡県飯塚市川津230-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,468 万円 56.95m²の部屋
〜2,004 万円 56.95m²の部屋
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はじめまして 。株式会社サムライフ代表の鬼丸 直也と申します
筑豊で生まれ育ち、高校時代に経験した厳しい寮生活の中で、野球を通して目標に向けた忍耐力と向上心を身につけ、人としての礎を築いて参りました。自分のお客様は自分で守る！この気持ちは忘れません！株式会社サムライフがお答えします！
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,468万円56.95m²の部屋26万円 / m²
〜2,004万円56.95m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(飯塚市川津)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (飯塚市川津 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,118万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,019万円 | 91.2％ |
| 築20年(10年後) | 921万円 | 82.4％ |
| 築25年(15年後) | 822万円 | 73.5％ |
| 築30年(20年後) | 723万円 | 64.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,468万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 1,338万円 | 91.2％ |
| 10年後(築20年) | 1,209万円 | 82.4％ |
| 15年後(築25年) | 1,079万円 | 73.5％ |
| 20年後(築30年) | 950万円 | 64.7％ |
このマンションと、飯塚市川津の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,468万円 (56.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 19万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,468万円 |
| 買取 | 881万円 〜 1,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.12万円56.95m²の部屋
〜7.03万円56.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シベールNishidaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにシベールNishidaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.95m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.95m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.95m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.95m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.95m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.95m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.95m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.95m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.95m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.95m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.95m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.95m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.95m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.95m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.95m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.95m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.95m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.95m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.95m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.95m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.95m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シベールNishida周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
飯塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
飯塚市のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.82%、 2年前→1年前：3.09%、 1年前→今年：5.54% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
飯塚市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シベールNishida |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県飯塚市川津230-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】国立九州工業大学情報工学部（1818m）
【周辺】セブンイレブン 飯塚幸袋店（1135m）
【周辺】グッデイ 飯塚店（1407m）
【周辺】ファミリーマート 飯塚幸袋店（1205m）
【周辺】飯塚警察署 幸袋交番（1618m）
【周辺】飯塚市役所（2203m）
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス 花瀬店（2013m）
【周辺】西日本シティ銀行 飯塚支店（2213m）
【周辺】MrMAX飯塚花瀬店（2192m）
【周辺】M・Iビジネススクール（2499m）
| 築年月（築年数） | 2015年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサ宮ノ前2 | 1,492万円 〜 2,083万円 | 福岡県飯塚市川津227-1 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレステージ片島 | 1,535万円 〜 2,138万円 | 福岡県飯塚市片島2丁目6-6 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| アメイズ片島リバーサイド | 1,891万円 〜 3,167万円 | 福岡県飯塚市片島2丁目2-15 |
2014年6月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| コスモ8-2 | 787万円 〜 1,113万円 | 福岡県飯塚市川津433-2 |
2015年3月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ザ・モデラート・マンション片島 | 1,298万円 〜 2,239万円 | 福岡県飯塚市片島1丁目8-5 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全33戸 |
| Cleve横田 | 753万円 〜 1,037万円 | 福岡県飯塚市横田814 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークマンション立岩 | 920万円 〜 1,271万円 | 福岡県飯塚市立岩1004-3 |
2015年6月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルファステイツ新飯塚駅前 | 2,572万円 〜 3,493万円 | 福岡県飯塚市立岩964-25 |
2013年7月（築12年） 地上8階 / 全70戸 |
| アフレール | 1,120万円 〜 2,565万円 | 福岡県飯塚市本町14-6 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ新飯塚駅前2 | 1,797万円 〜 3,081万円 | 福岡県飯塚市立岩1049-12 |
2014年5月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セントフォール新飯塚駅東 | 1,322万円 〜 1,869万円 | 福岡県飯塚市立岩964-24 |
2016年10月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス新飯塚駅マークプレイス | 2,225万円 〜 3,021万円 | 福岡県飯塚市立岩964-27 |
2014年12月（築10年） 地上14階 / 全91戸 |
| オーヴィジョン飯塚本町 | 2,734万円 〜 3,712万円 | 福岡県飯塚市本町11-8 |
2016年9月（築9年） 地上14階 / 全65戸 |
| プレステージ柏の森 | 1,186万円 〜 1,639万円 | 福岡県飯塚市柏の森 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オークマンション柏の森 | 885万円 〜 1,849万円 | 福岡県飯塚市柏の森651-7 |
2015年10月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランソフィア | 1,600万円 〜 3,389万円 | 福岡県飯塚市花瀬153-1 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全35戸 |
| DevelopKomoda | 1,521万円 〜 1,970万円 | 福岡県飯塚市菰田西2丁目7 |
2014年12月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワールK | 1,392万円 〜 1,808万円 | 福岡県飯塚市菰田西2丁目3-43 |
2015年4月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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