この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区栄町4-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,833 万円 20.82m²の部屋
〜4,489 万円 37.95m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,833万円20.82m²の部屋88万円 / m²
〜4,489万円37.95m²の部屋118万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区栄町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区栄町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,823万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,755万円 | 96.3% |
築20年(9年後) | 1,670万円 | 91.6% |
築25年(14年後) | 1,584万円 | 86.9% |
築30年(19年後) | 1,498万円 | 82.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,833万円 | 100% |
4年後(築15年) | 1,764万円 | 96.3% |
9年後(築20年) | 1,678万円 | 91.6% |
14年後(築25年) | 1,592万円 | 86.9% |
19年後(築30年) | 1,506万円 | 82.2% |
このマンションと、横浜市神奈川区栄町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,833万円 (20.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
88万円 / m² | 91万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,833万円 |
買取 | 1,100万円 〜 1,466万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.79万円20.82m²の部屋
〜15.54万円37.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Willの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにWillが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.8万円 / 月 | 36.20m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
13.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年8月 |
13.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月 |
13.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年6月 |
12.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
13万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
13.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
13.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
13万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
13万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年10月〜2023年1月 |
12.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
13.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年10月〜2022年12月 |
13.4万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年9月 |
13.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
13.5万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
13万円 / 月 | 36.20m² | 1LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年2月 |
7.4万円 / 月 | 20.82m² | 1K / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
13.2万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
13.4万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 10階 | 2021年9月〜2021年11月 |
7.8万円 / 月 | 20.82m² | 1K / 10階 | 2021年8月〜2021年10月 |
7.6万円 / 月 | 20.82m² | 1K / 9階 | 2021年1月〜2021年2月 |
12.5万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
12.8万円 / 月 | 36.20m² | 1LDK / 10階 | 2020年9月〜2020年10月 |
12.8万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年8月 |
12.4万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
12.2万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
12.5万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
11.9万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
11.7万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
12.2万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 9階 | 2020年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Will周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.64%、 2年前→1年前:3.17%、 1年前→今年:3.78% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Will |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町4-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】宅配BOX
【周辺】公園「神奈川公園まで350m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート横浜栄町店まで280m」
【周辺】ショッピング施設「そごう横浜店まで581m」
【周辺】その他「フィットネスジムまで130m」
【周辺】複合モール「m.f.editorial横浜ベイクォーター店まで449m」
築年月(築年数) | 2014年5月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトーデYMヨコハマ | 2,028万円 〜 3,273万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町1-9 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランリーヴェル横濱ポートシティ | 1,827万円 〜 2,444万円 | 神奈川県横浜市神奈川区金港町9-4 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全26戸 |
ライオンズ横濱マークレジデンス | 2,908万円 〜 6,452万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町6-19 |
2012年11月(築13年) 地上11階 / 全70戸 |
クリフ台町 | 927万円 〜 2,118万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町 |
2013年5月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LaLuce横濱 | 2,158万円 〜 4,177万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町11-18 |
2013年7月(築12年) 地上6階 / 全22戸 |
スカイブルーレジデンス横浜 | 2,254万円 〜 6,031万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町13-7 |
2015年9月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレミスト横浜ポートサイド | 3,801万円 〜 8,650万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町16-5 |
2013年8月(築12年) 地上14階 / 全142戸 |
レア横濱ポートサイド | 1,668万円 〜 2,265万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町20-7 |
2015年7月(築10年) 地上10階 / 全42戸 |
ピア横濱 | 2,003万円 〜 2,879万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町20-3 |
2015年7月(築10年) 地上5階 / 全42戸 |
YMPF | 2,103万円 〜 2,829万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町20-1 |
2014年9月(築11年) 地上8階 / 全23戸 |
NovelPaulownia | 3,406万円 〜 5,070万円 | 神奈川県横浜市神奈川区桐畑 |
2015年6月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
MAINSTAGE横濱ポートサイド | 1,495万円 〜 1,997万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町19-8 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ZOOMYOKOHAMAEAST | 1,821万円 〜 2,844万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目11-4 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全54戸 |
ガーラ・ステーション横浜反町 | 1,606万円 〜 2,060万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目 |
2015年3月(築10年) 地上11階 / 全50戸 |
反町パークハイツ | 5,513万円 〜 6,586万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目6-4 |
2015年2月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エスポワール横浜 | 1,747万円 〜 2,247万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目18 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブローテ横浜高島台 | 3,467万円 〜 1億 156万円 | 神奈川県横浜市神奈川区高島台27-1 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全132戸 |
パークアクシス横浜反町公園 | 1,644万円 〜 4,205万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目11-4 |
2012年6月(築13年) 地上10階 / 全63戸 |
クラッシィハウス横濱反町 | 4,546万円 〜 5,996万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目23 |
2012年6月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
レア横濱反町駅前 | 1,449万円 〜 1,978万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目22-1 |
2015年10月(築10年) 地上9階 / 全26戸 |
ディアレンス高島台 | 2,965万円 〜 4,860万円 | 神奈川県横浜市神奈川区高島台 |
2013年8月(築12年) 地上6階 / 全19戸 |
ルジェンテ・バリュ横濱反町 | 2,222万円 〜 2,804万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目29-5 |
2014年1月(築11年) 地上9階 / 全16戸 |
レア横濱ベイサイド | 1,888万円 〜 2,328万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全37戸 |
スパシエグランス横浜反町 | 1,588万円 〜 2,490万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目29-3 |
2015年4月(築10年) 地上11階 / 全30戸 |
ヨコハマベイウエスト | 1,619万円 〜 3,039万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘 |
2014年12月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エフパークレジデンス東神奈川 | 1,985万円 〜 4,238万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目9-5 |
2012年11月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フロンティアヨコハマイースト | 1,828万円 〜 2,765万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町4-24 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全35戸 |
リフル横浜 | 1,663万円 〜 4,445万円 | 神奈川県横浜市西区南軽井沢5-8 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Le'a横濱東口壱番館 | 1,657万円 〜 2,602万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目3-19 |
2013年12月(築11年) 地上11階 / 全41戸 |
シルクガーデニア | 1,827万円 〜 3,508万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷14 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全24戸 |
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