参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
285 万円 15.18m²の部屋
〜1,300 万円 52.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/2
【周辺】ベルク フォルテ蘇我店（249m）
2/2三幸第3マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
三幸第3マンションの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
285万円 （19万円 / m²） 15.18m²の部屋
〜1,300万円 （25万円 / m²） 52.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
三幸第3マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.01%、 2年前→1年前：0.66%、 1年前→今年：5.64% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.34% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 285万円 |
| 買取 | 171万円 〜 228万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.82万円 / 月 15.18m²の部屋
〜
13.75万円 / 月 52.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三幸第3マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三幸第3マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 19.12m² | 1K / 3階 | 2025年6月〜2025年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.12m² | 1K / 5階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.37m² | 1R / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.12m² | 1K / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.12m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2025年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.12m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2025年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.12m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.25m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.12m² | 1R / 5階 | 2021年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 19.12m² | 1R / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 4万円 / 月 | 16.25m² | 1R / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 4万円 / 月 | 15.18m² | 1R / 4階 | 2020年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 5階 | 2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.12m² | 1K / 5階 | 2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.12m² | 1K / 5階 | 2018年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.12m² | 1K / 5階 | 2018年9月 |
| 4万円 / 月 | 15.18m² | 1K / 5階 | 2018年9月 |
| 4万円 / 月 | 15.18m² | 1K / 4階 | 2018年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.87m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2018年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 7階 | 2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 6万円 / 月 | 18.87m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 18.87m² | 1R / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 18.87m² | 1R / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 18.87m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 18.87m² | 1R / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 18.87m² | 1R / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 6階 | 2016年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 7階 | 2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 15.8万円 / 月 | 66.11m² | 1R / 2階 | 2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 金澤ビル2 | 613万円 〜 3,362万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目24-2 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MGエクセリア千葉南 | 1,393万円 〜 2,091万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目6-1 |
1985年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エースハイムちば | 1,563万円 〜 3,019万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目22-14 |
1985年4月（築41年） 地上7階 / 全30戸 |
| 三幸第2マンション | 509万円 〜 1,752万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-13 |
1984年10月（築42年） 地上6階 / 全1戸 |
| マンション翠嵐 | 557万円 〜 1,471万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目1-8 |
1985年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TOP蘇我1 | 298万円 〜 435万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目17-28 |
1988年2月（築38年） 地上4階 / 全41戸 |
| ニューシティハイム千葉南 | 906万円 〜 1,404万円 | 千葉県千葉市中央区稲荷町3丁目18-5 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2センチュリーハイム | 978万円 〜 1,314万円 | 千葉県千葉市中央区末広3丁目5-16 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ末広 | 707万円 〜 1,012万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目11-22 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラ・ペール | 512万円 〜 986万円 | 千葉県千葉市中央区港町25-14 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全35戸 |
| コスモ本千葉 | 751万円 〜 1,009万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目15-2 |
1988年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| T.K.マンション | 604万円 〜 1,038万円 | 千葉県千葉市中央区市場町9-21 |
1987年6月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| エヴァーグリーン本千葉 | 998万円 〜 1,431万円 | 千葉県千葉市中央区市場町9-1 |
1986年8月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| ビレッジハウス市場町 | 815万円 〜 2,204万円 | 千葉県千葉市中央区市場町4-7 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン本町 | 816万円 〜 2,760万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目6-3 |
1984年11月（築42年） 地上9階 / 全78戸 |
| ハイツ千葉市神明町 | 1,697万円 〜 4,444万円 | 千葉県千葉市中央区神明町206-3 |
1986年5月（築40年） 地上11階 / 全47戸 |
| MSハイツ | 1,627万円 〜 2,412万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-14 |
1987年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山半弐番館 | 1,450万円 〜 2,063万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目3-19 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| ヴィラ本町 | 667万円 〜 1,068万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目4-5 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| 白鳥マンション | 2,013万円 〜 5,150万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目13-7 |
1988年3月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ | 703万円 〜 1,253万円 | 千葉県千葉市中央区村田町735-1 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| レミー | 1,558万円 〜 2,027万円 | 千葉県千葉市中央区東本町5-7 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| 新宿グリーンハイツ | 706万円 〜 2,427万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目3-13 |
1988年6月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エイム本町 | 851万円 〜 2,996万円 | 千葉県千葉市中央区本町1丁目5-9 |
1987年1月（築40年） 地上7階 / 全30戸 |
| ラインヴィラ浜野 | 1,260万円 〜 1,759万円 | 千葉県千葉市中央区村田町812 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| ジュメイラ千葉 | 609万円 〜 2,176万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目16-18 |
1987年4月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークサイドアイ | 599万円 〜 1,019万円 | 千葉県千葉市中央区新田町14-11 |
1988年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リエス千葉新町 | 750万円 〜 2,772万円 | 千葉県千葉市中央区新町19-15 |
1987年12月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイム千葉 | 476万円 〜 1,032万円 | 千葉県千葉市中央区栄町26-8 |
1988年6月（築38年） 地上8階 / 全32戸 |
| 宮崎プラザ | 705万円 〜 1,769万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目4-11 |
1986年12月（築40年） 地上7階 / 全20戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
三幸第3マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
三幸第3マンションから近い順に表示しています
賃貸を扱っているからこそできる売却活動
千葉そごう向かいの路面店。他不動産会社と同様のインターネット広告、紙媒体での広告は当然に行ったうえで、賃貸を取り扱っている弊社ならではのプラスアルファの売却活動を致します。また、他不動産会社に無い売却手法として、期日入札式の「マイホームオークション」等々、お悩みにお応え出来る売却チャンネルを揃えてい
店舗内観
CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
全営業スタッフが売買経験10年超です！
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 三幸第3マンション |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区南町2丁目17-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 3階
1/18
1R 3階
2/18
1K 3階
3/18
1R 3階
4/18
1R 4階
5/18
1K 4階
6/18
1R 4階
7/18
1K 4階
8/18
1R 4階
9/18
1R 4階
10/18
1K 5階
11/18
1R 5階
12/18
1K 5階
13/18
1K 5階
14/18
1R 5階
15/18
1LDK 6階
16/18
2DK 6階
17/18
2LDK 7階
18/18| 築年月（築年数） | 1986年6月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月31日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
