ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市葵区エンブルタワー七間町

エンブルタワー七間町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市葵区七間町17-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,749 万円 47.59m²の部屋

9,117 万円 123.49m²の部屋

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エンブルタワー七間町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エンブルタワー七間町の売却に強い不動産会社 7社

エンブルタワー七間町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エンブルタワー七間町から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
0.6
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
0.8
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
住まいの情報ライブラリー 静岡店 静岡鉄道株式会社
物件から
1.0
  • 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目12番15号
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩2分

静鉄グループの総合力を活かしてサポート

静鉄不動産「住まいの情報ライブラリー静岡店」は、静岡市葵区を中心に、土地、戸建、マンションや店舗等の事業用物件など、あらゆる不動産に関するご売却・ご購入のお手伝いをさせていただきます。
私たちは豊富な経験と実績に加え、静鉄グループの総力を結集し、お客様へ最適なご提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
株式会社fact design
物件から
1.6
  • 静岡県静岡市葵区若松町87-3 MJ若松町101
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 若松町下車 徒歩1分

真面目に正直に安心なサービスを提供します

不動産の売却を行う際は、各士業や建設会社との連携がある会社を選ぶとスムーズです。当社では税理士や弁護士などの専門家を交え、税金対策や相続に関するお悩みにも対応しております。リフォームや更地にして売るなど幅広い提案が可能です。安心してお任せ下さい。ご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邉 敬之
  • 免許番号静岡県知事(01)第014654号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
1.8
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
みさき未来開発株式会社
物件から
18.0
  • 静岡県藤枝市駿河台2丁目11-1 アーバンベル103
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩25分

ベテランのプロフェッショナルメンバー

不動産という大きな資産、相続による不動産取得による売却、ご離縁による不動産の売却、住み替えによる不動産の売却等、様々な状況の方のサポートをしている不動産のお医者さんです。不動産をどうすれば良いのか、活用方法、投資方法、売却方法、お客様と打ち合わせをし、ヒアリングして方向性を決めます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 沙希
  • 免許番号静岡県知事(01)第014336号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
66.0
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エンブルタワー七間町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
19階

エンブルタワー七間町19階6,800万円

売出し中

価格6,800万円

93.07m² 3LDK 南東
3階

エンブルタワー七間町3階15.0万円

賃貸募集中

賃料15万円

47.59m² 1LDK 南西

エンブルタワー七間町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,749万円47.59m²の部屋58万円 / m²

9,117万円123.49m²の部屋74万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市葵区七間町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(静岡市葵区七間町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築10年(現在) 2,034万円 100%
築15年(5年後) 1,873万円 92.1%
築20年(10年後) 1,713万円 84.2%
築25年(15年後) 1,552万円 76.3%
築30年(20年後) 1,391万円 68.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 2,749万円 100%
5年後(築15年) 2,532万円 92.1%
10年後(築20年) 2,315万円 84.2%
15年後(築25年) 2,098万円 76.3%
20年後(築30年) 1,881万円 68.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市葵区七間町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,749万円 (47.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
58万円 / m² 51万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンブルタワー七間町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,800万円 93.00m² 3LDK / 19階 2024年5月〜2024年8月
8,300万円 118.00m² 3LDK / 20階 2024年6月〜2024年7月
8,980万円 118.00m² 3LDK / 20階 2023年11月〜2024年5月
9,300万円 118.00m² 3LDK / 20階 2023年9月〜2023年10月
3,580万円 76.00m² 2LDK / 3階 2022年11月〜2023年7月
9,880万円 123.00m² 2LDK / 20階 2023年6月〜2023年7月
1億1,200万円 123.00m² 2LDK / 20階 2023年4月〜2023年5月
3,980万円 63.00m² 2LDK / 7階 2022年10月〜2023年2月
3,980万円 90.05m² 2LDK / 2階 2021年10月〜2021年12月
4,080万円 90.05m² 2LDK / 2階 2021年7月〜2021年9月
3,860万円 76.36m² 2LDK / 15階 2019年5月〜2019年8月
3,980万円 76.36m² 2LDK / 15階 2018年12月〜2019年4月
4,200万円 76.36m² 2LDK / 15階 2018年7月〜2018年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,749万円
買取 1,650万円 〜 2,199万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エンブルタワー七間町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

12.17万円47.59m²の部屋

36.49万円123.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エンブルタワー七間町の賃料掲載履歴(24件)

エンブルタワー七間町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンブルタワー七間町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 53.00m² 1LDK / 7階 2024年7月〜2024年8月
16万円 / 月 90.00m² 2LDK / 2階 2024年7月〜2024年8月
15万円 / 月 47.00m² 1LDK / 3階 2024年8月
23万円 / 月 76.00m² 3LDK / 13階 2024年5月〜2024年6月
15.5万円 / 月 53.00m² 1LDK / 7階 2024年6月
22万円 / 月 86.00m² 2LDK / 2階 2024年3月〜2024年5月
26万円 / 月 90.00m² 3LDK / 12階 2024年1月〜2024年3月
20万円 / 月 63.00m² 2LDK / 19階 2022年10月〜2023年3月
19.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 19階 2022年5月〜2022年9月
18.5万円 / 月 63.00m² 2LDK / 14階 2022年4月〜2022年6月
15万円 / 月 64.00m² 2LDK / 2階 2022年4月〜2022年6月
26.5万円 / 月 93.07m² 3LDK / 6階 2021年12月〜2022年2月
26万円 / 月 93.07m² 3LDK / 5階 2021年12月〜2022年2月
27.5万円 / 月 90.08m² 3LDK / 12階 2021年12月
26.5万円 / 月 93.07m² 3LDK / 6階 2021年9月〜2021年10月
27万円 / 月 93.07m² 3LDK / 7階 2019年6月〜2021年7月
20万円 / 月 63.39m² 2LDK / 19階 2021年2月〜2021年3月
26万円 / 月 93.07m² 3LDK / 5階 2019年6月〜2020年11月
29万円 / 月 93.07m² 2LDK / 14階 2018年7月〜2020年1月
14万円 / 月 64.76m² 2LDK / 2階 2019年8月〜2019年9月
20万円 / 月 63.39m² 2LDK / 19階 2019年4月〜2019年8月
17万円 / 月 63.39m² 2LDK / 11階 2019年4月
27万円 / 月 93.07m² 3LDK / 7階 2018年5月〜2019年3月
18万円 / 月 63.39m² 2LDK / 12階 2018年4月〜2018年6月

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エンブルタワー七間町周辺の中古マンション価格推移情報

エンブルタワー七間町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 12.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.35%、 2年前→1年前:0.46%、 1年前→今年:5.28%

静岡県の直近3年間の変動(12.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

静岡市葵区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エンブルタワー七間町
所在地 静岡県静岡市葵区七間町17-1
交通
  • JR東海道本線 / 静岡駅 徒歩15分
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】 来訪者を迎えるエントランス

    【エントランス】 来訪者を迎えるエントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】ファミリーマート七間町店 110m

    【周辺】ファミリーマート七間町店 110m

築年月(築年数) 2015年2月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上20階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社奥村組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月21日]

エンブルタワー七間町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィオラ七間町 1,357万円 〜 2,068万円 静岡県静岡市葵区七間町18-12 2015年9月(築10年)
地上5階 / 全9戸
SAINTMARTA 893万円 〜 1,289万円 静岡県静岡市葵区駒形通1丁目1-33-2 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
BRIO 1,217万円 〜 1,635万円 静岡県静岡市葵区新通1丁目1-14 2014年10月(築10年)
地上5階 / 全19戸
イルビアンコ 991万円 〜 1,613万円 静岡県静岡市葵区川辺町1丁目2-7 2016年1月(築9年)
地上5階 / 全14戸
フェイム両替町 1,547万円 〜 2,174万円 静岡県静岡市葵区両替町1丁目2-2 2015年5月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
アストレア本通 1,202万円 〜 4,707万円 静岡県静岡市葵区本通5丁目 2016年3月(築9年)
地上10階 / 全38戸
phoenixaoi 551万円 〜 717万円 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目3-13 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全19戸
シーステージ本通 1,455万円 〜 1,978万円 静岡県静岡市葵区本通2丁目1-1 2013年8月(築12年)
地上5階 / 全16戸
ESTAGE1 1,502万円 〜 3,000万円 静岡県静岡市葵区天王町4-24 2015年6月(築10年)
地上5階 / 全24戸
天王町comfort 1,254万円 〜 1,832万円 静岡県静岡市葵区天王町4-14 2015年3月(築10年)
地上9階 / 全34戸
GreenTerrace 1,100万円 〜 1,401万円 静岡県静岡市葵区吉野町6-17 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全14戸
Esplanade 966万円 〜 1,290万円 静岡県静岡市葵区吉野町8-9 2015年8月(築10年)
地上5階 / 全19戸
EdelCourt 1,889万円 〜 4,142万円 静岡県静岡市葵区研屋町29-1 2014年12月(築10年)
地上5階 / 全18戸
リヴェール馬渕 1,382万円 〜 2,050万円 静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目5-7 2016年7月(築9年)
地上6階 / 全17戸
コート昴 1,332万円 〜 3,803万円 静岡県静岡市葵区住吉町2丁目 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全18戸
エンブルコートシズオカ茶町 1,392万円 〜 2,964万円 静岡県静岡市葵区茶町2丁目22-1 2015年3月(築10年)
地上6階 / 全36戸
ウィズプラシード 1,460万円 〜 2,549万円 静岡県静岡市駿河区南町3-20 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全29戸
アヴェニール錦町 1,418万円 〜 2,208万円 静岡県静岡市葵区錦町16 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全25戸
シーバス泉町 1,366万円 〜 2,734万円 静岡県静岡市駿河区泉町4-27 2016年6月(築9年)
地上5階 / 全20戸
コーキャス南町 1,739万円 〜 2,435万円 静岡県静岡市駿河区南町5-27 2014年2月(築11年)
地上9階 / 全34戸
プレミアムサウスプレイス 1,485万円 〜 2,077万円 静岡県静岡市駿河区南町11-15 2016年1月(築9年)
地上10階 / 全19戸
グランドソレーユ稲川 1,232万円 〜 1,768万円 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目5-32 2015年8月(築10年)
地上5階 / 全25戸
ジュリアコート 1,161万円 〜 1,879万円 静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目14-38 2016年12月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ザックス静岡駅前 1,378万円 〜 1,940万円 静岡県静岡市駿河区森下町1-11 2015年1月(築10年)
地上11階 / 全 - 戸
アルヴィータ 1,159万円 〜 1,875万円 静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目14-31-8 2017年1月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ILREGALO 1,206万円 〜 1,609万円 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目3-4 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全18戸
オラシオン稲川3丁目 1,307万円 〜 2,437万円 静岡県静岡市駿河区稲川3丁目12-10 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全25戸
Pronton 971万円 〜 2,195万円 静岡県静岡市駿河区八幡2丁目10-3 2014年10月(築10年)
地上5階 / 全17戸
プラドスメゾン八幡 1,112万円 〜 1,467万円 静岡県静岡市駿河区八幡2丁目3-18 2014年8月(築11年)
地上4階 / 全14戸
かぐや姫壱番館 1,202万円 〜 2,291万円 静岡県静岡市駿河区馬渕4丁目10-1 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エンブルタワー七間町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エンブルタワー七間町の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エンブルタワー七間町の売り時ですか?
エンブルタワー七間町がある静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で12.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.35%、2年前→1年前:0.46%、1年前→今年:5.28%)
静岡県の直近3年間の変動(12.13%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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