静岡県静岡市葵区七間町17-1
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(静岡市葵区七間町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,069万円 | 100% |
| 築15年(4年後) | 1,934万円 | 93.5% |
| 築20年(9年後) | 1,764万円 | 85.3% |
| 築25年(14年後) | 1,594万円 | 77.0% |
| 築30年(19年後) | 1,424万円 | 68.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100% | 2,826万円 |
| 4年後(築15年) | 93.5% | 2,642万円 |
| 9年後(築20年) | 85.3% | 2,409万円 |
| 14年後(築25年) | 77.0% | 2,177万円 |
| 19年後(築30年) | 68.8% | 1,945万円 |
このマンションと、静岡市葵区七間町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,826万円 (47.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 52万円 / m² |
エンブルタワー七間町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で -2.03%程度 下降しています。(3年前→2年前:-4.44%、 2年前→1年前:4.56%、 1年前→今年:-1.95% )
静岡県の直近3年間の変動(5.09% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
静岡市葵区
静岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンブルタワー七間町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,800万円 | 93.07m² | 3LDK / 19階 | 2024年5月〜2024年12月 |
| 8,300万円 | 118.00m² | 3LDK / 20階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8,980万円 | 118.00m² | 3LDK / 20階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 9,300万円 | 118.00m² | 3LDK / 20階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,580万円 | 76.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年7月 |
| 9,880万円 | 123.00m² | 2LDK / 20階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1億1,200万円 | 123.00m² | 2LDK / 20階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,980万円 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 3,980万円 | 90.05m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4,080万円 | 90.05m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 3,860万円 | 76.36m² | 2LDK / 15階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 3,980万円 | 76.36m² | 2LDK / 15階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 4,200万円 | 76.36m² | 2LDK / 15階 | 2018年7月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,826万円 |
| 買取 | 1,696万円 〜 2,261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.26万円 / 月 47.59m²の部屋
〜
36.6万円 / 月 123.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エンブルタワー七間町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンブルタワー七間町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 29.5万円 / 月 | 118.52m² | 3LDK / 20階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 23万円 / 月 | 76.36m² | 3LDK / 13階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 27万円 / 月 | 93.07m² | 3LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 25万円 / 月 | 93.07m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 15万円 / 月 | 47.59m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 15万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 16万円 / 月 | 90.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 23万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月 |
| 22万円 / 月 | 86.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 26万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 20万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 19階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 19.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 19階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 18.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 15万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 26.5万円 / 月 | 93.07m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 26万円 / 月 | 93.07m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 27.5万円 / 月 | 90.08m² | 3LDK / 12階 | 2021年12月 |
| 26.5万円 / 月 | 93.07m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 27万円 / 月 | 93.07m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2021年7月 |
| 20万円 / 月 | 63.39m² | 2LDK / 19階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 26万円 / 月 | 93.07m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2020年11月 |
| 29万円 / 月 | 93.07m² | 2LDK / 14階 | 2018年7月〜2020年1月 |
| 14万円 / 月 | 64.76m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 20万円 / 月 | 63.39m² | 2LDK / 19階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 17万円 / 月 | 63.39m² | 2LDK / 11階 | 2019年4月 |
| 27万円 / 月 | 93.07m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月〜2019年3月 |
| 18万円 / 月 | 63.39m² | 2LDK / 12階 | 2018年4月〜2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィオラ七間町 | 1,361万円 〜 2,099万円 | 静岡県静岡市葵区七間町18-12 |
2015年9月(築11年) 地上5階 / 全9戸 |
| SAINTMARTA | 899万円 〜 1,315万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通1丁目1-33-2 |
2016年2月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| Chloe常磐町 | 1,040万円 〜 1,311万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目 |
2015年10月(築11年) 地上6階 / 全15戸 |
| BRIO | 1,198万円 〜 1,618万円 | 静岡県静岡市葵区新通1丁目1-14 |
2014年10月(築12年) 地上5階 / 全19戸 |
| イルビアンコ | 991万円 〜 1,638万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町1丁目2-7 |
2016年1月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
| フェイム両替町 | 1,552万円 〜 2,207万円 | 静岡県静岡市葵区両替町1丁目2-2 |
2015年5月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アストレア本通 | 1,218万円 〜 4,821万円 | 静岡県静岡市葵区本通5丁目 |
2016年3月(築10年) 地上10階 / 全38戸 |
| phoenixaoi | 551万円 〜 722万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目3-13 |
2017年2月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
| シーステージ本通 | 1,461万円 〜 2,010万円 | 静岡県静岡市葵区本通2丁目1-1 |
2013年8月(築13年) 地上5階 / 全16戸 |
| ESTAGE1 | 1,466万円 〜 2,953万円 | 静岡県静岡市葵区天王町4-24 |
2015年6月(築11年) 地上5階 / 全25戸 |
| 天王町comfort | 1,235万円 〜 1,823万円 | 静岡県静岡市葵区天王町4-14 |
2015年3月(築11年) 地上9階 / 全34戸 |
| GreenTerrace | 1,082万円 〜 1,834万円 | 静岡県静岡市葵区吉野町6-17 |
2016年3月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
| Esplanade | 949万円 〜 1,276万円 | 静岡県静岡市葵区吉野町8-9 |
2015年8月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
| EdelCourt | 1,931万円 〜 4,281万円 | 静岡県静岡市葵区研屋町29-1 |
2014年12月(築11年) 地上5階 / 全18戸 |
| リヴェール馬渕 | 1,369万円 〜 2,032万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目5-7 |
2016年7月(築10年) 地上6階 / 全17戸 |
| コート昴 | 1,372万円 〜 3,962万円 | 静岡県静岡市葵区住吉町2丁目 |
2015年3月(築11年) 地上4階 / 全18戸 |
| エンブルコートシズオカ茶町 | 1,419万円 〜 3,056万円 | 静岡県静岡市葵区茶町2丁目22-1 |
2015年3月(築11年) 地上6階 / 全36戸 |
| ウィズプラシード | 1,451万円 〜 2,543万円 | 静岡県静岡市駿河区南町3-20 |
2017年1月(築9年) 地上5階 / 全29戸 |
| アヴェニール錦町 | 1,462万円 〜 2,303万円 | 静岡県静岡市葵区錦町16 |
2016年2月(築10年) 地上5階 / 全25戸 |
| シーバス泉町 | 1,352万円 〜 2,721万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町4-27 |
2016年6月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
| コーキャス南町 | 1,718万円 〜 2,428万円 | 静岡県静岡市駿河区南町5-27 |
2014年2月(築12年) 地上9階 / 全34戸 |
| プレミアムサウスプレイス | 1,468万円 〜 2,076万円 | 静岡県静岡市駿河区南町11-15 |
2016年1月(築10年) 地上10階 / 全19戸 |
| グランドソレーユ稲川 | 1,212万円 〜 1,751万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目5-32 |
2015年8月(築11年) 地上5階 / 全25戸 |
| ジュリアコート | 1,146万円 〜 1,856万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目14-38 |
2016年12月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザックス静岡駅前 | 1,366万円 〜 1,944万円 | 静岡県静岡市駿河区森下町1-11 |
2015年1月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| アルヴィータ | 1,143万円 〜 1,851万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目14-31-8 |
2017年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ILREGALO | 1,186万円 〜 1,593万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目3-4 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全18戸 |
| オラシオン稲川3丁目 | 1,294万円 〜 2,430万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川3丁目12-10 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全25戸 |
| Pronton | 957万円 〜 2,175万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡2丁目10-3 |
2014年10月(築12年) 地上5階 / 全17戸 |
| プラドスメゾン八幡 | 1,090万円 〜 1,447万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡2丁目3-18 |
2014年8月(築12年) 地上4階 / 全14戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 静岡常磐町エンブルコート | 971万円 〜 1,894万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目4-5 |
2008年3月(築18年) 地上9階 / 全40戸 |
| エンブル・ライフ駿河町 | 885万円 〜 1,853万円 | 静岡県静岡市葵区駿河町4-6 |
1997年4月(築29年) 地上9階 / 全28戸 |
| エンブルシティ七間町 | 1,930万円 〜 4,194万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通1丁目2-30 |
1998年7月(築28年) 地上13階 / 全54戸 |
| エンブルピュア梅屋町 | 1,237万円 〜 1,971万円 | 静岡県静岡市葵区梅屋町1-5 |
1998年5月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| エンブルセレス常磐町 | 595万円 〜 1,662万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目12-3 |
1997年2月(築29年) 地上14階 / 全36戸 |
| エンブルスクエア常磐町 | 2,308万円 〜 3,529万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目4-11 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
| エンブルスクエア本通 | 2,472万円 〜 3,752万円 | 静岡県静岡市葵区屋形町16-1 |
2012年8月(築14年) 地上11階 / 全30戸 |
| エンブル・ガーデン吉野町 | 2,186万円 〜 3,156万円 | 静岡県静岡市葵区吉野町5-8 |
2003年10月(築23年) 地上13階 / 全32戸 |
| エンブルコートシズオカ茶町 | 1,419万円 〜 3,056万円 | 静岡県静岡市葵区茶町2丁目22-1 |
2015年3月(築11年) 地上6階 / 全36戸 |
| エンブルコート静岡馬場町 | 1,836万円 〜 2,652万円 | 静岡県静岡市葵区馬場町81 |
2007年11月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
| エンブルシティ鷹匠 | 3,162万円 〜 5,307万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目23-23 |
2004年7月(築22年) 地上14階 / 全50戸 |
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し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エンブルタワー七間町 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県静岡市葵区七間町17-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2015年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上20階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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