福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目10-29
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,719 万円 34.31m²の部屋
〜4,260 万円 64.19m²の部屋
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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店舗内観
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
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店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,719万円34.31m²の部屋50万円 / m²
〜4,260万円64.19m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区博多駅東)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区博多駅東 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,650万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,549万円 | 93.9％ |
| 築20年(10年後) | 1,448万円 | 87.7％ |
| 築25年(15年後) | 1,347万円 | 81.6％ |
| 築30年(20年後) | 1,246万円 | 75.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,719万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 1,614万円 | 93.9％ |
| 10年後(築20年) | 1,508万円 | 87.7％ |
| 15年後(築25年) | 1,403万円 | 81.6％ |
| 20年後(築30年) | 1,297万円 | 75.5％ |
このマンションと、福岡市博多区博多駅東の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,719万円 (34.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,719万円 |
| 買取 | 1,032万円 〜 1,375万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.79万円34.31m²の部屋
〜15.79万円64.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カメリアライジング博多の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカメリアライジング博多が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 14万円 / 月 | 64.19m² | 2LDK / 10階 | 2019年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.93m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9万円 / 月 | 42.04m² | 1LDK / 13階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.31m² | 1LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.31m² | 1LDK / 12階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.93m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.93m² | 1LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.93m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.93m² | 1LDK / 6階 | 2016年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.31m² | 1LDK / 10階 | 2016年7月〜2016年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カメリアライジング博多周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カメリアライジング博多 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目10-29 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】博多バスターミナル 徒歩9分。ショッピングセンター 680m
【周辺】KITTE博多 徒歩11分。ショッピングセンター 810m
【周辺】サニー東比恵店 徒歩11分。スーパー 840m
【周辺】マルキョウ空港通り豊店 徒歩13分。スーパー 1040m
【周辺】ドラッグセガミ美野島店 徒歩23分。ドラックストア 1770m
【周辺】ファミリーマート福岡合同庁舎前店 徒歩6分。コンビニ 410m
【周辺】ファミリーマート博多堅粕3丁目店 徒歩9分。コンビニ 700m
【周辺】ロイヤルホームセンター吉塚店 徒歩15分。ホームセンター 1130m
【周辺】ほっともっと空港通り店 徒歩12分。弁当屋 930m
【周辺】ウエスト東光空港通り店 徒歩9分。飲食店 710m
| 築年月（築年数） | 2015年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラハイナ博多 | 1,317万円 〜 1,721万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目14-13 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クラブオリエントビルNo.103/No.104 | 1,091万円 〜 1,863万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目13-30 |
2016年9月（築9年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ博多 | 2,186万円 〜 2,925万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目6-24 |
2016年6月（築9年） 地上11階 / 全20戸 |
| プランドール綾 | 1,945万円 〜 2,496万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目2-8 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル博多駅前 | 1,409万円 〜 2,509万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目21-20 |
2014年2月（築11年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サンビーム東比恵 | 1,865万円 〜 2,376万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵1丁目3-13 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| テイルガーデン博多 | 1,950万円 〜 2,505万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目9-25 |
2015年7月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ザシダーハウスバイサヴォイ | 1,441万円 〜 1,827万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目13-9 |
2015年10月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| BoaVista博多駅 | 1,468万円 〜 1,920万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目8-4 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リーブル博多駅前 | 1,951万円 〜 3,610万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目12-18 |
2014年9月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ジョイナス東比恵 | 1,561万円 〜 3,588万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵1丁目5-3 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| HSK博多ステーション | 1,780万円 〜 3,870万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目1-8 |
2015年6月（築10年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| TiaraR1堅粕 | 1,566万円 〜 2,005万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目4-7 |
2016年10月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクゼ博多コンドミニアム | 2,884万円 〜 9,642万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目8-7 |
2015年2月（築10年） 地上13階 / 全132戸 |
| ラウレア・ティキ | 1,697万円 〜 3,526万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目13-33 |
2016年1月（築9年） 地上14階 / 全39戸 |
| ウェルブライト博多ステーション | 1,734万円 〜 7,166万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目23-20 |
2015年3月（築10年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ネストピア博多シティ | 1,698万円 〜 2,333万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目11-6 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リアンシエルブルー東比恵2 | 1,713万円 〜 2,258万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町4-15 |
2013年9月（築12年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アソシアビュー博多アドレス | 2,985万円 〜 4,823万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目1-3 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全51戸 |
| イーストアンサンブル | 3,166万円 〜 8,934万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町4-25 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレアシオン | 1,905万円 〜 2,385万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目3-4 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全30戸 |
| エンクレスト博多駅東2 | 1,568万円 〜 2,415万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目12-27 |
2016年7月（築9年） 地上12階 / 全121戸 |
| ステイシス博多駅前 | 1,498万円 〜 2,874万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目16-22 |
2013年3月（築12年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ロータス博多 | 2,341万円 〜 3,124万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目17-1 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全35戸 |
| CasaDiStella | 2,977万円 〜 3,672万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目2-21 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全13戸 |
| ブラン・スタイル博多 | 1,651万円 〜 3,719万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目2-7 |
2013年3月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ネストピア博多駅前2 | 2,110万円 〜 2,694万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目13-3 |
2014年1月（築11年） 地上13階 / 全48戸 |
| プレスタイル博多駅南2 | 1,941万円 〜 3,954万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目4-36 |
2013年10月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
| RJRプレシア博多駅前 | 1,509万円 〜 5,002万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目12-3 |
2016年2月（築9年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フラッツGENKAI | 1,452万円 〜 3,431万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町9-23 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全43戸 |
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