ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉北区アーティックス到津の森グランヴェール

アーティックス到津の森グランヴェールはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉北区金鶏町8-27

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,035 万円 69.05m²の部屋

3,583 万円 98.43m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アーティックス到津の森グランヴェールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アーティックス到津の森グランヴェールの売却に強い不動産会社 10社

アーティックス到津の森グランヴェールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーティックス到津の森グランヴェールから近い順に表示しています

株式会社北九州不動産
物件から
0.4
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社奥村不動産
物件から
2.3
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
YES株式会社
物件から
2.7
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

マンション売買のプロが対応いたします!

北九州市でマンションを売却するなら、マンション売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
2.9
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
3.1
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
3.2
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
3.4
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
3.8
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
8.8
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
不動産のフェイス 合同会社Faith
物件から
14.0
  • 福岡県中間市岩瀬西町29-23
  • JR筑豊本線 東水巻駅 徒歩6分
  • 北九州市営バス 大膳橋下車 徒歩3分

フェイスでは、屋根裏床下無料点検実施中!

私たち不動産のフェイスは、売主様の思い出の詰まったお家の魅力を、買主様に正しく伝えることに、時間と手間をかけます。購入者の多くは、耐久性や見えない部分の不具合への不安を感じています。不動産のフェイスでは、床下のシロアリ点検や配管チェック、屋根裏の雨漏れ診断を無料で実施しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山手 誠
  • 免許番号福岡県知事(3)第017548号

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アーティックス到津の森グランヴェールは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

2,035万円69.05m²の部屋29万円 / m²

3,583万円98.43m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉北区金鶏町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市小倉北区金鶏町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築10年(現在) 2,109万円 100%
築15年(5年後) 1,931万円 91.5%
築20年(10年後) 1,752万円 83.1%
築25年(15年後) 1,574万円 74.6%
築30年(20年後) 1,395万円 66.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 2,035万円 100%
5年後(築15年) 1,863万円 91.5%
10年後(築20年) 1,691万円 83.1%
15年後(築25年) 1,519万円 74.6%
20年後(築30年) 1,346万円 66.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉北区金鶏町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,035万円 (69.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーティックス到津の森グランヴェールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 74.11m² 3LDK / 12階 2021年5月〜2021年7月
2,580万円 74.11m² 3LDK / 12階 2021年3月〜2021年4月
2,998万円 98.43m² 4LDK / 4階 2020年8月〜2020年9月
3,080万円 94.21m² 3LDK / 5階 2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,035万円
買取 1,221万円 〜 1,628万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーティックス到津の森グランヴェールは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

11.06万円69.05m²の部屋

16.64万円98.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
南小倉駅 (JR日豊本線ほか)
32

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アーティックス到津の森グランヴェール周辺の中古マンション価格推移情報

アーティックス到津の森グランヴェール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.42% 、 2年前→1年前:4.05% 、 1年前→今年:-2.03%

福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉北区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アーティックス到津の森グランヴェール
所在地 福岡県北九州市小倉北区金鶏町8-27
交通
  • JR日豊本線 / 南小倉駅 徒歩21分
  • JR日田彦山線 / 南小倉駅 徒歩21分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】北九州市立泉台小学校(293m)

    【周辺】北九州市立泉台小学校(293m)

築年月(築年数) 2015年7月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

アーティックス到津の森グランヴェールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アドヴァンスコート到津の森 913万円 〜 1,924万円 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目7-18 2014年10月(築10年)
地上5階 / 全20戸
アンテス上到津 793万円 〜 1,031万円 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目3-1 2013年8月(築11年)
地上9階 / 全24戸
到津Hills 1,502万円 〜 2,306万円 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目6-5 2016年2月(築9年)
地上8階 / 全28戸
ハイネス槻田 964万円 〜 1,778万円 福岡県北九州市八幡東区槻田2丁目9-4 2015年1月(築10年)
地上12階 / 全44戸
アーティックス清水グランブリッサ 2,174万円 〜 2,717万円 福岡県北九州市小倉北区清水5丁目1-3 2015年7月(築10年)
地上12階 / 全 - 戸
グランドール到津フォレスト 762万円 〜 1,014万円 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目10-24 2016年9月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
ビクトワール歯大前 939万円 〜 1,812万円 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-28 2015年2月(築10年)
地上10階 / 全45戸
グレイスフル到津 629万円 〜 1,024万円 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目6-8 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全30戸
ピノ到津 606万円 〜 888万円 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目6-10 2017年1月(築8年)
地上8階 / 全31戸
シェーナ下到津 1,009万円 〜 1,329万円 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目4-12 2016年1月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
ハビテ下到津 1,416万円 〜 2,043万円 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目3-15 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全25戸
HN石坪 1,301万円 〜 1,946万円 福岡県北九州市八幡東区石坪町1-17 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全9戸
カーサ・フルール 611万円 〜 864万円 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目7-2 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全19戸
ラ・フェリス 706万円 〜 1,110万円 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目8-15 2017年2月(築8年)
地上13階 / 全65戸
リヴィエール井堀リゾシア 1,741万円 〜 2,900万円 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目15-15 2014年8月(築10年)
地上12階 / 全45戸
シュガーパーク 764万円 〜 1,167万円 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目7-6 2017年3月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
プルーム木町 793万円 〜 2,484万円 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目8-24 2016年2月(築9年)
地上12階 / 全44戸
アスティー小町 783万円 〜 2,412万円 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目2-2 2016年1月(築9年)
地上11階 / 全38戸
ブランボヌール小倉 1,502万円 〜 2,295万円 福岡県北九州市小倉北区篠崎5丁目16-13 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全35戸
マーベラスハイム 901万円 〜 1,145万円 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目4-13 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全16戸
MediaPark3 1,546万円 〜 2,034万円 福岡県北九州市小倉北区白萩町4-5 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
サンパーク原町テラス 2,125万円 〜 2,656万円 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目3-4 2017年1月(築8年)
地上14階 / 全33戸
ピアジェ 1,071万円 〜 1,404万円 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目2-4 2014年2月(築11年)
地上9階 / 全24戸
キャトルセゾン中井 748万円 〜 2,177万円 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目9-24 2017年3月(築8年)
地上10階 / 全45戸
グランドパレス小倉金田 2,430万円 〜 3,749万円 福岡県北九州市小倉北区田町19-5 2015年8月(築9年)
地上15階 / 全41戸
レジーナスイート田町 948万円 〜 2,993万円 福岡県北九州市小倉北区田町17-13 2013年9月(築11年)
地上10階 / 全32戸
リビオ一枝学園並木通り 1,854万円 〜 3,526万円 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目1-1 2015年2月(築10年)
地上14階 / 全112戸
フローラ菜園場 1,896万円 〜 2,898万円 福岡県北九州市小倉北区菜園場1丁目1-29 2017年2月(築8年)
地上8階 / 全40戸
フォーストリングス竪町 1,879万円 〜 3,134万円 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-15 2014年2月(築11年)
地上14階 / 全48戸
プランドール一枝 1,351万円 〜 2,094万円 福岡県北九州市戸畑区土取町7-13 2017年4月(築8年)
地上6階 / 全23戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アーティックス到津の森グランヴェールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーティックス到津の森グランヴェールの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーティックス到津の森グランヴェールの売り時ですか?
アーティックス到津の森グランヴェールがある北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で12.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.42%、2年前→1年前:4.05%、1年前→今年:-2.03%)
福岡県の直近3年間の変動(10.37%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日

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