福岡県北九州市小倉北区金鶏町8-27
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
1,869 万円 69.05m²の部屋
〜3,812 万円 98.43m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【エントランス】
3/6
【エントランス】
4/6
【駐車場】
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【周辺】北九州市立泉台小学校（293m）
6/6アーティックス到津の森グランヴェールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーティックス到津の森グランヴェールの売却に役立つ情報をチェック！
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,869万円 （27万円 / m²） 69.05m²の部屋
〜3,812万円 （39万円 / m²） 98.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(北九州市小倉北区金鶏町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,162万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,979万円 | 91.5％ |
| 築20年(10年後) | 1,796万円 | 83.1％ |
| 築25年(15年後) | 1,614万円 | 74.6％ |
| 築30年(20年後) | 1,431万円 | 66.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 1,869万円 |
| 5年後(築15年) | 91.5％ | 1,711万円 |
| 10年後(築20年) | 83.1％ | 1,553万円 |
| 15年後(築25年) | 74.6％ | 1,395万円 |
| 20年後(築30年) | 66.2％ | 1,237万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区金鶏町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,869万円 (69.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 31万円 / m² |
アーティックス到津の森グランヴェール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 4.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.27%、 2年前→1年前：1.42%、 1年前→今年：-0.38% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.96% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーティックス到津の森グランヴェールが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 74.11m² | 3LDK / 12階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 2,580万円 | 74.11m² | 3LDK / 12階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2,998万円 | 98.43m² | 4LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 3,080万円 | 94.21m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,869万円 |
| 買取 | 1,122万円 〜 1,495万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.17万円 / 月 69.05m²の部屋
〜
17.05万円 / 月 98.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーティックス到津の森グランヴェールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーティックス到津の森グランヴェールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 74.11m² | 3LDK / 10階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 74.11m² | 3LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アドヴァンスコート到津の森 | 870万円 〜 2,162万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目7-18 |
2014年10月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| アンテス上到津 | 754万円 〜 1,170万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目3-1 |
2013年8月（築12年） 地上9階 / 全24戸 |
| 到津Hills | 1,452万円 〜 2,648万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目6-5 |
2016年2月（築10年） 地上8階 / 全28戸 |
| ハイネス槻田 | 929万円 〜 2,053万円 | 福岡県北九州市八幡東区槻田2丁目9-4 |
2015年1月（築11年） 地上12階 / 全44戸 |
| アーティックス清水グランブリッサ | 2,120万円 〜 3,094万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水5丁目1-3 |
2015年7月（築10年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランドール到津フォレスト | 734万円 〜 1,171万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目10-24 |
2016年9月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ビクトワール歯大前 | 921万円 〜 2,124万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-28 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全45戸 |
| グレイスフル到津 | 613万円 〜 1,178万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目6-8 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全30戸 |
| ピノ到津 | 584万円 〜 1,098万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目6-10 |
2017年1月（築9年） 地上8階 / 全31戸 |
| シェーナ下到津 | 973万円 〜 1,532万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目4-12 |
2016年1月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハビテ下到津 | 1,376万円 〜 2,366万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目3-15 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全26戸 |
| HN石坪 | 1,245万円 〜 2,190万円 | 福岡県北九州市八幡東区石坪町1-17 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全9戸 |
| カーサ・フルール | 577万円 〜 816万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目7-2 |
2014年3月（築12年） 地上7階 / 全19戸 |
| ラ・フェリス | 673万円 〜 1,274万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目8-15 |
2017年2月（築9年） 地上13階 / 全65戸 |
| リヴィエール井堀リゾシア | 1,710万円 〜 2,830万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目15-15 |
2014年8月（築11年） 地上12階 / 全45戸 |
| シュガーパーク | 704万円 〜 1,287万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目7-6 |
2017年3月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プルーム木町 | 729万円 〜 2,742万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目8-24 |
2016年2月（築10年） 地上12階 / 全44戸 |
| アスティー小町 | 712万円 〜 2,632万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目2-2 |
2016年1月（築10年） 地上11階 / 全42戸 |
| ブランボヌール小倉 | 1,460万円 〜 2,635万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎5丁目16-13 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全35戸 |
| マーベラスハイム | 852万円 〜 1,280万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目4-13 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全16戸 |
| MediaPark3 | 1,514万円 〜 1,926万円 | 福岡県北九州市小倉北区白萩町4-5 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパーク原町テラス | 1,974万円 〜 2,881万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目3-4 |
2017年1月（築9年） 地上14階 / 全33戸 |
| ピアジェ | 978万円 〜 1,530万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目2-4 |
2014年2月（築12年） 地上9階 / 全24戸 |
| キャトルセゾン中井 | 710万円 〜 2,051万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目9-24 |
2017年3月（築9年） 地上10階 / 全45戸 |
| グランドパレス小倉金田 | 2,228万円 〜 4,013万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町19-5 |
2015年8月（築10年） 地上15階 / 全41戸 |
| レジーナスイート田町 | 952万円 〜 2,886万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町17-13 |
2013年9月（築12年） 地上10階 / 全32戸 |
| リビオ一枝学園並木通り | 1,752万円 〜 3,328万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目1-1 |
2015年2月（築11年） 地上14階 / 全112戸 |
| アーティックス小倉竪町グランレゼ | 2,296万円 〜 2,921万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-19 |
2014年3月（築12年） 地上14階 / 全62戸 |
| フローラ菜園場 | 1,844万円 〜 2,716万円 | 福岡県北九州市小倉北区菜園場1丁目1-29 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全40戸 |
| フォーストリングス竪町 | 1,897万円 〜 3,034万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-15 |
2014年2月（築12年） 地上14階 / 全48戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーティックス清水グラントリエ | 2,321万円 〜 5,133万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水5丁目1-1 |
2018年1月（築8年） 地上14階 / 全27戸 |
| アーティックス清水グランブリッサ | 2,120万円 〜 3,094万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水5丁目1-3 |
2015年7月（築10年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アーティックス到津 | 148万円 〜 2,023万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目10-21 |
1994年6月（築31年） 地上14階 / 全98戸 |
| アーティックス弁天町 | 1,341万円 〜 2,591万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町10-20 |
2004年7月（築21年） 地上6階 / 全19戸 |
| アーティックス下到津グランレスタ | 1,885万円 〜 3,490万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目8-25 |
2012年3月（築14年） 地上14階 / 全37戸 |
| アーティックス高峰 | 1,584万円 〜 2,616万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町2-18 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全34戸 |
| アーティックス小倉竪町グランレゼ | 2,296万円 〜 2,921万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-19 |
2014年3月（築12年） 地上14階 / 全62戸 |
| アーティックスヴィセント大手町 | 1,599万円 〜 3,420万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町10-25 |
2001年4月（築25年） 地上15階 / 全65戸 |
| アーティックス馬借ヘリテイジ | 3,289万円 〜 6,451万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目6-15 |
2017年1月（築9年） 地上19階 / 全113戸 |
| アーティックス小倉グランゲート | 2,073万円 〜 5,405万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-10 |
2011年9月（築14年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーティックス重住 | 1,563万円 〜 3,868万円 | 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目2-10 |
2008年10月（築17年） 地上8階 / 全66戸 |
| アーティックスエグゼ足原 | 1,448万円 〜 2,658万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目7-24 |
2003年1月（築23年） 地上8階 / 全31戸 |
| アーティックス上富野グランゲート | 1,945万円 〜 3,215万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野2丁目11-4 |
2019年11月（築6年） 地上14階 / 全65戸 |
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| マンション名称 | アーティックス到津の森グランヴェール |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町8-27 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2015年7月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
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