福岡県北九州市小倉北区大手町8-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,570 万円 67.9m²の部屋
〜4,425 万円 90.66m²の部屋
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【外観】魚町銀天街までは徒歩16分です
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】北九州市立清水小学校（1554m）
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【周辺】北九州市立篠崎中学校（1096m）
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【周辺】ローソン 小倉大手町店（430m）
9/13
【周辺】大手町公園（458m）
10/13
【周辺】スピナマート 大手町店（819m）
11/13
【周辺】小倉中島郵便局（610m）
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【周辺】西日本シティ銀行小倉金田支店（618m）
13/13リヴィエール大手町オーナーズレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リヴィエール大手町オーナーズレジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
リヴィエール大手町オーナーズレジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
売出し中 価格 4,380万円 |
98.54m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,570万円 （38万円 / m²） 67.9m²の部屋
〜4,425万円 （49万円 / m²） 90.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(北九州市小倉北区大手町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,946万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,750万円 | 93.4％ |
| 築20年(9年後) | 2,504万円 | 85.0％ |
| 築25年(14年後) | 2,257万円 | 76.6％ |
| 築30年(19年後) | 2,010万円 | 68.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 2,570万円 |
| 4年後(築15年) | 93.4％ | 2,399万円 |
| 9年後(築20年) | 85.0％ | 2,184万円 |
| 14年後(築25年) | 76.6％ | 1,969万円 |
| 19年後(築30年) | 68.2％ | 1,753万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区大手町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,570万円 (67.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 42万円 / m² |
リヴィエール大手町オーナーズレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.61%、 2年前→1年前：-2.25%、 1年前→今年：4.87% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.59% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエール大手町オーナーズレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,600万円 | 90.00m² | 4LDK / 11階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,598万円 | 81.00m² | 4LDK / 13階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 3,698万円 | 81.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,798万円 | 81.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 3,198万円 | 67.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,898万円 | 81.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,190万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 3,598万円 | 86.35m² | 4LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 2,350万円 | 75.12m² | 2LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,570万円 |
| 買取 | 1,542万円 〜 2,056万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.64万円 / 月 67.9m²の部屋
〜
17.03万円 / 月 90.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴィエール大手町オーナーズレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエール大手町オーナーズレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 16万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年4月 |
| 16万円 / 月 | 81.30m² | 4LDK / 11階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 17万円 / 月 | 81.30m² | 4LDK / 11階 | 2019年5月〜2020年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 75.12m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.12m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 13.8万円 / 月 | 75.12m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 14万円 / 月 | 75.12m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 18万円 / 月 | 85.67m² | 4LDK / 11階 | 2019年4月 |
| 17万円 / 月 | 85.67m² | 4LDK / 11階 | 2019年3月 |
| 17万円 / 月 | 85.60m² | 4LDK / 11階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 18万円 / 月 | 85.67m² | 4LDK / 11階 | 2016年12月〜2017年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ勝山公園セントラルシティ | 2,542万円 〜 4,836万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町10-5 |
2016年11月（築9年） 地上14階 / 全74戸 |
| サンパーク小倉城内イクシア | 2,564万円 〜 5,367万円 | 福岡県北九州市小倉北区城内4-2 |
2016年6月（築10年） 地上19階 / 全70戸 |
| グランドパレス小倉金田 | 2,239万円 〜 3,978万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町19-5 |
2015年8月（築10年） 地上15階 / 全41戸 |
| サンパーク原町テラス | 1,982万円 〜 2,852万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目3-4 |
2017年1月（築9年） 地上14階 / 全33戸 |
| レジーナスイート田町 | 907万円 〜 2,850万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町17-13 |
2013年9月（築12年） 地上10階 / 全32戸 |
| アベニュー小倉ウエスト | 764万円 〜 1,364万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町1-1 |
2014年2月（築12年） 地上9階 / 全32戸 |
| アルティザ小倉 | 657万円 〜 2,162万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-10 |
2015年6月（築11年） 地上15階 / 全140戸 |
| グランドアイ香春口 | 850万円 〜 1,366万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町4-30 |
2017年3月（築9年） 地上6階 / 全59戸 |
| フェリシエ馬借 | 1,135万円 〜 3,528万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目6-4 |
2017年3月（築9年） 地上11階 / 全39戸 |
| アーティックス馬借ヘリテイジ | 3,377万円 〜 6,401万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目6-15 |
2017年1月（築9年） 地上19階 / 全113戸 |
| フォレストコート2 | 737万円 〜 1,169万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目1-18 |
2016年8月（築9年） 地上6階 / 全24戸 |
| クリンピアMK | 867万円 〜 1,248万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目2-15 |
2015年5月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
| アスティー小町 | 735万円 〜 2,584万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目2-2 |
2016年1月（築10年） 地上11階 / 全38戸 |
| ピアジェ | 1,004万円 〜 1,506万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目2-4 |
2014年2月（築12年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンシャインプリンセス北九州 | 888万円 〜 2,894万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-8 |
2014年3月（築12年） 地上14階 / 全64戸 |
| グランドパレス小倉香春口 | 2,018万円 〜 4,299万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目2-11 |
2014年1月（築12年） 地上14階 / 全79戸 |
| リブラブライト | 1,352万円 〜 3,086万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-12 |
2014年2月（築12年） 地上14階 / 全78戸 |
| MDIグランデラブロ香春口 | 792万円 〜 2,006万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目6-6 |
2017年1月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランドキャッスル三萩野 | 1,879万円 〜 3,717万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目11-1 |
2013年7月（築13年） 地上14階 / 全65戸 |
| フォーストリングス竪町 | 1,791万円 〜 2,970万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-15 |
2014年2月（築12年） 地上14階 / 全48戸 |
| アーティックス小倉竪町グランレゼ | 2,219万円 〜 2,944万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-19 |
2014年3月（築12年） 地上14階 / 全62戸 |
| エリオスコート香春口 | 635万円 〜 1,993万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目12-24 |
2016年1月（築10年） 地上10階 / 全32戸 |
| ギャラン竪町 | 785万円 〜 3,844万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-4 |
2017年2月（築9年） 地上15階 / 全164戸 |
| シュガーパーク | 717万円 〜 1,252万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目7-6 |
2017年3月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オーヴィジョン西小倉 | 2,502万円 〜 4,056万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-5 |
2017年6月（築9年） 地上14階 / 全78戸 |
| アクシオ小倉 | 934万円 〜 1,842万円 | 福岡県北九州市小倉北区魚町4丁目3-1 |
2015年2月（築11年） 地上13階 / 全60戸 |
| サンルーヴル | 719万円 〜 1,069万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目3-18 |
2014年3月（築12年） 地上10階 / 全54戸 |
| プルーム木町 | 743万円 〜 2,661万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目8-24 |
2016年2月（築10年） 地上12階 / 全44戸 |
| フローラ菜園場 | 1,828万円 〜 2,812万円 | 福岡県北九州市小倉北区菜園場1丁目1-29 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全40戸 |
| グラーツィア畠中 | 720万円 〜 1,546万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目1-80 |
2014年11月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエール三共 | 217万円 〜 593万円 | 福岡県北九州市小倉北区船場町5-16 |
1978年12月（築47年） 地上9階 / 全36戸 |
| リヴィエール南小倉 | 1,119万円 〜 1,610万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目11-15 |
1994年2月（築32年） 地上8階 / 全30戸 |
| リヴィエール愛宕 | 431万円 〜 861万円 | 福岡県北九州市小倉北区愛宕2丁目1-18 |
1985年12月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| リヴィエールリシェル西小倉 | 2,286万円 〜 3,075万円 | 福岡県北九州市小倉北区愛宕2丁目3-14 |
2018年8月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| リヴィエール緑ヶ丘2 | 740万円 〜 1,076万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町5-28 |
1989年7月（築37年） 地上7階 / 全37戸 |
| ネサンスリヴィエール到津 | 1,484万円 〜 2,176万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目11-3 |
2012年7月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リヴィエールソフィア日明 | 1,365万円 〜 2,548万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明2丁目2-16 |
2010年1月（築16年） 地上11階 / 全42戸 |
| リヴィエールベイステーション小倉 | 1,801万円 〜 2,509万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目16-33 |
2022年8月（築3年） 地上14階 / 全1戸 |
| リヴィエール緑ケ丘 | 949万円 〜 1,475万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目10-30 |
1983年9月（築42年） 地上6階 / 全26戸 |
| リヴィエール日明 | 897万円 〜 1,398万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明3丁目2-40 |
1982年8月（築43年） 地上8階 / 全55戸 |
| リヴィエール高峰2 | 971万円 〜 1,461万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町15-21 |
1987年3月（築39年） 地上6階 / 全23戸 |
| リヴィエール井堀リゾシア | 1,799万円 〜 2,837万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目15-15 |
2014年8月（築11年） 地上12階 / 全45戸 |
| リヴィエール足原2 | 1,280万円 〜 2,159万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本4丁目4-23 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全39戸 |
| リヴィエール足原 | 957万円 〜 2,033万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目3-45 |
1987年3月（築39年） 地上7階 / 全45戸 |
| リヴィエールプリマクラッセ足立 | 1,892万円 〜 3,215万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目3-1 |
2004年9月（築21年） 地上8階 / 全19戸 |
| リヴィエール霧ヶ丘 | 1,008万円 〜 1,958万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目9-28 |
1990年2月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リヴィエール大手町オーナーズレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区大手町8-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/8
4LDK 6階
2/8
3LDK 7階
3/8
3LDK 8階
4/8
2LDK 10階
5/8
4LDK 11階
6/8
3LDK 13階
7/8
4LDK 13階
8/8| 築年月（築年数） | 2015年6月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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