京都府京都市中京区六角油小路町328
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,975 万円 25.65m²の部屋
〜3,763 万円 38.33m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】
4/4CREA京都六角の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
CREA京都六角の売却に役立つ情報をチェック！
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,975万円 （77万円 / m²） 25.65m²の部屋
〜3,763万円 （98万円 / m²） 38.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(京都市中京区六角油小路町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,510万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,457万円 | 96.5％ |
| 築20年(8年後) | 1,369万円 | 90.6％ |
| 築25年(13年後) | 1,280万円 | 84.8％ |
| 築30年(18年後) | 1,191万円 | 78.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,975万円 |
| 3年後(築15年) | 96.5％ | 1,906万円 |
| 8年後(築20年) | 90.6％ | 1,790万円 |
| 13年後(築25年) | 84.8％ | 1,674万円 |
| 18年後(築30年) | 78.9％ | 1,558万円 |
このマンションと、京都市中京区六角油小路町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,975万円 (25.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 77万円 / m² | 75万円 / m² |
CREA京都六角周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.44%、 2年前→1年前：3.34%、 1年前→今年：4.04% ）
京都府の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市中京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,975万円 |
| 買取 | 1,185万円 〜 1,580万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.84万円 / 月 25.65m²の部屋
〜
11.58万円 / 月 38.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CREA京都六角の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCREA京都六角が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 9万円 / 月 | 38.33m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 38.33m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベラジオ烏丸三条2 | 2,261万円 〜 3,915万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町173-2 |
2015年12月（築11年） 地上5階 / 全24戸 |
| アベニール三条油小路 | 3,798万円 〜 6,805万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町165-2 |
2013年2月（築14年） 地上11階 / 全45戸 |
| ロジュマン京都六角通 | 4,922万円 〜 8,947万円 | 京都府京都市中京区池須町397 |
2013年11月（築13年） 地上5階 / 全23戸 |
| リソシエ四条クロスコート | 4,494万円 〜 5,916万円 | 京都府京都市中京区錦堀川町633 |
2014年2月（築13年） 地上11階 / 全94戸 |
| プレサンス京都四条烏丸響 | 1,407万円 〜 3,153万円 | 京都府京都市中京区藤本町554 |
2013年1月（築14年） 地上10階 / 全72戸 |
| 四条コート西洞院 | 3,744万円 〜 5,576万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町462 |
2014年3月（築13年） 地上5階 / 全8戸 |
| イール御池 | 3,333万円 〜 4,954万円 | 京都府京都市中京区西堂町507 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全19戸 |
| フレンドリーハウス匠四条堀川 | 1,925万円 〜 3,659万円 | 京都府京都市下京区石井筒町533 |
2014年3月（築13年） 地上10階 / 全36戸 |
| ルミネス姉西洞院 | 1,972万円 〜 3,413万円 | 京都府京都市中京区姉西洞院町518 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全28戸 |
| モンヴェール烏丸御池 | 2,198万円 〜 4,251万円 | 京都府京都市中京区釜座町35 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全18戸 |
| ジ・アーバネックス京都烏丸 | 2,954万円 〜 3,585万円 | 京都府京都市下京区高野堂町400 |
2013年3月（築14年） 地上9階 / 全24戸 |
| パークホームズ烏丸御池三条町 | 6,231万円 〜 9,167万円 | 京都府京都市中京区三条町339-1 |
2014年9月（築12年） 地上5階 / 全1戸 |
| サンクチュアリ二条城2 | 3,357万円 〜 6,838万円 | 京都府京都市中京区鍛冶町148 |
2016年3月（築11年） 地上10階 / 全37戸 |
| プレサンスロジェ二条城前 | 2,825万円 〜 6,030万円 | 京都府京都市中京区上八文字町491 |
2014年3月（築13年） 地上5階 / 全23戸 |
| i・レジデンス六角 | 4,278万円 〜 9,122万円 | 京都府京都市中京区玉蔵町132 |
2015年9月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュオヒルズ京都室町通鯉山町 | 3,838万円 〜 6,836万円 | 京都府京都市中京区鯉山町509-1 |
2017年1月（築10年） 地上5階 / 全19戸 |
| ウインドベル蘆刈山 | 1,771万円 〜 2,705万円 | 京都府京都市下京区芦刈山町127 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全34戸 |
| SOHO烏丸 | 1,192万円 〜 1億 1,859万円 | 京都府京都市中京区橋弁慶町224 |
2015年3月（築12年） 地上10階 / 全53戸 |
| グランディール二条城 | 1,481万円 〜 1,939万円 | 京都府京都市中京区倉本町273 |
2013年9月（築13年） 地上5階 / 全36戸 |
| イーグルコート烏丸御池LE・CIEL | 5,895万円 〜 7,620万円 | 京都府京都市中京区津軽町767 |
2015年4月（築11年） 地上11階 / 全41戸 |
| CasaRegio室町三条 | 3,855万円 〜 6,763万円 | 京都府京都市中京区役行者町376 |
2015年1月（築12年） 地上5階 / 全21戸 |
| アークレジデンス中京四条大宮 | 3,569万円 〜 4,798万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町60-1 |
2014年2月（築13年） 地上7階 / 全37戸 |
| エレガンスα | 2,805万円 〜 5,623万円 | 京都府京都市下京区雁金町400 |
2016年3月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
| プレサンスロジェ四条大宮駅前 | 3,239万円 〜 8,339万円 | 京都府京都市下京区四条大宮町25-2 |
2014年7月（築12年） 地上11階 / 全48戸 |
| casaRyoko | 3,673万円 〜 5,563万円 | 京都府京都市中京区柿本町400 |
2016年4月（築10年） 地上5階 / 全8戸 |
| クレヴィア京都四条後院通 | 4,181万円 〜 6,397万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町5-8 |
2015年2月（築12年） 地上7階 / 全67戸 |
| イーグルコート烏丸御池 | 4,761万円 〜 7,946万円 | 京都府京都市中京区長浜町159 |
2014年3月（築13年） 地上11階 / 全40戸 |
| イーグルコート烏丸御池ルミエ | 3,142万円 〜 8,327万円 | 京都府京都市中京区橋之町747 |
2016年4月（築10年） 地上11階 / 全29戸 |
| プレサンスロジェ烏丸御池 | 5,018万円 〜 8,910万円 | 京都府京都市中京区下松屋町729-1 |
2014年10月（築12年） 地上11階 / 全31戸 |
| リヴァーク四条烏丸 | 4,088万円 〜 7,859万円 | 京都府京都市中京区一蓮社町299 |
2014年9月（築12年） 地上9階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | CREA京都六角 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市中京区六角油小路町328
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/5
1LDK 3階
2/5
1K 4階
3/5
1K 5階
4/5
1LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 2015年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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