この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区二条西洞院町654
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,894 万円 27.3m²の部屋
〜3,237 万円 38.7m²の部屋
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お客様目線での対応を致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,894万円27.3m²の部屋69万円 / m²
〜3,237万円38.7m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区二条西洞院町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区二条西洞院町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,099万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,044万円 | 95.0% |
築20年(9年後) | 976万円 | 88.8% |
築25年(14年後) | 907万円 | 82.5% |
築30年(19年後) | 838万円 | 76.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,894万円 | 100% |
4年後(築15年) | 1,800万円 | 95.0% |
9年後(築20年) | 1,682万円 | 88.8% |
14年後(築25年) | 1,564万円 | 82.5% |
19年後(築30年) | 1,445万円 | 76.3% |
このマンションと、京都市中京区二条西洞院町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,894万円 (27.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,894万円 |
買取 | 1,137万円 〜 1,516万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.34万円27.3m²の部屋
〜11.65万円38.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソフィアブリュー御所南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィアブリュー御所南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
8.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
8.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2024年3月 |
9.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月 |
9.4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年8月 |
8.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
8.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
8.3万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年3月 |
8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
9.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
8.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月 |
9.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
9.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
8.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.3万円 / 月 | 33.80m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
9万円 / 月 | 33.80m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.8万円 / 月 | 30.70m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8万円 / 月 | 27.70m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
9万円 / 月 | 33.80m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
7.8万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 1階 | 2021年2月 |
8万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8.4万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8.4万円 / 月 | 33.80m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
8万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 1階 | 2020年10月 |
8万円 / 月 | 30.70m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
8万円 / 月 | 27.70m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8万円 / 月 | 27.70m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.4万円 / 月 | 33.80m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.6万円 / 月 | 27.70m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
9万円 / 月 | 27.70m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
9.4万円 / 月 | 35.75m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
9.2万円 / 月 | 38.70m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月 |
8万円 / 月 | 30.70m² | 1K / 4階 | 2019年7月 |
8.2万円 / 月 | 30.70m² | 1K / 4階 | 2019年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ソフィアブリュー御所南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソフィアブリュー御所南 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区二条西洞院町654 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】フレスコプチ 新町御池店まで370メートル
【周辺】サークルK 西洞院御池店まで250メートル
築年月(築年数) | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォース二条城東 | 2,046万円 〜 3,472万円 | 京都府京都市中京区正行寺町662 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全42戸 |
Calm小川通り | 3,211万円 〜 5,133万円 | 京都府京都市中京区下古城町379-1 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全14戸 |
KronaCourt烏丸御池 | 1,744万円 〜 3,790万円 | 京都府京都市中京区下松屋町718-1 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全28戸 |
グラン・アミール御池 | 2,981万円 〜 8,306万円 | 京都府京都市中京区薬屋町591 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全26戸 |
イーグルコート御池新町 | 5,146万円 〜 8,598万円 | 京都府京都市中京区中之町31 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全59戸 |
プレサンスロジェ烏丸御池 | 5,046万円 〜 8,788万円 | 京都府京都市中京区下松屋町729-1 |
2014年10月(築11年) 地上11階 / 全31戸 |
イーグルコート京都御池創苑 | 4,849万円 〜 8,465万円 | 京都府京都市中京区中之町46 |
2014年11月(築11年) 地上11階 / 全49戸 |
ジュネス二条城 | 2,658万円 〜 3,774万円 | 京都府京都市中京区押堀町26-1 |
2013年10月(築12年) 地上5階 / 全8戸 |
イーグルコート烏丸御池LE・CIEL | 2,865万円 〜 8,407万円 | 京都府京都市中京区津軽町767 |
2015年6月(築10年) 地上11階 / 全41戸 |
イーグルコート烏丸御池 | 4,770万円 〜 7,816万円 | 京都府京都市中京区長浜町159 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全40戸 |
パークホームズ烏丸通二条 | 6,041万円 〜 9,818万円 | 京都府京都市中京区秋野々町520-1 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全23戸 |
エスポワール仁 | 2,274万円 〜 4,510万円 | 京都府京都市中京区桝屋町148-2 |
2014年7月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シンフォニー御所南 | 4,276万円 〜 5,111万円 | 京都府京都市中京区七町目6 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全19戸 |
ルミネス姉西洞院 | 1,969万円 〜 3,340万円 | 京都府京都市中京区姉西洞院町518 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全28戸 |
イール御池 | 3,315万円 〜 4,837万円 | 京都府京都市中京区西堂町507 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
御所南晴風苑 | 5,301万円 〜 6,599万円 | 京都府京都市中京区丸太町21 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全16戸 |
プレイズ御所南 | 3,281万円 〜 7,957万円 | 京都府京都市中京区仁王門町21-2 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全29戸 |
モンヴェール烏丸御池 | 2,217万円 〜 4,177万円 | 京都府京都市中京区釜座町35 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全18戸 |
イーグルコート二条城北大手門前 | 5,465万円 〜 6,474万円 | 京都府京都市上京区藁屋町536-50 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全24戸 |
CasaRegio室町三条 | 3,892万円 〜 6,628万円 | 京都府京都市中京区役行者町376 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全21戸 |
グランディール二条城 | 1,472万円 〜 1,927万円 | 京都府京都市中京区倉本町273 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全36戸 |
プレサンスロジェ二条城前 | 3,024万円 〜 6,485万円 | 京都府京都市中京区上八文字町491 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全23戸 |
ベラジオ烏丸三条2 | 2,251万円 〜 3,829万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町173-2 |
2015年12月(築9年) 地上5階 / 全24戸 |
パークホームズ烏丸御池三条町 | 6,227万円 〜 8,963万円 | 京都府京都市中京区三条町339-1 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アベニール三条油小路 | 3,683万円 〜 6,637万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町165-2 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全45戸 |
御所南レジデンシャル | 4,075万円 〜 1億 689万円 | 京都府京都市中京区瓦町550 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全11戸 |
ロジュマン京都六角通 | 4,721万円 〜 8,437万円 | 京都府京都市中京区池須町397 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全23戸 |
フェミネンス二条城北 | 5,077万円 〜 6,016万円 | 京都府京都市上京区藁屋町536-101 |
2015年7月(築10年) 地上7階 / 全25戸 |
whitepool御所南 | 2,289万円 〜 3,128万円 | 京都府京都市中京区天守町767 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全28戸 |
i・レジデンス六角 | 4,279万円 〜 8,952万円 | 京都府京都市中京区玉蔵町132 |
2015年9月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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