この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都大田区池上8丁目3-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,288 万円 16.4m²の部屋
〜4,203 万円 47.02m²の部屋
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大井町駅だけに留まらず、他方エリアも売却査定、買取査定致します。
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相続対応と収益物件のことは弊社へ!
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宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
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当社は目黒、渋谷に店舗があり、どちらでもご商談は可能となっております。
売買スタッフは全員、不動産買取・販売の両方の経験があります。
その経験から適正な査定と最適な販売戦略の提案をいたします。
賃貸管理の担当者も在籍していますので、ご所有の不動産の売却以外の活用もお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,288万円 16.4m²の部屋 79万円 / m²
〜4,203万円 47.02m²の部屋 89万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大田区池上)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大田区池上 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,675万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,617万円 | 96.6% |
築20年(10年後) | 1,560万円 | 93.1% |
築25年(15年後) | 1,502万円 | 89.7% |
築30年(20年後) | 1,445万円 | 86.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,288万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 1,244万円 | 96.6% |
10年後 (築20年) | 1,200万円 | 93.1% |
15年後 (築25年) | 1,156万円 | 89.7% |
20年後 (築30年) | 1,111万円 | 86.3% |
このマンションと、大田区池上の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,288万円 (16.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
79万円 / m² | 84万円 / m² |
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,288万円 |
買取 | 773万円 〜 1,031万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.88万円 16.4m²の部屋
〜17.3万円 47.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジェムストーン池上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.75% 、 2年前→1年前:1.78% 、 1年前→今年:0.97% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジェムストーン池上 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区池上8丁目3-3 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【地図】間取図
【周辺】まいばすけっと池上7丁目店 徒歩2分。 160m
【周辺】サミットストア池上8丁目店 徒歩7分。 540m
【周辺】ファミリーマート大田池上三丁目店 徒歩2分。 120m
【周辺】セブンイレブン大田区池上8丁目店 徒歩5分。 400m
【周辺】ウェルパーク池上店 徒歩6分。 420m
【周辺】ツルハドラッグ池上駅前店 徒歩8分。 640m
築年月(築年数) | 2014年7月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサデルソル千鳥 | 1,627万円 〜 1,980万円 | 東京都大田区千鳥1丁目12-4 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全8戸 |
AXAS千鳥町 | 2,011万円 〜 3,990万円 | 東京都大田区千鳥1丁目10-6 |
2013年8月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サウスフィールド千鳥町 | 2,807万円 〜 3,516万円 | 東京都大田区千鳥1丁目9-3 |
2015年6月(築9年) 地上4階 / 全8戸 |
レガリア千鳥 | 1,502万円 〜 1,918万円 | 東京都大田区千鳥2丁目11-5 |
2014年5月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
XEBEC千鳥町 | 1,653万円 〜 4,379万円 | 東京都大田区千鳥2丁目11-10 |
2012年7月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
AZEST千鳥町 | 2,246万円 〜 4,283万円 | 東京都大田区千鳥2丁目12-5 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全73戸 |
パークアクシス池上 | 1,969万円 〜 3,782万円 | 東京都大田区池上7丁目17-8 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全45戸 |
C'estjoliIKEGAMI | 2,139万円 〜 2,470万円 | 東京都大田区池上3丁目20-2 |
2015年12月(築9年) 地上7階 / 全18戸 |
クレイシア池上リフィール | 1,671万円 〜 1,957万円 | 東京都大田区池上7丁目1-3 |
2012年11月(築12年) 地上9階 / 全30戸 |
COCOCUBEIKEGAMI | 1,622万円 〜 2,074万円 | 東京都大田区池上3丁目40-22 |
2015年10月(築9年) 地上7階 / 全13戸 |
AXAS千鳥町AsylCourtSta. | 1,762万円 〜 4,625万円 | 東京都大田区千鳥1丁目19-4 |
2012年7月(築12年) 地上7階 / 全40戸 |
ジーベック池上2 | 2,316万円 〜 2,738万円 | 東京都大田区池上3丁目4-10 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全24戸 |
GalleryVILLAChidori | 1,475万円 〜 1,754万円 | 東京都大田区千鳥2丁目25-16 |
2015年11月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
HSBOX | 3,471万円 〜 4,007万円 | 東京都大田区池上4丁目27-12 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全4戸 |
QueensCourtIKEGAMI | 1,531万円 〜 1,768万円 | 東京都大田区池上3丁目27-5 |
2013年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メイクスデザイン池上アジールコート | 2,309万円 〜 4,761万円 | 東京都大田区池上3丁目7-9 |
2014年4月(築11年) 地上5階 / 全40戸 |
メーゾン俊3rd | 3,287万円 〜 3,931万円 | 東京都大田区矢口1丁目7-5 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全10戸 |
アクシス池上ステーション | 1,979万円 〜 2,378万円 | 東京都大田区池上6丁目5-2 |
2013年12月(築11年) 地上5階 / 全34戸 |
クリアメルベーユ | 2,310万円 〜 5,051万円 | 東京都大田区矢口1丁目16-2 |
2013年6月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
XEBECIkegami | 1,635万円 〜 2,001万円 | 東京都大田区池上4丁目28-15 |
2013年7月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルーブル多摩川八番館 | 1,747万円 〜 4,234万円 | 東京都大田区東矢口2丁目8-1 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全34戸 |
ブルックリンヒル | 2,055万円 〜 3,886万円 | 東京都大田区池上4丁目24-11 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴォーガコルテ池上 | 1,841万円 〜 4,308万円 | 東京都大田区池上4丁目29-9 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全32戸 |
バースシティ池上 | 5,418万円 〜 7,402万円 | 東京都大田区池上6丁目27-19 |
2016年5月(築8年) 地上4階 / 全25戸 |
レガリア武蔵新田 | 1,479万円 〜 1,853万円 | 東京都大田区矢口1丁目23-29 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メインステージ多摩川3 | 1,836万円 〜 4,470万円 | 東京都大田区矢口1丁目13-23 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全130戸 |
プレシス池上 | 6,135万円 〜 7,084万円 | 東京都大田区池上6丁目30-3 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全34戸 |
メリス千鳥町 | 1,923万円 〜 2,180万円 | 東京都大田区千鳥3丁目9-4 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビオ池上レジデンス | 5,578万円 〜 6,441万円 | 東京都大田区池上2丁目14-6 |
2016年6月(築8年) 地上6階 / 全38戸 |
GARDENCOURT池上 | 3,434万円 〜 5,973万円 | 東京都大田区東矢口1丁目3-7 |
2014年11月(築10年) 地上5階 / 全12戸 |
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