この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市上京区主税町1133
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,758 万円 26.55m²の部屋
〜4,845 万円 60.64m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,758万円26.55m²の部屋66万円 / m²
〜4,845万円60.64m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市上京区主税町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市上京区主税町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,284万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,206万円 | 93.9% |
築20年(10年後) | 1,128万円 | 87.8% |
築25年(15年後) | 1,049万円 | 81.7% |
築30年(20年後) | 971万円 | 75.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,758万円 | 100% |
5年後(築15年) | 1,651万円 | 93.9% |
10年後(築20年) | 1,544万円 | 87.8% |
15年後(築25年) | 1,437万円 | 81.7% |
20年後(築30年) | 1,330万円 | 75.6% |
このマンションと、京都市上京区主税町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,758万円 (26.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 64万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,758万円 |
買取 | 1,055万円 〜 1,407万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.42万円26.55m²の部屋
〜16.27万円60.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクラン二条城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクラン二条城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2023年3月 |
6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
12万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.8万円 / 月 | 26.55m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6万円 / 月 | 26.55m² | 1R / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6万円 / 月 | 26.55m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6.8万円 / 月 | 26.55m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
6.8万円 / 月 | 26.55m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
6.9万円 / 月 | 31.75m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.8万円 / 月 | 26.55m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6万円 / 月 | 26.55m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2020年2月 |
6万円 / 月 | 26.55m² | 1R / 2階 | 2019年12月 |
6.8万円 / 月 | 26.55m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2019年3月 |
6.9万円 / 月 | 31.76m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
7.1万円 / 月 | 31.76m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
6.8万円 / 月 | 26.55m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
6万円 / 月 | 26.55m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクラン二条城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.12%、 2年前→1年前:5.03%、 1年前→今年:1.20% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクラン二条城 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区主税町1133 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】ヒグチ 千本店まで132m 千本丸太町交差点北東角の薬局です。
【周辺】サンクス千本丸太町店まで133m 千本丸太町の交差点に立地。
【周辺】セブンイレブン二条城北店まで156m 二条城北のセブンイレブン。店内も広くご利用していただきやすいですよ。
【周辺】京都聚楽郵便局まで185m 近隣にスーパー、コンビニあり。銀行もそろっていて生活に困りません
【周辺】フレスコ 千本店まで189m 千本通り沿いに面し、お仕事帰りに寄れます。
【周辺】りそな銀行 千本支店まで223m 千本丸太町交差点の西側にございます
【周辺】京都中央信用金庫 千丸支店まで275m 千本丸太町の交差点直ぐ近くの銀行です。
【周辺】フレスコ 御前店まで552m 24時間営業で便利です
【周辺】ゲオ 円町店まで891m 御前丸太町を東にいったところにあります。丸太町通り沿いです。駐車場完備。
【周辺】BiVi二条まで891m 映画館にゲームセンター、飲食店などご利用できます
【周辺】北野商店街まで952m 昔ながらの北野商店街。スーパーや100均などもありますよ。
【周辺】ディオハウス 西ノ京店まで974m 西大路御池を北へ上がったところにございます。駐車場も有り
【周辺】京都第二赤十字病院まで1000m 府庁前にあり交通アクセスも便利。
【周辺】京都市上京区役所まで1600m 区役所の社員さんが困ったことに優しく対応してくれます。
【周辺】佛教大学(二条)まで880m
築年月(築年数) | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドーリア二条城北 | 1,143万円 〜 1,732万円 | 京都府京都市上京区中務町491-35 |
2013年5月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
ブランシエラ二条城 | 4,515万円 〜 6,452万円 | 京都府京都市上京区聚楽町851-1 |
2014年9月(築11年) 地上8階 / 全47戸 |
フェミネンス二条城北 | 5,077万円 〜 6,016万円 | 京都府京都市上京区藁屋町536-101 |
2015年7月(築10年) 地上7階 / 全25戸 |
BlancNeige二条城北 | 1,943万円 〜 2,893万円 | 京都府京都市上京区一町目835 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全19戸 |
モナド | 1,795万円 〜 2,713万円 | 京都府京都市上京区新柳馬場頭町532 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
フラット黒門 | 1,944万円 〜 5,024万円 | 京都府京都市上京区北蟹屋町663 |
2014年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフルスクエア二条 | 1,984万円 〜 2,376万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北聖町68 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全9戸 |
エスペレ西陣 | 1,293万円 〜 2,069万円 | 京都府京都市上京区革堂前之町101 |
2016年3月(築9年) 地上6階 / 全41戸 |
サンクチュアリ二条城 | 2,437万円 〜 4,947万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北聖町3 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全20戸 |
ルーカス | 2,525万円 〜 3,194万円 | 京都府京都市上京区清元町722 |
2014年11月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
ベラジオ西陣聚楽 | 1,627万円 〜 2,934万円 | 京都府京都市上京区百万遍町94 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全25戸 |
ネストル | 1,397万円 〜 2,348万円 | 京都府京都市上京区四番町150-5 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全28戸 |
セントリヴィエ二条 | 3,064万円 〜 5,671万円 | 京都府京都市中京区西ノ京永本町6 |
2015年7月(築10年) 地上6階 / 全71戸 |
御所南晴風苑 | 5,301万円 〜 6,599万円 | 京都府京都市中京区丸太町21 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全16戸 |
AYメゾン中立売 | 1,406万円 〜 2,139万円 | 京都府京都市上京区田丸町689 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
RAN-NIJO | 1,879万円 〜 2,409万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町4-6 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全29戸 |
リューブ二条 | 3,084万円 〜 3,655万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町4 |
2013年5月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KOTO二条 | 2,940万円 〜 4,044万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町18-1 |
2013年8月(築12年) 地上8階 / 全22戸 |
ラス・パルマス京都円町 | 1,417万円 〜 3,278万円 | 京都府京都市中京区西ノ京鹿垣町5-1 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全22戸 |
グラン・アミール御池 | 2,981万円 〜 8,306万円 | 京都府京都市中京区薬屋町591 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全26戸 |
PAUSE役人町 | 1,287万円 〜 2,266万円 | 京都府京都市上京区役人町243 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全35戸 |
GARNETRESIDENCE円町上平 | 1,468万円 〜 1,985万円 | 京都府京都市中京区西ノ京上平町49-1 |
2015年6月(築10年) 地上5階 / 全12戸 |
ジュネス二条城 | 2,658万円 〜 3,774万円 | 京都府京都市中京区押堀町26-1 |
2013年10月(築12年) 地上5階 / 全8戸 |
Merge一条通 | 1,407万円 〜 2,234万円 | 京都府京都市上京区鏡石町18-1 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全29戸 |
グランディール二条城 | 1,472万円 〜 1,927万円 | 京都府京都市中京区倉本町273 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全36戸 |
パインヴィレッジ三条 | 2,633万円 〜 3,137万円 | 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町7-7 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイヤ・パール | 2,198万円 〜 3,215万円 | 京都府京都市上京区鏡石町19-1 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全44戸 |
エスポワール仁 | 2,274万円 〜 4,510万円 | 京都府京都市中京区桝屋町148-2 |
2014年7月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンメゾン京都二条月光町ゲート | 3,922万円 〜 6,860万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町30-8 |
2015年11月(築10年) 地上7階 / 全49戸 |
エスペランザ御所西 | 3,246万円 〜 4,173万円 | 京都府京都市上京区中橋詰町161-1 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全8戸 |
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