価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市中央区本町3丁目1-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,163 万円 39.66m²の部屋
〜1,953 万円 49.57m²の部屋
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CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,163万円39.66m²の部屋29万円 / m²
〜1,953万円49.57m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,163万円 |
| 買取 | 698万円 〜 931万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.54万円39.66m²の部屋
〜9.07万円49.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山半壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山半壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.57m² | 2DK / 5階 | 2020年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.57m² | 2DK / 5階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.57m² | 2DK / 3階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.66m² | 1R / 2階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.57m² | 2DK / 3階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.57m² | 2DK / 6階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.57m² | 2DK / 5階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.66m² | 1DK / 3階 | 2015年5月〜2016年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.57m² | 2DK / 2階 | 2015年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.57m² | 2DK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.57m² | 2DK / 3階 | 2014年6月〜2015年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.66m² | 1LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.57m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.57m² | 2DK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.66m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.66m² | 1DK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.56m² | 1DK / 4階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.66m² | 1DK / 5階 | 2013年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.56m² | 1R / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.66m² | 1R / 2階 | 2013年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.57m² | 2DK / 3階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.57m² | 2DK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.57m² | 2DK / 4階 | 2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.57m² | 2DK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.57m² | 2DK / 5階 | 2011年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.57m² | 2DK / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.66m² | 1R / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.57m² | 2DK / 5階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.66m² | 1R / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.57m² | 2DK / 4階 | 2010年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.57m² | 2DK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.66m² | 1R / 2階 | 2010年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.66m² | 1DK / 6階 | 2009年8月〜2009年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.66m² | 1R / 2階 | 2009年8月〜2009年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.66m² | 1DK / 5階 | 2009年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.05m² | 2DK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.66m² | 1DK / 5階 | 2009年1月〜2009年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.66m² | 1R / 2階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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山半壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：0.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 山半壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目1-18 |
| 交通 |
|
【外観】山半壱番館はバス停目の前の便利な立地。
【外観】レゴのような、建物がかわいいマンション！
【エントランス】お出かけ前にポストのチェック！
【地図】案 内 図
【周辺】【幼稚園】子羊幼稚園まで652ｍ
【周辺】【総合病院】三橋病院まで331ｍ
【周辺】【郵便局】亥鼻郵便局まで295ｍ
【周辺】【市役所・区役所】中央区役所まで224ｍ
【周辺】【図書館】ちばぎんざ図書館まで518ｍ
【周辺】【銀行】千葉興業銀行 千葉支店まで524ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 山半弐番館 | 1,270万円 〜 1,669万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目3-19 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| クリスタルスクエアいのはな | 1,515万円 〜 2,693万円 | 千葉県千葉市中央区市場町6-8 |
1990年3月（築35年） 地上13階 / 全33戸 |
| タウンコート花澤 | 1,292万円 〜 2,400万円 | 千葉県千葉市中央区本町1丁目4-16 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| T.K.マンション | 641万円 〜 1,117万円 | 千葉県千葉市中央区市場町9-21 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| パークサイドチバ | 971万円 〜 2,068万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目10-5 |
1989年11月（築36年） 地上8階 / 全27戸 |
| レミー | 1,570万円 〜 2,042万円 | 千葉県千葉市中央区東本町5-7 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| コスモ本千葉 | 803万円 〜 1,088万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目15-2 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラーズ長洲 | 1,392万円 〜 5,221万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目22-2 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全22戸 |
| パークコート100 | 1,719万円 〜 3,531万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-1 |
1989年11月（築36年） 地上8階 / 全30戸 |
| ロイヤルハイム千葉 | 517万円 〜 1,123万円 | 千葉県千葉市中央区栄町26-8 |
1988年6月（築37年） 地上8階 / 全32戸 |
| ガーデンハウス本千葉 | 1,562万円 〜 2,555万円 | 千葉県千葉市中央区神明町1-22 |
1988年10月（築37年） 地上8階 / 全24戸 |
| マリオン本千葉 | 336万円 〜 484万円 | 千葉県千葉市中央区葛城1丁目2-4 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| 院内フラッツ100 | 455万円 〜 1,286万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目2-21 |
1988年6月（築37年） 地上9階 / 全60戸 |
| ノムラビルディング院内 | 617万円 〜 1,802万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目2-6 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全17戸 |
| シティコスモ鶴沢 | 692万円 〜 1,533万円 | 千葉県千葉市中央区鶴沢町11-4 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィルドゥ本千葉 | 1,296万円 〜 3,601万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目29-4 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全29戸 |
| ピュアハイツ長洲 | 858万円 〜 1,587万円 | 千葉県千葉市中央区長洲2丁目19-2 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東千葉第2 | 1,227万円 〜 1,967万円 | 千葉県千葉市中央区道場北1丁目9-3 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全63戸 |
| エクセル東千葉 | 1,209万円 〜 1,743万円 | 千葉県千葉市中央区要町8-12 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| MSハイツ | 1,451万円 〜 1,990万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-14 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スタンハイツ | 883万円 〜 2,308万円 | 千葉県千葉市中央区神明町206-18 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全16戸 |
| 白鳥マンション | 1,803万円 〜 4,243万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目13-7 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レフア千葉中央 | 1,605万円 〜 2,314万円 | 千葉県千葉市中央区新田町5-2 |
1988年9月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メイフェア | 1,368万円 〜 1,937万円 | 千葉県千葉市中央区港町10-4 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンリヴィエール | 1,158万円 〜 1,945万円 | 千葉県千葉市中央区道場北2丁目3-3 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| アーバンライフ愛宕 | 1,503万円 〜 2,218万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目13-8 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| インシティ100 | 2,185万円 〜 2,937万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目13-9 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・ペール | 565万円 〜 1,077万円 | 千葉県千葉市中央区港町25-14 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全1戸 |
| サンハイツ千葉 | 1,376万円 〜 1,945万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-5 |
1988年11月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンセリティーTOWA | 870万円 〜 1,282万円 | 千葉県千葉市中央区都町3丁目7-5 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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