ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区山半弐番館

山半弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市中央区本町2丁目3-19

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,504 万円 46.05m²の部屋

1,936 万円 46.05m²の部屋

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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

山半弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,504万円 (33万円 / m²) 46.05m²の部屋

1,936万円 (42万円 / m²) 46.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

山半弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

山半弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.37%、 2年前→1年前:2.24%、 1年前→今年:2.68%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,504万円
買取 903万円 〜 1,203万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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山半弐番館は貸したらいくら?参考賃料

6.77万円 / 月 46.05m²の部屋

7.6万円 / 月 46.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

山半弐番館の賃料掲載履歴(20件)

山半弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山半弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 46.05m² 2DK / 2階 2025年2月
6.5万円 / 月 46.00m² 2DK / 3階 2024年3月〜2024年8月
6.7万円 / 月 46.05m² 2DK / 4階 2021年11月〜2021年12月
6.2万円 / 月 46.05m² 2DK / 4階 2020年7月〜2020年11月
6.2万円 / 月 46.05m² 2DK / 4階 2020年4月〜2020年5月
6.2万円 / 月 46.05m² 2DK / 3階 2018年11月〜2019年5月
6.2万円 / 月 46.05m² 2DK / 2階 2018年11月〜2019年5月
6.5万円 / 月 46.05m² 2DK / 3階 2018年6月〜2018年10月
6.5万円 / 月 46.05m² 2DK / 3階 2016年12月〜2017年3月
6.6万円 / 月 46.05m² 2DK / 2階 2015年3月〜2015年10月
6.5万円 / 月 46.05m² 2DK / 3階 2014年9月〜2014年12月
6.5万円 / 月 46.05m² 2DK / 3階 2011年1月〜2013年7月
6.6万円 / 月 46.05m² 2DK / 2階 2013年1月〜2013年2月
6.6万円 / 月 46.05m² 2DK / 2階 2012年8月〜2012年11月
6.6万円 / 月 46.05m² 2DK / 3階 2010年12月
6.5万円 / 月 46.05m² 2DK / 3階 2010年11月
6.6万円 / 月 46.05m² 2DK / 3階 2010年10月
6.5万円 / 月 46.05m² 2DK / 3階 2010年8月〜2010年9月
6.6万円 / 月 46.05m² 2DK / 3階 2009年3月〜2009年4月
6.6万円 / 月 46.05m² 2DK / 2階 2009年1月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
山半壱番館 1,367万円 〜 2,246万円 千葉県千葉市中央区本町3丁目1-18 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
エイム本町 723万円 〜 2,550万円 千葉県千葉市中央区本町1丁目5-9 1987年1月(築39年)
地上7階 / 全30戸
タウンコート花澤 1,523万円 〜 2,775万円 千葉県千葉市中央区本町1丁目4-16 1989年1月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
クリスタルスクエアいのはな 1,612万円 〜 2,837万円 千葉県千葉市中央区市場町6-8 1990年3月(築36年)
地上13階 / 全33戸
レミー 1,543万円 〜 1,800万円 千葉県千葉市中央区東本町5-7 1988年6月(築37年)
地上4階 / 全6戸
パークサイドチバ 1,001万円 〜 2,076万円 千葉県千葉市中央区中央1丁目10-5 1989年11月(築36年)
地上8階 / 全27戸
エヴァーグリーン本千葉 1,124万円 〜 1,618万円 千葉県千葉市中央区市場町9-1 1986年8月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
T.K.マンション 661万円 〜 1,135万円 千葉県千葉市中央区市場町9-21 1987年6月(築38年)
地上4階 / 全28戸
宮崎プラザ 752万円 〜 1,843万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目4-11 1986年12月(築39年)
地上7階 / 全20戸
ロイヤルハイム千葉 541万円 〜 1,053万円 千葉県千葉市中央区栄町26-8 1988年6月(築37年)
地上8階 / 全32戸
コスモ本千葉 839万円 〜 1,129万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目15-2 1988年2月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
院内フラッツ100 450万円 〜 1,140万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目2-21 1988年6月(築37年)
地上9階 / 全60戸
ノムラビルディング院内 613万円 〜 1,613万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目2-6 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全17戸
プラーズ長洲 1,457万円 〜 5,409万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目22-2 1989年7月(築36年)
地上7階 / 全22戸
パークコート100 1,784万円 〜 3,615万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-1 1989年11月(築36年)
地上8階 / 全30戸
ライオンズマンション東千葉第2 1,270万円 〜 1,825万円 千葉県千葉市中央区道場北1丁目9-3 1989年12月(築36年)
地上7階 / 全63戸
ルエール中正 802万円 〜 1,452万円 千葉県千葉市中央区栄町5-8 1987年1月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
栄ハイツ 481万円 〜 1,394万円 千葉県千葉市中央区栄町5-1 1986年9月(築39年)
地上6階 / 全16戸
ガーデンハウス本千葉 1,645万円 〜 2,638万円 千葉県千葉市中央区神明町1-22 1988年10月(築37年)
地上8階 / 全24戸
マリオン本千葉 355万円 〜 505万円 千葉県千葉市中央区葛城1丁目2-4 1988年8月(築37年)
地上4階 / 全36戸
エクセル東千葉 1,213万円 〜 1,569万円 千葉県千葉市中央区要町8-12 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全16戸
メゾンリヴィエール 1,137万円 〜 1,734万円 千葉県千葉市中央区道場北2丁目3-3 1988年9月(築37年)
地上5階 / 全26戸
ピュアハイツ長洲 903万円 〜 1,658万円 千葉県千葉市中央区長洲2丁目19-2 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
千葉東ガーデニア 1,693万円 〜 2,976万円 千葉県千葉市中央区道場北2丁目16-1 1989年6月(築36年)
地上7階 / 全74戸
ロザール東千葉 408万円 〜 530万円 千葉県千葉市中央区要町2-16 1989年2月(築37年)
地上7階 / 全30戸
レフア千葉中央 1,852万円 〜 2,622万円 千葉県千葉市中央区新田町5-2 1988年9月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
MSハイツ 1,697万円 〜 2,284万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-14 1987年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
白鳥マンション 2,096万円 〜 4,824万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目13-7 1988年3月(築38年)
地上9階 / 全 - 戸
スタンハイツ 861万円 〜 2,197万円 千葉県千葉市中央区神明町206-18 1989年4月(築36年)
地上6階 / 全16戸
アーバンライフ愛宕 1,744万円 〜 2,522万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目13-8 1989年1月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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山半弐番館の売却に強い不動産会社 7社

山半弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

山半弐番館から近い順に表示しています

あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
0.5
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
ME不動産千葉株式会社
物件から
0.7
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社ハウスメイトショップ 千葉店
物件から
0.9
  • 千葉県千葉市中央区富士見2丁目7-2 鹿島ビル2F
  • JR総武線 千葉駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩4分

スタッフ一同ご来店をお待ちしております!

若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
株式会社at fun
物件から
5.7
  • 千葉県千葉市若葉区小倉町1639-57
  • 千葉都市モノレール 千城台駅 徒歩10分

お客様に寄り添ったご提案をいたします

千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高梨 歩
  • 免許番号千葉県知事(01)第018320号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
6.6
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21ハウスフィット
物件から
6.8
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
株式会社HI’s
物件から
433.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 山半弐番館
所在地 千葉県千葉市中央区本町2丁目3-19
交通
  • JR総武線 / 千葉駅 徒歩16分
  • 京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

    1/19
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/19
  • 【地図】

    【地図】

    3/19
  • 【周辺】【スーパー】グルメシティ(スーパー)まで267m

    【周辺】【スーパー】グルメシティ(スーパー)まで267m

    4/19
  • 【周辺】【スーパー】ヤックス 道場店まで535m

    【周辺】【スーパー】ヤックス 道場店まで535m

    5/19
  • 【周辺】【スーパー】リブレ京成まで1344m

    【周辺】【スーパー】リブレ京成まで1344m

    6/19
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】BOOK OFF 本千葉店まで1038m

    【周辺】【ディスカウントショップ】BOOK OFF 本千葉店まで1038m

    7/19
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】サン・シューズまで1347m

    【周辺】【ディスカウントショップ】サン・シューズまで1347m

    8/19
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン100 本町店まで93m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン100 本町店まで93m

    9/19
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 本町店まで248m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 本町店まで248m

    10/19
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 千葉本町店まで242m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 千葉本町店まで242m

    11/19
  • 【周辺】【その他】ヤックス 都町店まで547m

    【周辺】【その他】ヤックス 都町店まで547m

    12/19
  • 【周辺】【総合病院】三橋病院まで223m

    【周辺】【総合病院】三橋病院まで223m

    13/19
  • 【周辺】【クリニック】平山整形 北條クリニックまで247m

    【周辺】【クリニック】平山整形 北條クリニックまで247m

    14/19
  • 【周辺】【内科】報徳千葉診療所まで365m

    【周辺】【内科】報徳千葉診療所まで365m

    15/19
  • 【周辺】【整形外科】山崎整形外科医院まで1222m

    【周辺】【整形外科】山崎整形外科医院まで1222m

    16/19
  • 【周辺】【歯科】喜田詰歯科まで821m

    【周辺】【歯科】喜田詰歯科まで821m

    17/19
  • 【周辺】【クリーニング】クリーニング 白洋舎 まで771m

    【周辺】【クリーニング】クリーニング 白洋舎 まで771m

    18/19
  • 【周辺】【銀行】千葉興業銀行 千葉支店まで618m

    【周辺】【銀行】千葉興業銀行 千葉支店まで618m

    19/19
築年月(築年数) 1988年4月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 7戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓山半弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、山半弐番館の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
山半弐番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、山半弐番館の売り時ですか?
山半弐番館がある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で12.72%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.37%、2年前→1年前:2.24%、1年前→今年:2.68%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日