ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区山半弐番館

山半弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市中央区本町2丁目3-19

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,528 万円 46.05m²の部屋

2,094 万円 46.05m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/19
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/19
  • 【地図】

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  • 【周辺】【スーパー】グルメシティ(スーパー)まで267m

    【周辺】【スーパー】グルメシティ(スーパー)まで267m

    4/19
  • 【周辺】【スーパー】ヤックス 道場店まで535m

    【周辺】【スーパー】ヤックス 道場店まで535m

    5/19
  • 【周辺】【スーパー】リブレ京成まで1344m

    【周辺】【スーパー】リブレ京成まで1344m

    6/19
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】BOOK OFF 本千葉店まで1038m

    【周辺】【ディスカウントショップ】BOOK OFF 本千葉店まで1038m

    7/19
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】サン・シューズまで1347m

    【周辺】【ディスカウントショップ】サン・シューズまで1347m

    8/19
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン100 本町店まで93m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン100 本町店まで93m

    9/19
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 本町店まで248m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 本町店まで248m

    10/19
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 千葉本町店まで242m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 千葉本町店まで242m

    11/19
  • 【周辺】【その他】ヤックス 都町店まで547m

    【周辺】【その他】ヤックス 都町店まで547m

    12/19
  • 【周辺】【総合病院】三橋病院まで223m

    【周辺】【総合病院】三橋病院まで223m

    13/19
  • 【周辺】【クリニック】平山整形 北條クリニックまで247m

    【周辺】【クリニック】平山整形 北條クリニックまで247m

    14/19
  • 【周辺】【内科】報徳千葉診療所まで365m

    【周辺】【内科】報徳千葉診療所まで365m

    15/19
  • 【周辺】【整形外科】山崎整形外科医院まで1222m

    【周辺】【整形外科】山崎整形外科医院まで1222m

    16/19
  • 【周辺】【歯科】喜田詰歯科まで821m

    【周辺】【歯科】喜田詰歯科まで821m

    17/19
  • 【周辺】【クリーニング】クリーニング 白洋舎 まで771m

    【周辺】【クリーニング】クリーニング 白洋舎 まで771m

    18/19
  • 【周辺】【銀行】千葉興業銀行 千葉支店まで618m

    【周辺】【銀行】千葉興業銀行 千葉支店まで618m

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山半弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
千葉駅JR総武線ほか
32

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

山半弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,528万円 (33万円 / m²) 46.05m²の部屋

2,094万円 (45万円 / m²) 46.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

山半弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

山半弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.43%、 2年前→1年前:1.68%、 1年前→今年:7.82%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,528万円
買取 917万円 〜 1,222万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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山半弐番館は貸したらいくら?参考賃料

6.81万円 / 月 46.05m²の部屋

7.81万円 / 月 46.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

山半弐番館の賃料掲載履歴(20件)

山半弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山半弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 46.05m² 2DK / 2階 2025年2月
6.5万円 / 月 46.00m² 2DK / 3階 2024年3月〜2024年8月
6.7万円 / 月 46.05m² 2DK / 4階 2021年11月〜2021年12月
6.2万円 / 月 46.05m² 2DK / 4階 2020年7月〜2020年11月
6.2万円 / 月 46.05m² 2DK / 4階 2020年4月〜2020年5月
6.2万円 / 月 46.05m² 2DK / 3階 2018年11月〜2019年5月
6.2万円 / 月 46.05m² 2DK / 2階 2018年11月〜2019年5月
6.5万円 / 月 46.05m² 2DK / 3階 2018年6月〜2018年10月
6.5万円 / 月 46.05m² 2DK / 3階 2016年12月〜2017年3月
6.6万円 / 月 46.05m² 2DK / 2階 2015年3月〜2015年10月
6.5万円 / 月 46.05m² 2DK / 3階 2014年9月〜2014年12月
6.5万円 / 月 46.05m² 2DK / 3階 2011年1月〜2013年7月
6.6万円 / 月 46.05m² 2DK / 2階 2013年1月〜2013年2月
6.6万円 / 月 46.05m² 2DK / 2階 2012年8月〜2012年11月
6.6万円 / 月 46.05m² 2DK / 3階 2010年12月
6.5万円 / 月 46.05m² 2DK / 3階 2010年11月
6.6万円 / 月 46.05m² 2DK / 3階 2010年10月
6.5万円 / 月 46.05m² 2DK / 3階 2010年8月〜2010年9月
6.6万円 / 月 46.05m² 2DK / 3階 2009年3月〜2009年4月
6.6万円 / 月 46.05m² 2DK / 2階 2009年1月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
山半壱番館 1,390万円 〜 2,441万円 千葉県千葉市中央区本町3丁目1-18 1989年3月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
エイム本町 840万円 〜 2,939万円 千葉県千葉市中央区本町1丁目5-9 1987年1月(築40年)
地上7階 / 全30戸
タウンコート花澤 1,595万円 〜 3,094万円 千葉県千葉市中央区本町1丁目4-16 1989年1月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
クリスタルスクエアいのはな 1,504万円 〜 2,652万円 千葉県千葉市中央区市場町6-8 1990年3月(築37年)
地上13階 / 全33戸
レミー 1,565万円 〜 2,010万円 千葉県千葉市中央区東本町5-7 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全6戸
パークサイドチバ 1,155万円 〜 2,462万円 千葉県千葉市中央区中央1丁目10-5 1989年11月(築37年)
地上8階 / 全27戸
エヴァーグリーン本千葉 1,034万円 〜 1,492万円 千葉県千葉市中央区市場町9-1 1986年8月(築40年)
地上5階 / 全12戸
T.K.マンション 623万円 〜 1,079万円 千葉県千葉市中央区市場町9-21 1987年6月(築39年)
地上4階 / 全28戸
宮崎プラザ 634万円 〜 1,702万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目4-11 1986年12月(築40年)
地上7階 / 全20戸
ロイヤルハイム千葉 478万円 〜 1,023万円 千葉県千葉市中央区栄町26-8 1988年6月(築38年)
地上8階 / 全32戸
コスモ本千葉 772万円 〜 1,044万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目15-2 1988年2月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
院内フラッツ100 441万円 〜 1,240万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目2-21 1988年6月(築38年)
地上9階 / 全60戸
ノムラビルディング院内 599万円 〜 1,741万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目2-6 1990年3月(築37年)
地上8階 / 全17戸
プラーズ長洲 1,348万円 〜 5,034万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目22-2 1989年7月(築37年)
地上7階 / 全22戸
パークコート100 1,657万円 〜 3,355万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-1 1989年11月(築37年)
地上8階 / 全30戸
ライオンズマンション東千葉第2 1,197万円 〜 1,894万円 千葉県千葉市中央区道場北1丁目9-3 1989年12月(築37年)
地上7階 / 全63戸
ルエール中正 782万円 〜 1,576万円 千葉県千葉市中央区栄町5-8 1987年1月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
栄ハイツ 470万円 〜 1,512万円 千葉県千葉市中央区栄町5-1 1986年9月(築40年)
地上6階 / 全16戸
ガーデンハウス本千葉 1,482万円 〜 2,352万円 千葉県千葉市中央区神明町1-22 1988年10月(築38年)
地上8階 / 全24戸
マリオン本千葉 301万円 〜 428万円 千葉県千葉市中央区葛城1丁目2-4 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全36戸
エクセル東千葉 1,180万円 〜 1,680万円 千葉県千葉市中央区要町8-12 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全16戸
メゾンリヴィエール 1,135万円 〜 1,942万円 千葉県千葉市中央区道場北2丁目3-3 1988年8月(築38年)
地上5階 / 全26戸
ピュアハイツ長洲 821万円 〜 1,516万円 千葉県千葉市中央区長洲2丁目19-2 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
千葉東ガーデニア 1,572万円 〜 3,056万円 千葉県千葉市中央区道場北2丁目16-1 1989年6月(築37年)
地上7階 / 全74戸
ロザール東千葉 388万円 〜 556万円 千葉県千葉市中央区要町2-16 1989年2月(築38年)
地上7階 / 全30戸
レフア千葉中央 1,880万円 〜 2,825万円 千葉県千葉市中央区新田町5-2 1988年9月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
MSハイツ 1,710万円 〜 2,442万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-14 1987年4月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
白鳥マンション 2,119万円 〜 5,225万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目13-7 1988年3月(築39年)
地上9階 / 全 - 戸
スタンハイツ 923万円 〜 2,502万円 千葉県千葉市中央区神明町206-18 1989年4月(築38年)
地上6階 / 全16戸
アーバンライフ愛宕 1,762万円 〜 2,721万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目13-8 1989年1月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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山半弐番館の売却に強い不動産会社 15社

山半弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

山半弐番館から近い順に表示しています

あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
0.5
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
株式会社ネクスト・ドア
物件から
0.5
  • 千葉県千葉市中央区中央3丁目18-3
  • 京成千原線 千葉中央駅 徒歩5分

千葉市に特化した地元密着の不動産会社

・当社は千葉市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
・地元出身で不動産業歴10年以上のスタッフが多数在籍しています。
・親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
・弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中島 亨
  • 免許番号千葉県知事(02)第017571号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
0.5
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009731号
ME不動産千葉株式会社
物件から
0.7
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
株式会社ハウスメイトショップ 千葉店
物件から
0.9
  • 千葉県千葉市中央区富士見2丁目7-2 鹿島ビル2F
  • JR総武線 千葉駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩4分

スタッフ一同ご来店をお待ちしております!

若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
センチュリー21千葉リアルティー
物件から
0.9
  • 千葉県千葉市中央区要町6-3
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩7分

お客様の最適な販売戦略を本気で考えます

全国900店舗の数あるCentury21の中、千葉県売買取引成約件数2018〜2025年連続企業グループNo.1の売買仲介専門店ですので、より早いスピード売却が可能となっております。
経験豊富なスタッフがより良いご条件でご売却ができますようご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者大谷 数馬
  • 免許番号千葉県知事(4)第15978号
スターツピタットハウス株式会社 千葉店
物件から
1.2
  • 千葉県千葉市中央区新町18−11
  • JR総武線 千葉駅 徒歩5分

賃貸を扱っているからこそできる売却活動

千葉そごう向かいの路面店。他不動産会社と同様のインターネット広告、紙媒体での広告は当然に行ったうえで、賃貸を取り扱っている弊社ならではのプラスアルファの売却活動を致します。また、他不動産会社に無い売却手法として、期日入札式の「マイホームオークション」等々、お悩みにお応え出来る売却チャンネルを揃えてい

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社住まいるハウジング
物件から
1.3
  • 千葉県千葉市中央区都町3丁目21-2 シャトードラペ102A
  • JR総武線 千葉駅 千葉中央バス 都町球場入口下車 徒歩1分

大手出身の実績のあるスタッフが対応

私たち株式会社住まいるハウジングは、不動産の売却を得意としており、市場分析や交渉力、建築・リノベーション(リフォーム)知識、最新のテクノロジーを駆使し、迅速かつ透明性のあるサービスを提供するとともに、「まず相談してよかった」と感じていただける対応をお約束しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 勇樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018091号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
1.9
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
5.9
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
16.4
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
16.5
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
mkホーム株式会社
物件から
20.4
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
32.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社プラット
物件から
36.9
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

山半弐番館の物件概要

マンション名称 山半弐番館
所在地
千葉県千葉市中央区本町2丁目3-19 地図を見る
交通
  • JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩16分(約1.22km)
  • JR外房線 / 本千葉駅 徒歩13分(約1.03km)
  • JR総武線 / 千葉駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 千葉都市モノレール / 県庁前駅 徒歩10分(約788m)
  • 千葉都市モノレール / 栄町駅 徒歩16分(約1.22km)
  • 千葉都市モノレール / 葭川公園駅 徒歩10分(約761m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 山半弐番館2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/4
  • 山半弐番館2DK3階間取り

    2DK 3階

    2/4
  • 山半弐番館2DK4階間取り

    2DK 4階

    3/4
  • 山半弐番館2DK4階間取り

    2DK 4階

    4/4
築年月(築年数) 1988年4月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 7戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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