ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区山半弐番館

山半弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市中央区本町2丁目3-19

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,547 万円 46.05m²の部屋

1,901 万円 46.05m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/19
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/19
  • 【地図】

    【地図】

    3/19
  • 【周辺】【スーパー】グルメシティ(スーパー)まで267m

    【周辺】【スーパー】グルメシティ(スーパー)まで267m

    4/19
  • 【周辺】【スーパー】ヤックス 道場店まで535m

    【周辺】【スーパー】ヤックス 道場店まで535m

    5/19
  • 【周辺】【スーパー】リブレ京成まで1344m

    【周辺】【スーパー】リブレ京成まで1344m

    6/19
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】BOOK OFF 本千葉店まで1038m

    【周辺】【ディスカウントショップ】BOOK OFF 本千葉店まで1038m

    7/19
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】サン・シューズまで1347m

    【周辺】【ディスカウントショップ】サン・シューズまで1347m

    8/19
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン100 本町店まで93m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン100 本町店まで93m

    9/19
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 本町店まで248m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 本町店まで248m

    10/19
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 千葉本町店まで242m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 千葉本町店まで242m

    11/19
  • 【周辺】【その他】ヤックス 都町店まで547m

    【周辺】【その他】ヤックス 都町店まで547m

    12/19
  • 【周辺】【総合病院】三橋病院まで223m

    【周辺】【総合病院】三橋病院まで223m

    13/19
  • 【周辺】【クリニック】平山整形 北條クリニックまで247m

    【周辺】【クリニック】平山整形 北條クリニックまで247m

    14/19
  • 【周辺】【内科】報徳千葉診療所まで365m

    【周辺】【内科】報徳千葉診療所まで365m

    15/19
  • 【周辺】【整形外科】山崎整形外科医院まで1222m

    【周辺】【整形外科】山崎整形外科医院まで1222m

    16/19
  • 【周辺】【歯科】喜田詰歯科まで821m

    【周辺】【歯科】喜田詰歯科まで821m

    17/19
  • 【周辺】【クリーニング】クリーニング 白洋舎 まで771m

    【周辺】【クリーニング】クリーニング 白洋舎 まで771m

    18/19
  • 【周辺】【銀行】千葉興業銀行 千葉支店まで618m

    【周辺】【銀行】千葉興業銀行 千葉支店まで618m

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山半弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
千葉駅JR総武線ほか
32

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

山半弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,547万円 (34万円 / m²) 46.05m²の部屋

1,901万円 (41万円 / m²) 46.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

山半弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

山半弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.40%、 2年前→1年前:0.82%、 1年前→今年:6.27%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,547万円
買取 929万円 〜 1,238万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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山半弐番館は貸したらいくら?参考賃料

6.73万円 / 月 46.05m²の部屋

7.68万円 / 月 46.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

山半弐番館の賃料掲載履歴(20件)

山半弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山半弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 46.05m² 2DK / 2階 2025年2月
6.5万円 / 月 46.00m² 2DK / 3階 2024年3月〜2024年8月
6.7万円 / 月 46.05m² 2DK / 4階 2021年11月〜2021年12月
6.2万円 / 月 46.05m² 2DK / 4階 2020年7月〜2020年11月
6.2万円 / 月 46.05m² 2DK / 4階 2020年4月〜2020年5月
6.2万円 / 月 46.05m² 2DK / 3階 2018年11月〜2019年5月
6.2万円 / 月 46.05m² 2DK / 2階 2018年11月〜2019年5月
6.5万円 / 月 46.05m² 2DK / 3階 2018年6月〜2018年10月
6.5万円 / 月 46.05m² 2DK / 3階 2016年12月〜2017年3月
6.6万円 / 月 46.05m² 2DK / 2階 2015年3月〜2015年10月
6.5万円 / 月 46.05m² 2DK / 3階 2014年9月〜2014年12月
6.5万円 / 月 46.05m² 2DK / 3階 2011年1月〜2013年7月
6.6万円 / 月 46.05m² 2DK / 2階 2013年1月〜2013年2月
6.6万円 / 月 46.05m² 2DK / 2階 2012年8月〜2012年11月
6.6万円 / 月 46.05m² 2DK / 3階 2010年12月
6.5万円 / 月 46.05m² 2DK / 3階 2010年11月
6.6万円 / 月 46.05m² 2DK / 3階 2010年10月
6.5万円 / 月 46.05m² 2DK / 3階 2010年8月〜2010年9月
6.6万円 / 月 46.05m² 2DK / 3階 2009年3月〜2009年4月
6.6万円 / 月 46.05m² 2DK / 2階 2009年1月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
山半壱番館 1,409万円 〜 2,213万円 千葉県千葉市中央区本町3丁目1-18 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
エイム本町 840万円 〜 2,946万円 千葉県千葉市中央区本町1丁目5-9 1987年1月(築39年)
地上7階 / 全30戸
タウンコート花澤 1,615万円 〜 2,806万円 千葉県千葉市中央区本町1丁目4-16 1989年1月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
クリスタルスクエアいのはな 1,521万円 〜 2,662万円 千葉県千葉市中央区市場町6-8 1990年3月(築36年)
地上13階 / 全33戸
レミー 1,604万円 〜 2,023万円 千葉県千葉市中央区東本町5-7 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全6戸
パークサイドチバ 1,124万円 〜 2,341万円 千葉県千葉市中央区中央1丁目10-5 1989年11月(築37年)
地上8階 / 全27戸
エヴァーグリーン本千葉 1,050万円 〜 1,504万円 千葉県千葉市中央区市場町9-1 1986年8月(築40年)
地上5階 / 全12戸
T.K.マンション 632万円 〜 1,088万円 千葉県千葉市中央区市場町9-21 1987年6月(築39年)
地上4階 / 全28戸
宮崎プラザ 716万円 〜 1,804万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目4-11 1986年12月(築39年)
地上7階 / 全20戸
ロイヤルハイム千葉 521万円 〜 1,094万円 千葉県千葉市中央区栄町26-8 1988年6月(築38年)
地上8階 / 全32戸
コスモ本千葉 785万円 〜 1,052万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目15-2 1988年2月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
院内フラッツ100 455万円 〜 1,250万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目2-21 1988年6月(築38年)
地上9階 / 全60戸
ノムラビルディング院内 618万円 〜 1,760万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目2-6 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全17戸
プラーズ長洲 1,367万円 〜 5,056万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目22-2 1989年7月(築37年)
地上7階 / 全22戸
パークコート100 1,679万円 〜 3,379万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-1 1989年11月(築37年)
地上8階 / 全30戸
ライオンズマンション東千葉第2 1,231万円 〜 1,911万円 千葉県千葉市中央区道場北1丁目9-3 1989年12月(築36年)
地上7階 / 全63戸
ルエール中正 798万円 〜 1,572万円 千葉県千葉市中央区栄町5-8 1987年1月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
栄ハイツ 479万円 〜 1,508万円 千葉県千葉市中央区栄町5-1 1986年9月(築40年)
地上6階 / 全16戸
ガーデンハウス本千葉 1,550万円 〜 2,461万円 千葉県千葉市中央区神明町1-22 1988年10月(築38年)
地上8階 / 全24戸
マリオン本千葉 348万円 〜 492万円 千葉県千葉市中央区葛城1丁目2-4 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全36戸
エクセル東千葉 1,215万円 〜 1,699万円 千葉県千葉市中央区要町8-12 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全16戸
メゾンリヴィエール 1,169万円 〜 1,946万円 千葉県千葉市中央区道場北2丁目3-3 1988年8月(築38年)
地上5階 / 全26戸
ピュアハイツ長洲 844万円 〜 1,544万円 千葉県千葉市中央区長洲2丁目19-2 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
千葉東ガーデニア 1,638万円 〜 3,121万円 千葉県千葉市中央区道場北2丁目16-1 1989年6月(築37年)
地上7階 / 全74戸
ロザール東千葉 395万円 〜 555万円 千葉県千葉市中央区要町2-16 1989年2月(築37年)
地上7階 / 全30戸
レフア千葉中央 1,912万円 〜 2,579万円 千葉県千葉市中央区新田町5-2 1988年9月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
MSハイツ 1,744万円 〜 2,237万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-14 1987年4月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
白鳥マンション 2,160万円 〜 4,757万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目13-7 1988年3月(築38年)
地上9階 / 全 - 戸
スタンハイツ 877万円 〜 2,134万円 千葉県千葉市中央区神明町206-18 1989年4月(築37年)
地上6階 / 全16戸
アーバンライフ愛宕 1,798万円 〜 2,483万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目13-8 1989年1月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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山半弐番館の売却に強い不動産会社 12社

山半弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

山半弐番館から近い順に表示しています

株式会社ネクスト・ドア
物件から
0.5
  • 千葉県千葉市中央区中央3丁目18-3
  • 京成千原線 千葉中央駅 徒歩5分

千葉市に特化した地元密着の不動産会社

・当社は千葉市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
・地元出身で不動産業歴10年以上のスタッフが多数在籍しています。
・親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
・弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中島 亨
  • 免許番号千葉県知事(02)第017571号
ME不動産千葉株式会社
物件から
0.7
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
1.9
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
5.9
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
センチュリー21ハウスフィット
物件から
6.8
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
センチュリー21JTM商事市原店
物件から
10.8
  • 千葉県市原市五井2448-6パスティーク五井1F
  • JR内房線 五井駅

一級建築士事務所の不動産査定

一級建築士事務所だからこそできる、ワンランク上の不動産査定。建物の価値を見落とさず、細部まで丁寧にチェックすることで、魅力を最大限に引き出すことで「この価格なら納得!」と思える査定をご提供します。物件の見せ方やリフォーム提案までトータルサポートするから、高く・早く、そして安心して売却を進められます。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 純一
  • 免許番号千葉県知事(1)第18135号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
16.4
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
20.4
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
32.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
35.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社デコラ
物件から
44.9
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社HI’s
物件から
433.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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山半弐番館の物件概要

マンション名称 山半弐番館
所在地
千葉県千葉市中央区本町2丁目3-19 地図を見る
交通
  • JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩16分(約1.22km)
  • JR外房線 / 本千葉駅 徒歩13分(約1.03km)
  • JR総武線 / 千葉駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 千葉都市モノレール / 県庁前駅 徒歩10分(約788m)
  • 千葉都市モノレール / 栄町駅 徒歩16分(約1.22km)
  • 千葉都市モノレール / 葭川公園駅 徒歩10分(約761m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 山半弐番館2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/4
  • 山半弐番館2DK3階間取り

    2DK 3階

    2/4
  • 山半弐番館2DK4階間取り

    2DK 4階

    3/4
  • 山半弐番館2DK4階間取り

    2DK 4階

    4/4
築年月(築年数) 1988年4月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 7戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

山半弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓山半弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、山半弐番館の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
山半弐番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、山半弐番館の売り時ですか?
山半弐番館がある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で7.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.40%、2年前→1年前:0.82%、1年前→今年:6.27%)
千葉県の直近3年間の変動(5.39%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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