東京都国立市東1丁目4-19
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
4,290 万円 53.62m²の部屋
〜6,433 万円 67.69m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,290万円 (80万円 / m²) 53.62m²の部屋
〜6,433万円 (95万円 / m²) 67.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(国立市東)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 4,375万円 | 100% |
築15年(4年後) | 4,253万円 | 97.2% |
築20年(9年後) | 4,099万円 | 93.7% |
築25年(14年後) | 3,945万円 | 90.2% |
築30年(19年後) | 3,791万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 4,290万円 |
4年後(築15年) | 97.2% | 4,169万円 |
9年後(築20年) | 93.7% | 4,019万円 |
14年後(築25年) | 90.2% | 3,868万円 |
19年後(築30年) | 86.6% | 3,717万円 |
このマンションと、国立市東の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,290万円 (53.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 73万円 / m² |
アーデルグラン国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 6.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.00%、 2年前→1年前:-1.81%、 1年前→今年:0.89% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーデルグラン国立が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,880万円 | 67.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6,060万円 | 67.69m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,290万円 |
買取 | 2,574万円 〜 3,432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.06万円 / 月 53.62m²の部屋
〜
22.83万円 / 月 67.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーデルグラン国立の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーデルグラン国立が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
18万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月 |
13.5万円 / 月 | 57.07m² | 1LDK / 6階 | 2021年11月 |
16.8万円 / 月 | 53.62m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月 |
13.5万円 / 月 | 57.07m² | 1LDK / 6階 | 2019年12月 |
15.8万円 / 月 | 57.07m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
16.5万円 / 月 | 57.07m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月 |
13.8万円 / 月 | 53.62m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
18万円 / 月 | 57.07m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
RESIDIAKUNITACHI2 | 2,126万円 〜 2,717万円 | 東京都国立市東1丁目14-10 |
2015年9月(築10年) 地上10階 / 全26戸 |
グランウッド | 1,860万円 〜 4,879万円 | 東京都国分寺市光町1丁目30-7 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全56戸 |
リアン国立 | 2,020万円 〜 2,848万円 | 東京都国立市中1丁目2-35 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ国立大学通り | 3,493万円 〜 6,847万円 | 東京都国立市東4丁目25-13 |
2016年1月(築10年) 地上3階 / 全14戸 |
シティテラス国立 | 4,284万円 〜 5,385万円 | 東京都国立市富士見台2丁目1-30 |
2015年2月(築11年) 地上7階 / 全277戸 |
デュラブル・センチュリー・コート | 1,475万円 〜 2,649万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目10-1 |
2013年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Y'sBUILDING | 1,607万円 〜 1,855万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目37-33 |
2012年11月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシス国立 | 3,275万円 〜 4,185万円 | 東京都国立市北3丁目7 |
2013年2月(築13年) 地上10階 / 全82戸 |
PlaceK | 1,628万円 〜 2,031万円 | 東京都国分寺市戸倉1丁目8-25 |
2013年4月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネクステージ国立5 | 3,700万円 〜 4,160万円 | 東京都国立市富士見台3丁目24 |
2013年7月(築12年) 地上6階 / 全31戸 |
ブエナビスタ国立 | 1,656万円 〜 2,377万円 | 東京都国立市富士見台1丁目24-5 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アベニール国立 | 1,724万円 〜 3,057万円 | 東京都国立市富士見台2丁目22 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェンネル国立 | 2,020万円 〜 2,467万円 | 東京都国立市富士見台1丁目13-7 |
2014年1月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
マーベラス | 1,978万円 〜 2,577万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目6-6 |
2015年7月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルズガーデン恋ヶ窪 | 1,692万円 〜 8,380万円 | 東京都国分寺市東戸倉2丁目10-20 |
2015年3月(築11年) 地上5階 / 全30戸 |
ブリリアントヒル翠 | 1,590万円 〜 3,575万円 | 東京都国立市谷保 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
サンクレイドル西国分寺 | 3,218万円 〜 4,499万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目28-7 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全61戸 |
ネクステージ国分寺2 | 3,300万円 〜 4,376万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目15-8 |
2013年3月(築13年) 地上7階 / 全33戸 |
コートポワール国立 | 1,031万円 〜 3,863万円 | 東京都国立市谷保 |
2013年9月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウエスト | 2,378万円 〜 3,052万円 | 東京都国立市谷保4287 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
レーベン立川アンベリール | 4,452万円 〜 5,818万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-20 |
2015年8月(築10年) 地上14階 / 全40戸 |
コリーヌ国分寺 | 2,381万円 〜 3,575万円 | 東京都国分寺市南町3丁目30-7 |
2015年11月(築10年) 地上4階 / 全17戸 |
大和 | 1,946万円 〜 2,909万円 | 東京都国分寺市南町3丁目28-8 |
2012年11月(築13年) 地上6階 / 全9戸 |
ライオンズ立川グランフォート | 5,461万円 〜 6,405万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-17 |
2014年2月(築12年) 地上14階 / 全100戸 |
AZEST立川 | 1,849万円 〜 2,234万円 | 東京都立川市高松町2丁目23-3 |
2016年4月(築10年) 地上10階 / 全67戸 |
ザ・パークハウス国分寺プレイス | 3,937万円 〜 7,356万円 | 東京都国分寺市南町3丁目22-13 |
2016年1月(築10年) 地上13階 / 全45戸 |
カーサ・ミーヤ | 2,240万円 〜 3,206万円 | 東京都国分寺市南町3丁目24-32 |
2012年8月(築13年) 地上10階 / 全35戸 |
BELLALCASA国分寺西町 | 2,961万円 〜 4,106万円 | 東京都国分寺市西町5丁目10-3 |
2014年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
EMINENCE | 1,637万円 〜 4,574万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-14 |
2014年10月(築11年) 地上9階 / 全22戸 |
ステータス立川 | 2,413万円 〜 2,929万円 | 東京都立川市高松町3丁目26-12 |
2016年3月(築10年) 地上7階 / 全21戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーデル国立 | 5,894万円 〜 6,894万円 | 東京都国立市北1丁目5-9 |
2000年2月(築26年) 地上9階 / 全20戸 |
アーデル国立ヒルズ | 4,414万円 〜 6,919万円 | 東京都国立市北1丁目3-28 |
2000年3月(築26年) 地上8階 / 全18戸 |
アーデル・フェリエ国立東 | 4,872万円 〜 5,542万円 | 東京都国立市東4丁目27-17 |
2010年8月(築15年) 地上5階 / 全27戸 |
アーデル国立南 | 3,758万円 〜 4,275万円 | 東京都国立市富士見台1丁目8-4 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全48戸 |
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マンション名称 | アーデルグラン国立 |
---|---|
所在地 | 東京都国立市東1丁目4-19 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2014年8月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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