この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,915 万円 65m²の部屋
〜7,090 万円 65m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,915万円65m²の部屋91万円 / m²
〜7,090万円65m²の部屋109万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区鹿島田)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区鹿島田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 4,077万円 | 100% |
築10年(1年後) | 4,045万円 | 99.2% |
築15年(6年後) | 3,879万円 | 95.1% |
築20年(11年後) | 3,712万円 | 91.0% |
築25年(16年後) | 3,546万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 5,915万円 | 100% |
1年後(築10年) | 5,867万円 | 99.2% |
6年後(築15年) | 5,626万円 | 95.1% |
11年後(築20年) | 5,385万円 | 91.0% |
16年後(築25年) | 5,144万円 | 87.0% |
このマンションと、川崎市幸区鹿島田の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,915万円 (65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
91万円 / m² | 68万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークタワー新川崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,580万円 | 51.61m² | 1LDK / 21階 | 2020年5月〜2020年9月 |
5,570万円 | 60.22m² | 2LDK / 41階 | 2020年6月〜2020年9月 |
5,480万円 | 57.98m² | 2LDK / 36階 | 2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,915万円 |
買取 | 3,549万円 〜 4,732万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
21.51万円65m²の部屋
〜23.95万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークタワー新川崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークタワー新川崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
21.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月 |
24万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年4月 |
21.5万円 / 月 | 60.94m² | 2LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年3月 |
16万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 44階 | 2021年2月〜2021年3月 |
20万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 15階 | 2021年3月 |
26.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 45階 | 2021年1月〜2021年2月 |
21.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 14階 | 2020年11月〜2021年1月 |
23万円 / 月 | 65.47m² | 2LDK / 22階 | 2021年1月 |
21.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 15階 | 2020年10月〜2020年12月 |
26.5万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 46階 | 2020年9月〜2020年11月 |
20万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 23階 | 2020年8月〜2020年10月 |
19.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 14階 | 2020年8月〜2020年10月 |
25万円 / 月 | 73.33m² | 3LDK / 26階 | 2020年9月〜2020年10月 |
22万円 / 月 | 63.45m² | 2LDK / 45階 | 2020年10月 |
21万円 / 月 | 60.22m² | 2LDK / 36階 | 2020年6月〜2020年9月 |
19.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 15階 | 2020年8月〜2020年9月 |
13.5万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 27階 | 2020年9月 |
23万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年8月 |
16万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 25階 | 2020年3月〜2020年5月 |
24.9万円 / 月 | 72.90m² | 3LDK / 15階 | 2019年6月〜2020年3月 |
23万円 / 月 | 75.99m² | 2LDK / 27階 | 2020年2月 |
19万円 / 月 | 60.94m² | 2LDK / 16階 | 2019年9月〜2019年10月 |
24万円 / 月 | 77.61m² | 3LDK / 17階 | 2019年5月〜2019年9月 |
20万円 / 月 | 60.94m² | 2LDK / 16階 | 2019年8月 |
21万円 / 月 | 72.62m² | 2LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年6月 |
23.5万円 / 月 | 79.71m² | 3LDK / 28階 | 2019年5月〜2019年6月 |
27万円 / 月 | 89.30m² | 1LDK / 44階 | 2019年6月 |
17.5万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 20階 | 2019年6月 |
25万円 / 月 | 72.90m² | 3LDK / 15階 | 2019年1月〜2019年5月 |
22万円 / 月 | 60.60m² | 1LDK / 47階 | 2019年4月〜2019年5月 |
22万円 / 月 | 60.60m² | 1LDK / 46階 | 2019年4月〜2019年5月 |
24万円 / 月 | 72.90m² | 3LDK / 41階 | 2019年5月 |
23.5万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 24階 | 2019年5月 |
18万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 20階 | 2019年5月 |
24万円 / 月 | 72.90m² | 3LDK / 42階 | 2018年12月〜2019年3月 |
24万円 / 月 | 60.60m² | 1LDK / 47階 | 2019年2月〜2019年3月 |
24万円 / 月 | 60.60m² | 1LDK / 46階 | 2019年2月〜2019年3月 |
24万円 / 月 | 72.90m² | 3LDK / 41階 | 2018年12月〜2019年2月 |
24.8万円 / 月 | 77.61m² | 2LDK / 24階 | 2018年12月〜2019年2月 |
21.5万円 / 月 | 62.94m² | 2LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
15万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 27階 | 2018年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークタワー新川崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークタワー新川崎 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目1-5 |
交通 |
|
【外観】陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。
【エントランス】上質感漂う玄関アプローチです。
【エントランス】あたたかな陽射しの差し込む明るいエントランスです。
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン鹿島田まで191m
築年月(築年数) | 2016年10月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上47階 / 地下2階建 | 総戸数 | 670戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月25日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
CLASSIMO-BLD. | 3,040万円 〜 4,408万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目4-3 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コフレ新川崎 | 1,526万円 〜 5,189万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間195 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全10戸 |
プラウドシティ新川崎 | 5,221万円 〜 6,421万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越1丁目73 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全271戸 |
LimeGreen | 1,789万円 〜 3,431万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1171 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全38戸 |
ザ・パークハウス新川崎 | 6,071万円 〜 7,232万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間234-3 |
2015年6月(築10年) 地上7階 / 全134戸 |
フロール新川崎2番館 | 3,239万円 〜 4,831万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目11-2 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全174戸 |
フロール新川崎1番館 | 3,998万円 〜 4,831万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目11-1 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フロール新川崎3番館 | 3,208万円 〜 5,617万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目11-3 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全174戸 |
フロール新川崎4番館 | 3,896万円 〜 4,752万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目11-4 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレヴァンス川崎鹿島田 | 1,441万円 〜 1,656万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間313-3 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全48戸 |
クレシェンテ上平間 | 1,902万円 〜 2,157万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1700-209 |
2018年4月(築7年) 地上5階 / 全15戸 |
プロスペクト・テラス日吉 | 3,055万円 〜 3,758万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目11-36 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
ルーブル川崎上平間 | 1,582万円 〜 2,083万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1958-6 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全40戸 |
ソラシア新川崎 | 4,170万円 〜 5,064万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目10-5 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全24戸 |
ラルジュメーア | 2,165万円 〜 2,681万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町42-2 |
2015年6月(築10年) 地上8階 / 全19戸 |
ファインクレスト川崎平間 | 1,949万円 〜 2,268万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町35-1 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全35戸 |
IVY | 3,288万円 〜 4,814万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪626-10 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
LAZluminosa.kawasaki | 1,564万円 〜 2,090万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向6丁目18-14 |
2016年8月(築9年) 地上5階 / 全18戸 |
アルステージ元住吉 | 2,901万円 〜 3,535万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿49-10 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
エストレア | 1,480万円 〜 1,774万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目17-4 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
Because | 1,995万円 〜 2,684万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町49-8 |
2015年6月(築10年) 地上5階 / 全7戸 |
ペアライフ | 2,775万円 〜 3,884万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町3丁目56-1 |
2018年7月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プライム川崎矢向 | 3,830万円 〜 5,153万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目314-5 |
2015年7月(築10年) 地上6階 / 全61戸 |
サリクス | 2,251万円 〜 3,962万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目68-2 |
2015年5月(築10年) 地上6階 / 全10戸 |
クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街 | 4,687万円 〜 6,075万円 | 神奈川県川崎市幸区新小倉2-1 |
2015年7月(築10年) 地上15階 / 全417戸 |
メゾンモネ | 1,788万円 〜 4,489万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町699 |
2015年6月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステイドリーム | 1,251万円 〜 1,707万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目30-6 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全6戸 |
鵬地アネックス | 2,704万円 〜 2,997万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向6丁目10-14 |
2016年8月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コルソプラシード | 2,778万円 〜 3,979万円 | 神奈川県川崎市幸区東古市場86 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全14戸 |
プラム平間 | 2,043万円 〜 2,678万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町 |
2017年6月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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