兵庫県神戸市西区玉津町新方206-1
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
442 万円 20.95m²の部屋
〜604 万円 21m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【外観】
2/9
【エントランス】
3/9
【駐車場】
4/9
【周辺】【和風料理】木曽路 明石店まで1653ｍ
5/9
【周辺】【和風料理】和食さと 玉津店まで2033ｍ
6/9
【周辺】【和風料理】本家きむらやまで2329ｍ
7/9
【周辺】【寿司】かっぱ寿司 明石店まで2324ｍ
8/9
【周辺】【寿司】無添 くら寿司 玉津店まで2414ｍ
9/9マッティーナコウベ参番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マッティーナコウベ参番館の売却に役立つ情報をチェック！
マッティーナコウベ参番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
21m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
20.95m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.3万円 |
20.95m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
442万円 （21万円 / m²） 20.95m²の部屋
〜604万円 （29万円 / m²） 21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(神戸市西区玉津町新方)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 389万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 366万円 | 94.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 442万円 |
| 3年後(築30年) | 94.0％ | 415万円 |
このマンションと、神戸市西区玉津町新方の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
442万円 (20.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 19万円 / m² |
マッティーナコウベ参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.62%、 2年前→1年前：1.44%、 1年前→今年：0.95% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.96% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市西区
兵庫県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 442万円 |
| 買取 | 265万円 〜 353万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.99万円 / 月 20.95m²の部屋
〜
4.64万円 / 月 21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マッティーナコウベ参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマッティーナコウベ参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 4階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 1階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 4階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 3階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 3階 | 2025年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2025年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2022年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2022年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 4万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2020年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2020年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2020年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 4階 | 2019年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 1階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 4万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 4万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 4万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 1階 | 2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイニチコンストラクション | 726万円 〜 1,086万円 | 兵庫県神戸市西区玉津町今津169-1 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全56戸 |
| サーパス明石公園 | 1,876万円 〜 3,217万円 | 兵庫県明石市山下町13-23 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 昴大明石 | 1,138万円 〜 1,580万円 | 兵庫県明石市大明石町2丁目2-18 |
1998年6月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディアエスタ・ミオ明石公園 | 2,556万円 〜 3,480万円 | 兵庫県明石市山下町9-5 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ明石駅前 | 1,890万円 〜 3,140万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目8-1 |
1998年1月（築28年） 地上14階 / 全77戸 |
| 東急ドエル・アルス明石エスタシア | 2,024万円 〜 3,170万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目7-27 |
1997年6月（築29年） 地上13階 / 全46戸 |
| ル・セール明石 | 1,582万円 〜 2,482万円 | 兵庫県明石市西新町2丁目2-4 |
1997年8月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| ヴェルビュ明石駅前 | 316万円 〜 3,105万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目12-3 |
2000年3月（築26年） 地上14階 / 全72戸 |
| ボヌール西新町 | 583万円 〜 818万円 | 兵庫県明石市西新町2丁目4-15 |
1998年5月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| LaVistaHirose | 1,218万円 〜 1,512万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1553-1 |
1997年11月（築28年） 地上3階 / 全18戸 |
| エンゼラート明石 | 1,621万円 〜 2,449万円 | 兵庫県明石市大明石町2丁目4-17 |
1997年4月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| リベール神戸WEST | 1,257万円 〜 1,895万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1556-1 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全66戸 |
| グランプレステージ西神戸伊川谷 | 1,002万円 〜 1,758万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町別府88-2 |
1998年12月（築27年） 地上10階 / 全98戸 |
| ランテルナM2 | 703万円 〜 986万円 | 兵庫県明石市本町2丁目1-15 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ウィステリア明石 | 1,191万円 〜 1,869万円 | 兵庫県明石市樽屋町9-15 |
1998年1月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| まありお98 | 573万円 〜 877万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町3-33 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| サングレース明石 | 1,665万円 〜 2,874万円 | 兵庫県明石市西新町3丁目2-1 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全48戸 |
| リライアンス明石弐番館 | 836万円 〜 1,146万円 | 兵庫県明石市本町2丁目4-16 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全9戸 |
| セルサス明石壱番館 | 546万円 〜 750万円 | 兵庫県明石市本町2丁目5-27 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| プレステージ明石本町 | 1,402万円 〜 2,204万円 | 兵庫県明石市本町2丁目5-5 |
1997年10月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレステージ明石駅前2 | 1,909万円 〜 2,940万円 | 兵庫県明石市桜町12-25 |
1999年2月（築27年） 地上13階 / 全83戸 |
| リベール明石1 | 1,946万円 〜 2,592万円 | 兵庫県明石市樽屋町7-22 |
1997年9月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| YKハイツ桜町 | 685万円 〜 1,055万円 | 兵庫県明石市桜町9-17 |
1997年12月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リベール明石硯町 | 1,515万円 〜 2,535万円 | 兵庫県明石市硯町3丁目9-37 |
1997年10月（築29年） 地上13階 / 全71戸 |
| リベール明石弐番館 | 2,139万円 〜 2,934万円 | 兵庫県明石市桜町4-18 |
2000年6月（築26年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プレステージ明石本町2 | 1,557万円 〜 2,382万円 | 兵庫県明石市本町2丁目9-10 |
1999年11月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| エクセルコート明石 | 1,632万円 〜 2,276万円 | 兵庫県明石市西新町3丁目7-15 |
2000年7月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| プレステージ明石 | 1,628万円 〜 2,503万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目2-7 |
1997年11月（築28年） 地上13階 / 全48戸 |
| プレステージ明石相生町 | 1,655万円 〜 2,478万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目10-17 |
1999年12月（築26年） 地上13階 / 全46戸 |
| 王塚東シティコート | 1,598万円 〜 2,583万円 | 兵庫県神戸市西区王塚台1丁目79 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マッティーナコウベ参番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
マッティーナコウベ参番館から近い順に表示しています
不動産売買仲介、買取を行っております。
弊社では不動産ご所有者様一人ひとりに寄り添った不動産活用やご売却の方法をご提案いたします。弊社での直接買取も行っておりますので、不動産のあらゆるお悩みを解決し、安心して取引が行えるようお手伝いいたします。
店舗内観
福屋不動産販売明石店
明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
店舗内観
査定から売却までしっかりサポートします
不動産売却は転院、住み替え、相続など背景は様々です。
お客様の思いや将来設計に寄り添いながら最適な売却をサポートいたします。
査定価格だけでなく、売却後の新しい暮らしまで見据えてご提案。
my homeはお客様の大切な資産を全力で売却まで導きます。
店舗内観
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください！！
社員画像
ご縁を大切にする会社【サクエステート】
弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。
社員画像
地域密着、垂水区の物件ならお任せください
〜センチュリー２１・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい！
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします！
社員画像
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
大切な資産の最適な売却方法を御提案します
売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。
店舗内観
【安く】ても早く売りたい方ご相談ください
【安く】ても【早く】売りたい方のみお問い合わせください！じっくり時間をかけても高く売りたい方は他社様へご相談ください。買取専門店！スピード買取！
社員画像
大阪の売却は弊社にお任せ下さい！
朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を！
店舗外観
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マッティーナコウベ参番館 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区玉津町新方206-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/18
1K 1階
2/18
1K 1階
3/18
1K 1階
4/18
1K 1階
5/18
1K 2階
6/18
1K 2階
7/18
1K 2階
8/18
1K 3階
9/18
1K 3階
10/18
1K 3階
11/18
1K 3階
12/18
1K 3階
13/18
1K 3階
14/18
1K 4階
15/18
1K 4階
16/18
1K 4階
17/18
1K 4階
18/18| 築年月（築年数） | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、小型犬可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月29日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
