この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都港区新橋5丁目6-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,157 万円 20.79m²の部屋
〜5,030 万円 25.42m²の部屋
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売却依頼はお任せくださいませ!
弊社は渋谷区、港区、目黒区、世田谷区などの都心エリアに特化した不動産会社になります。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
東証上場・仲介手数料最大半額
創業30年の東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認
「そのまま売却」で売却物件をお預かり♪
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
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売買専門スタッフが対応します
下北沢で26年目になりました。不動産売買に関する売却査定・税金・ローン等、各専門スタッフが対応させて頂きますのでお気軽にお問い合せください。お客さまの本意を把握し、お客さまとの信頼関係を大切にして、不動産の専門知識を持たないお客さまを助力する姿勢であります。
中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,157万円20.79m²の部屋152万円 / m²
〜5,030万円25.42m²の部屋198万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(港区新橋)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (港区新橋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,842万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,749万円 | 96.7% |
築20年(9年後) | 2,632万円 | 92.6% |
築25年(14年後) | 2,515万円 | 88.5% |
築30年(19年後) | 2,399万円 | 84.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 3,157万円 | 100% |
4年後(築15年) | 3,053万円 | 96.7% |
9年後(築20年) | 2,924万円 | 92.6% |
14年後(築25年) | 2,794万円 | 88.5% |
19年後(築30年) | 2,664万円 | 84.4% |
このマンションと、港区新橋の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,157万円 (20.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
152万円 / m² | 142万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,157万円 |
買取 | 1,894万円 〜 2,525万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.21万円20.79m²の部屋
〜14.2万円25.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンシェリア新橋CROSSIAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンシェリア新橋CROSSIAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
9.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
10.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
13.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2024年1月 |
11.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年1月 |
10.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年10月 |
11.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年8月 |
9.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
11.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
11.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年11月〜2023年1月 |
11.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2022年10月 |
9.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 10階 | 2022年10月 |
11.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
11.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年4月〜2022年6月 |
11.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
11.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
10万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
11.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 11階 | 2022年4月 |
9.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
9.4万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
12.1万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 11階 | 2022年1月〜2022年2月 |
10.3万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
10.3万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 6階 | 2019年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コンシェリア新橋CROSSIA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
港区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.47%、 2年前→1年前:3.23%、 1年前→今年:3.89% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
港区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コンシェリア新橋CROSSIA |
---|---|
所在地 | 東京都港区新橋5丁目6-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】虎ノ門ヒルズ 徒歩8分。ショッピングセンター 610m
【周辺】マルエツプチ 徒歩1分。 80m
【周辺】肉のハナマサ西新橋店 徒歩4分。スーパー 290m
【周辺】ファミリーマート 徒歩1分。 80m
【周辺】セブンイレブン新橋5丁目店 徒歩2分。コンビニ 130m
【周辺】ドラッグ・インキムラヤ 徒歩6分。 470m
築年月(築年数) | 2014年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラステュディオ新橋 | 3,569万円 〜 5,013万円 | 東京都港区新橋5丁目5-3 |
2014年11月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロイジェント新橋 | 4,509万円 〜 1億 316万円 | 東京都港区新橋5丁目7-7 |
2014年9月(築11年) 地上15階 / 全51戸 |
パークハビオ新橋 | 3,305万円 〜 9,470万円 | 東京都港区新橋5丁目24-8 |
2013年9月(築12年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エトワールブランシュ新橋 | 3,790万円 〜 1億 390万円 | 東京都港区新橋4丁目26-1 |
2014年1月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アデニウム新橋 | 5,630万円 〜 7,394万円 | 東京都港区新橋5丁目17-1 |
2012年6月(築13年) 地上13階 / 全61戸 |
コンシェリア芝公園D's | 2,712万円 〜 9,381万円 | 東京都港区新橋6丁目2-8 |
2012年5月(築13年) 地上15階 / 全50戸 |
メインステージ新橋 | 2,709万円 〜 8,709万円 | 東京都港区新橋6丁目6-2 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全73戸 |
コンシェリア新橋 | 2,722万円 〜 8,666万円 | 東京都港区西新橋3丁目11-6 |
2014年9月(築11年) 地上15階 / 全79戸 |
ザ・パークハウスアーバンス御成門 | 5,298万円 〜 1億 234万円 | 東京都港区新橋6丁目6-8 |
2012年8月(築13年) 地上15階 / 全56戸 |
LEONCOMFORT西新橋 | 2,605万円 〜 4,407万円 | 東京都港区西新橋3丁目6-7 |
2012年6月(築13年) 地上9階 / 全24戸 |
レガリス愛宕御成門 | 2,551万円 〜 3,747万円 | 東京都港区西新橋3丁目12-3 |
2013年11月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アクサス汐留 | 3,314万円 〜 9,636万円 | 東京都港区新橋4丁目22-3 |
2014年5月(築11年) 地上13階 / 全57戸 |
PROSPERASHIMBASHI | 3,273万円 〜 8,152万円 | 東京都港区新橋4丁目19-5 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレシス汐留 | 8,034万円 〜 1億 2,636万円 | 東京都港区東新橋2丁目7-7 |
2014年1月(築11年) 地上14階 / 全37戸 |
セレニティコート虎ノ門 | 3,445万円 〜 1億 1,572万円 | 東京都港区西新橋3丁目18-2 |
2015年3月(築10年) 地上15階 / 全39戸 |
エステムプラザ愛宕虎ノ門レジデンス | 2,901万円 〜 5,835万円 | 東京都港区西新橋2丁目34-8 |
2012年11月(築13年) 地上14階 / 全61戸 |
TSIATAGO | 6,397万円 〜 7,789万円 | 東京都港区西新橋3丁目16 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全6戸 |
サンクレスト弐番館 | 3,548万円 〜 1億 3,629万円 | 東京都港区西新橋1丁目21-1 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全43戸 |
コンシェリア浜松町マスターズビラ | 3,042万円 〜 9,531万円 | 東京都港区浜松町1丁目7-2 |
2014年8月(築11年) 地上15階 / 全116戸 |
DUARES愛宕虎ノ門 | 3,764万円 〜 9,573万円 | 東京都港区虎ノ門3丁目15-6 |
2013年9月(築12年) 地上13階 / 全89戸 |
ザ・パークハウス愛宕虎ノ門 | 7,729万円 〜 1億 3,780万円 | 東京都港区虎ノ門3丁目15-15 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全103戸 |
ラーナ芝大門 | 2,564万円 〜 6,895万円 | 東京都港区芝大門1丁目6-5 |
2015年11月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア浜松町グリーンヴェール | 2,506万円 〜 7,964万円 | 東京都港区芝大門1丁目6-5 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全39戸 |
神谷町レジデンス壱番館 | 4,121万円 〜 1億 2,832万円 | 東京都港区虎ノ門3丁目23-5 |
2015年5月(築10年) 地上12階 / 全41戸 |
ウェリスタワー愛宕虎ノ門 | 6,449万円 〜 1億 6,221万円 | 東京都港区虎ノ門3丁目25-5 |
2014年2月(築11年) 地上22階 / 全110戸 |
First-A虎ノ門 | 4,461万円 〜 6,557万円 | 東京都港区虎ノ門2丁目5-18 |
2014年4月(築11年) 地上10階 / 全8戸 |
ロリエ銀座 | 4,616万円 〜 9,324万円 | 東京都中央区銀座8丁目15-11 |
2014年8月(築11年) 地上14階 / 全26戸 |
パークリュクス銀座8丁目mono | 4,200万円 〜 8,450万円 | 東京都中央区銀座8丁目15-4 |
2012年11月(築13年) 地上12階 / 全34戸 |
ステージグランデ芝大門 | 2,973万円 〜 9,055万円 | 東京都港区芝大門2丁目6-5 |
2014年7月(築11年) 地上15階 / 全54戸 |
ザ・パークハウス芝公園 | 6,392万円 〜 1億 2,416万円 | 東京都港区芝公園3丁目6-24 |
2012年5月(築13年) 地上7階 / 全24戸 |
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