価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市中央区東本町5-7
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,563 万円 62.4m²の部屋
〜2,058 万円 62.4m²の部屋
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レミーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
62.4m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,563万円62.4m²の部屋25万円 / m²
〜2,058万円62.4m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,563万円 |
| 買取 | 938万円 〜 1,251万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.97万円62.4m²の部屋
〜8.76万円62.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レミーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレミーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年11月〜2017年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.40m² | 3DK / 4階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.40m² | 3DK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.40m² | 3DK / 4階 | 2012年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.40m² | 3DK / 2階 | 2012年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.90m² | 3DK / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レミー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：3.77%、 1年前→今年：1.56% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レミー |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区東本町5-7 |
| 交通 |
|
【外観】大切なペットと暮らせるＲＣマンション！
【外観】
【エントランス】俗にいう掲示板
【地図】案 内 図
【周辺】【幼稚園】子羊幼稚園まで556ｍ
【周辺】【小学校】本町小学校まで289ｍ
【周辺】【市役所・区役所】中央区役所まで503ｍ
【周辺】【警察】本町交番まで509ｍ
【周辺】【図書館】ちばぎんざ図書館まで805ｍ
【周辺】【郵便局】千葉道場郵便局まで402ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年6月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティコスモ鶴沢 | 791万円 〜 1,746万円 | 千葉県千葉市中央区鶴沢町11-4 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウンコート花澤 | 1,353万円 〜 2,450万円 | 千葉県千葉市中央区本町1丁目4-16 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エイム本町 | 597万円 〜 2,215万円 | 千葉県千葉市中央区本町1丁目5-9 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全35戸 |
| 山半弐番館 | 1,335万円 〜 1,707万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目3-19 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション東千葉第2 | 1,225万円 〜 2,095万円 | 千葉県千葉市中央区道場北1丁目9-3 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全63戸 |
| 山半壱番館 | 1,223万円 〜 1,993万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目1-18 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンリヴィエール | 1,151万円 〜 1,965万円 | 千葉県千葉市中央区道場北2丁目3-3 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| 千葉東ガーデニア | 1,623万円 〜 3,213万円 | 千葉県千葉市中央区道場北2丁目16-1 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全74戸 |
| パークサイドチバ | 1,046万円 〜 2,131万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目10-5 |
1989年11月（築35年） 地上8階 / 全27戸 |
| ノムラビルディング院内 | 613万円 〜 1,814万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目2-6 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全17戸 |
| 院内フラッツ100 | 452万円 〜 1,291万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目2-21 |
1988年6月（築37年） 地上9階 / 全60戸 |
| クリスタルスクエアいのはな | 1,401万円 〜 2,661万円 | 千葉県千葉市中央区市場町6-8 |
1990年3月（築35年） 地上13階 / 全33戸 |
| 宮崎プラザ | 729万円 〜 1,790万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目4-11 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全20戸 |
| ロイヤルハイム千葉 | 513万円 〜 1,128万円 | 千葉県千葉市中央区栄町26-8 |
1988年6月（築37年） 地上8階 / 全32戸 |
| ルエール中正 | 777万円 〜 1,583万円 | 千葉県千葉市中央区栄町5-8 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エヴァーグリーン本千葉 | 985万円 〜 1,530万円 | 千葉県千葉市中央区市場町9-1 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル東千葉 | 1,209万円 〜 1,765万円 | 千葉県千葉市中央区要町8-12 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| T.K.マンション | 595万円 〜 1,105万円 | 千葉県千葉市中央区市場町9-21 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| 栄ハイツ | 474万円 〜 1,545万円 | 千葉県千葉市中央区栄町5-1 |
1986年9月（築39年） 地上6階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション東千葉 | 324万円 〜 546万円 | 千葉県千葉市中央区祐光4丁目13-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全33戸 |
| パティオ126 | 780万円 〜 1,616万円 | 千葉県千葉市中央区都町3丁目14-2 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロザール東千葉 | 388万円 〜 570万円 | 千葉県千葉市中央区要町2-16 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| 扶桑ハイツ東千葉 | 287万円 〜 682万円 | 千葉県千葉市中央区椿森5丁目10-3 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| コスモ本千葉 | 747万円 〜 1,083万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目15-2 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラーズ長洲 | 1,306万円 〜 5,235万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目22-2 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全22戸 |
| マリオン本千葉 | 296万円 〜 455万円 | 千葉県千葉市中央区葛城1丁目2-4 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| パークコート100 | 1,632万円 〜 3,578万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-1 |
1989年11月（築35年） 地上8階 / 全30戸 |
| メゾン千葉大丸 | 699万円 〜 1,603万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目22-20 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス本千葉 | 1,461万円 〜 2,541万円 | 千葉県千葉市中央区神明町1-22 |
1988年10月（築36年） 地上8階 / 全24戸 |
| ピュアハイツ長洲 | 788万円 〜 1,561万円 | 千葉県千葉市中央区長洲2丁目19-2 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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