ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市戸塚区オーベル戸塚

オーベル戸塚はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市戸塚区矢部町1541-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,761 万円 76.38m²の部屋

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オーベル戸塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オーベル戸塚の売却に強い不動産会社 11社

オーベル戸塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オーベル戸塚から近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
4.0
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
10.6
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030680号
ITO株式会社
物件から
10.8
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分
  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社ベンハウス
物件から
10.9
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分

創業28年、誠心誠意サポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
11.1
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リブレワークス株式会社
物件から
11.2
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
11.3
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社アールディーエム
物件から
11.3
  • 神奈川県横浜市神奈川区沢渡48-9 ヒルズ沢渡106号室
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩15分
  • 東急東横線 反町駅 徒歩10分

どんな物件もお断りしません

ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!

社員画像

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  • 代表者籔 健一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031457号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
11.7
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • 湘南新宿ライン宇須 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。

社員画像

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  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
株式会社groove agent
物件から
34.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
38.6
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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オーベル戸塚は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,761万円76.38m²の部屋49万円 / m²

4,462万円76.38m²の部屋58万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市戸塚区矢部町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市戸塚区矢部町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築11年(現在) 3,039万円 100%
築15年(4年後) 2,925万円 96.2%
築20年(9年後) 2,782万円 91.5%
築25年(14年後) 2,638万円 86.8%
築30年(19年後) 2,495万円 82.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 3,761万円 100%
4年後(築15年) 3,620万円 96.2%
9年後(築20年) 3,443万円 91.5%
14年後(築25年) 3,265万円 86.8%
19年後(築30年) 3,088万円 82.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市戸塚区矢部町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,761万円 (76.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル戸塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,280万円 76.38m² 3LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
3,780万円 76.38m² 3LDK / 1階 2021年6月
4,120万円 76.38m² 3LDK / 3階 2021年2月
4,100万円 76.38m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,761万円
買取 2,257万円 〜 3,009万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オーベル戸塚は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

15.38万円76.38m²の部屋

17.12万円76.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オーベル戸塚の賃料掲載履歴(1件)

オーベル戸塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル戸塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 76.38m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
戸塚駅 (JR東海道本線ほか)
27

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

オーベル戸塚周辺の中古マンション価格推移情報

オーベル戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 14.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.11%、 2年前→1年前:4.53%、 1年前→今年:1.94%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市戸塚区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 オーベル戸塚
所在地 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1541-1
交通
  • JR東海道本線 / 戸塚駅 徒歩13分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 踊場駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】戸塚駅 西口まで1113m、JR東海道線・JR横須賀線・JR湘南新宿ライン・市営地下鉄ブルーライン

    【周辺】戸塚駅 西口まで1113m、JR東海道線・JR横須賀線・JR湘南新宿ライン・市営地下鉄ブルーライン

  • 【周辺】踊場駅まで925m、市営地下鉄ブルーライン

    【周辺】踊場駅まで925m、市営地下鉄ブルーライン

  • 【周辺】横浜市立矢部小学校まで1169m

    【周辺】横浜市立矢部小学校まで1169m

  • 【周辺】横浜市立戸塚中学校まで475m

    【周辺】横浜市立戸塚中学校まで475m

  • 【周辺】sanwaサクラス戸塚店まで766m

    【周辺】sanwaサクラス戸塚店まで766m

  • 【周辺】ファミリーマート戸塚矢沢店まで609m

    【周辺】ファミリーマート戸塚矢沢店まで609m

  • 【周辺】マツモトキヨシ戸塚町店まで569m

    【周辺】マツモトキヨシ戸塚町店まで569m

築年月(築年数) 2014年5月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 74戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

オーベル戸塚の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレミアムヒルズ戸塚 3,754万円 〜 4,601万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町 2015年6月(築10年)
地上7階 / 全38戸
サンハイム戸塚 2,346万円 〜 3,743万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4797 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全50戸
ザ・パークハウス戸塚レジデンス 4,495万円 〜 6,343万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5099-2 2014年1月(築11年)
地上6階 / 全105戸
FlourishHills 1,697万円 〜 2,153万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 2016年2月(築9年)
地上6階 / 全30戸
プレミアム戸塚 2,236万円 〜 3,038万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町664 2014年8月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
エルスール 1,830万円 〜 2,304万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3003-1 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全6戸
ベルフォート 1,301万円 〜 7,198万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町818-1 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドソレーユ 1,813万円 〜 2,366万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3003-2 2015年2月(築10年)
地上8階 / 全25戸
エスポワール戸塚 1,853万円 〜 2,596万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3003-3 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全25戸
C.I.スクエア 1,500万円 〜 2,269万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町116 2015年3月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
フェリーチェウーノ 1,609万円 〜 2,036万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町135 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
カンフォーラ 1,842万円 〜 2,364万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-5 2014年2月(築11年)
地上9階 / 全 - 戸
ブランズ戸塚 2,851万円 〜 6,378万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町98-1 2015年11月(築9年)
地上11階 / 全 - 戸
ヴェールシャルマン戸塚2 675万円 〜 1,576万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町235-5 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス戸塚 4,448万円 〜 6,765万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町104-1 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全93戸
ライオンズ戸塚シーズンフォート 4,435万円 〜 5,549万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町603-1 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全37戸
ネクサスガーデンエアリーテラス 3,303万円 〜 4,209万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町312-1 2013年11月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
トレス中田 1,638万円 〜 2,579万円 神奈川県横浜市泉区中田東3丁目3-5 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ココテラス横濱戸塚ヒルトップウエスト 3,473万円 〜 5,384万円 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町842-2 2014年10月(築10年)
地上7階 / 全211戸
ココテラス横濱戸塚ヒルトップイースト 3,387万円 〜 5,032万円 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町842-4 2015年4月(築10年)
地上8階 / 全130戸
ユードリーム横濱戸塚 2,606万円 〜 4,474万円 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町284-8 2014年1月(築11年)
地上7階 / 全206戸
ベルグレイス 1,057万円 〜 1,514万円 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町594 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ナイスエスアリーナ横濱立場 3,372万円 〜 4,937万円 神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目4-1 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
NEOGRACE 2,164万円 〜 3,809万円 神奈川県横浜市戸塚区前田町504-8 2014年1月(築11年)
地上6階 / 全29戸
ルラーシュ東戸塚 3,312万円 〜 4,073万円 神奈川県横浜市戸塚区川上町193-2 2012年6月(築13年)
地上6階 / 全35戸
グリシーナ東戸塚 2,952万円 〜 3,753万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町516-1 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバン東戸塚 3,438万円 〜 4,236万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町542-1 2014年1月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾン青空東戸塚 1,604万円 〜 2,818万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町542-9 2015年3月(築10年)
地上8階 / 全21戸
リストレジデンス東戸塚パークス 5,090万円 〜 6,237万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町547 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全35戸
ザ・パークハウス横浜上永谷 3,891万円 〜 5,340万円 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目9-14 2012年10月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓オーベル戸塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オーベル戸塚の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オーベル戸塚の売り時ですか?
オーベル戸塚がある横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で14.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.11%、2年前→1年前:4.53%、1年前→今年:1.94%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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