神奈川県横浜市戸塚区舞岡町842-2
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
3,570 万円 63.46m²の部屋
〜5,556 万円 76.85m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】アピタ戸塚店 徒歩10分
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【周辺】ファミリーマート 戸塚吉田町店 徒歩8分
9/11
【周辺】戸塚モディ 徒歩15分
10/11
【周辺】吉田町大谷公園 徒歩1分
11/11ココテラス横濱戸塚ヒルトップウエストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ココテラス横濱戸塚ヒルトップウエストの売却に役立つ情報をチェック！
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,570万円 （56万円 / m²） 63.46m²の部屋
〜5,556万円 （72万円 / m²） 76.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(横浜市戸塚区舞岡町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,206万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,112万円 | 97.1％ |
| 築20年(8年後) | 2,955万円 | 92.2％ |
| 築25年(13年後) | 2,797万円 | 87.2％ |
| 築30年(18年後) | 2,640万円 | 82.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 3,570万円 |
| 3年後(築15年) | 97.1％ | 3,465万円 |
| 8年後(築20年) | 92.2％ | 3,290万円 |
| 13年後(築25年) | 87.2％ | 3,114万円 |
| 18年後(築30年) | 82.3％ | 2,939万円 |
このマンションと、横浜市戸塚区舞岡町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,570万円 (63.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 53万円 / m² |
ココテラス横濱戸塚ヒルトップウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 3.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.22%、 2年前→1年前：1.34%、 1年前→今年：-2.27% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにココテラス横濱戸塚ヒルトップウエストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,990万円 | 76.85m² | 4LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 3,680万円 | 63.46m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 3,880万円 | 63.46m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,570万円 |
| 買取 | 2,142万円 〜 2,856万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.27万円 / 月 63.46m²の部屋
〜
20.03万円 / 月 76.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ココテラス横濱戸塚ヒルトップウエストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにココテラス横濱戸塚ヒルトップウエストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 16万円 / 月 | 67.72m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 19.2万円 / 月 | 80.78m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2016年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ココテラス横濱戸塚ヒルトップイースト | 4,128万円 〜 6,147万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町842-4 |
2015年4月（築11年） 地上8階 / 全130戸 |
| ザ・パークハウス戸塚 | 4,999万円 〜 7,586万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町104-1 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全93戸 |
| クレール戸塚 | 1,843万円 〜 2,812万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町980-25 |
2014年6月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズ戸塚シーズンフォート | 4,407万円 〜 5,503万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町603-1 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全37戸 |
| カンフォーラ | 1,789万円 〜 2,295万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-5 |
2014年2月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスポワール戸塚 | 1,797万円 〜 2,515万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3003-3 |
2015年2月（築11年） 地上5階 / 全25戸 |
| ブランズ戸塚 | 2,854万円 〜 6,374万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町98-1 |
2015年11月（築10年） 地上11階 / 全109戸 |
| グランドソレーユ | 1,760万円 〜 2,294万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3003-2 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全25戸 |
| エルスール | 1,775万円 〜 2,231万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3003-1 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全6戸 |
| フェリーチェウーノ | 1,561万円 〜 1,974万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町135 |
2014年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ESPERANZA | 1,347万円 〜 1,701万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2016年7月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| FlourishHills | 1,645万円 〜 2,086万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2016年2月（築10年） 地上6階 / 全30戸 |
| C.I.スクエア | 1,454万円 〜 2,195万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町116 |
2015年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス戸塚レジデンス | 4,466万円 〜 6,291万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5099-2 |
2014年1月（築12年） 地上6階 / 全105戸 |
| サンハイム戸塚 | 2,274万円 〜 3,628万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4797 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全50戸 |
| ヴェールシャルマン戸塚2 | 653万円 〜 1,526万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町235-5 |
2013年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレミアム戸塚 | 2,099万円 〜 2,867万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町664 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネクサスガーデンエアリーテラス | 3,274万円 〜 4,167万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町312-1 |
2013年11月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルフォート | 1,261万円 〜 6,982万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町818-1 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーベル戸塚 | 4,018万円 〜 4,753万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1541-1 |
2014年5月（築12年） 地上4階 / 全74戸 |
| ベルグレイス | 1,027万円 〜 1,470万円 | 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町594 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミアムヒルズ戸塚 | 3,793万円 〜 4,647万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町 |
2015年6月（築11年） 地上7階 / 全38戸 |
| ユードリーム横濱戸塚 | 2,531万円 〜 4,336万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町284-8 |
2014年1月（築12年） 地上7階 / 全206戸 |
| ザ・パークハウス横浜上永谷 | 3,888万円 〜 5,358万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目9-14 |
2012年10月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カサフェリシダ | 1,725万円 〜 3,415万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目9-1 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NEOGRACE | 2,101万円 〜 3,764万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町504-8 |
2014年1月（築12年） 地上6階 / 全29戸 |
| トレス中田 | 1,663万円 〜 2,623万円 | 神奈川県横浜市泉区中田東3丁目3-5 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリシーナ東戸塚 | 2,879万円 〜 3,703万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町516-1 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リストレジデンス上大岡ブライト | 2,455万円 〜 4,013万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目23-1 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全46戸 |
| アトラス上大岡ヒルズ | 3,156万円 〜 4,893万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目40-1 |
2013年2月（築13年） 地上7階 / 全139戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ココテラス横濱戸塚ヒルトップウエスト |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区舞岡町842-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 2階
2/4
4LDK 4階
3/4
4LDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 2014年10月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 81戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、EV充電設備
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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