千葉県千葉市中央区浜野町885-3
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
955 万円 32.34m²の部屋
〜1,157 万円 32.34m²の部屋
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2/2クレスト・コジマの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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955万円 （30万円 / m²） 32.34m²の部屋
〜1,157万円 （36万円 / m²） 32.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 32.34m²の部屋の場合 | 32.34m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 955万円 | 1,157万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万1,150円 | 44万7,810円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万6,150円 | 48万7,810円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 912万6,722円 | 1,108万1,771円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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クレスト・コジマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.45%、 2年前→1年前：1.88%、 1年前→今年：6.97% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 955万円 |
| 買取 | 573万円 〜 764万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.29万円 / 月 32.34m²の部屋
〜
6.1万円 / 月 32.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレスト・コジマの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレスト・コジマが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2021年2月〜2022年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.34m² | 1DK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 32.34m² | 1DK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.34m² | 1DK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.34m² | 1DK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.34m² | 1DK / 4階 | 2012年8月〜2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.34m² | 1DK / 2階 | 2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.34m² | 1DK / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 5万円 / 月 | 32.34m² | 1DK / 2階 | 2013年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.34m² | 1DK / 2階 | 2013年1月〜2013年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.34m² | 1DK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.34m² | 1DK / 2階 | 2012年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.34m² | 1DK / 2階 | 2012年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.34m² | 1DK / 3階 | 2011年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カザベーラ浜野 | 805万円 〜 1,529万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町688-1 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全58戸 |
| イースト・ヴィラ | 1,424万円 〜 1,972万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町960-2 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全15戸 |
| グリーンビレッジ浜野 | 1,527万円 〜 2,419万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町666 |
1994年3月（築33年） 地上9階 / 全86戸 |
| ノーブルナガシマ | 1,254万円 〜 1,555万円 | 千葉県千葉市中央区村田町782-1 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアランドハイツ市原 | 589万円 〜 1,377万円 | 千葉県市原市八幡2095-1 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全63戸 |
| ダイアパレス千葉浜野 | 1,038万円 〜 1,575万円 | 千葉県市原市八幡2073-3 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全32戸 |
| グランコート浜野 | 999万円 〜 1,206万円 | 千葉県千葉市緑区古市場町720-5 |
1993年7月（築33年） 地上4階 / 全26戸 |
| 南町ハイツ | 455万円 〜 545万円 | 千葉県市原市八幡987-1 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| 市原八幡パーク・ホームズ | 1,404万円 〜 1,960万円 | 千葉県市原市八幡1049-18 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全153戸 |
| ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟 | 2,297万円 〜 3,643万円 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町9-1 |
1993年7月（築33年） 地上8階 / 全150戸 |
| ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟 | 2,376万円 〜 3,479万円 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町9-1 |
1993年7月（築33年） 地上8階 / 全150戸 |
| コム・アーレ蘇我 | 1,539万円 〜 2,087万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目3-5 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全21戸 |
| コスモハイム蘇我 | 1,705万円 〜 3,493万円 | 千葉県千葉市中央区今井3丁目26-13 |
1991年8月（築35年） 地上6階 / 全13戸 |
| ザエンプレス | 1,598万円 〜 2,171万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目14-4 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CITYCOSMO17 | 711万円 〜 1,585万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目17-5 |
1992年9月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライブスクエアウィズおゆみ野西館 | 1,712万円 〜 2,186万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目22-3 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレースコート | 865万円 〜 1,167万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目8-3 |
1993年5月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライブスクエアウィズおゆみ野東館 | 1,382万円 〜 1,892万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目23-2 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープシティおゆみ野E棟 | 1,955万円 〜 2,910万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全201戸 |
| マイランド蘇我 | 1,752万円 〜 2,495万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目19-3 |
1993年3月（築34年） 地上12階 / 全56戸 |
| コープシティおゆみ野D棟 | 2,013万円 〜 2,846万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全54戸 |
| シティハイム蘇我 | 3,091万円 〜 4,308万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目14-17 |
1993年3月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コープシティおゆみ野C棟 | 1,993万円 〜 3,145万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全200戸 |
| アーバンエクセル蘇我 | 1,492万円 〜 3,256万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目21-7 |
1991年7月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コープシティおゆみ野B棟 | 1,640万円 〜 2,599万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 |
1995年2月（築32年） 地上13階 / 全52戸 |
| ヴィルヌーブ蘇我 | 2,025万円 〜 3,092万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目11-15 |
1994年10月（築32年） 地上7階 / 全69戸 |
| コープシティおゆみ野A棟 | 2,338万円 〜 2,748万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-9 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全10戸 |
| アーバン東五所 | 372万円 〜 474万円 | 千葉県市原市東五所25-22 |
1991年4月（築36年） 地上3階 / 全72戸 |
| シティコスモ18 | 640万円 〜 1,004万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目15-12 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| マンション貴族館 | 1,038万円 〜 2,526万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目2-8 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全15戸 |
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| マンション名称 | クレスト・コジマ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区浜野町885-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/3
1DK 3階
2/3
1DK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1993年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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