この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県流山市おおたかの森西1丁目7-6
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,117 万円 40.22m²の部屋
〜4,823 万円 54.31m²の部屋
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19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ウィステリアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料16万円 |
54.31m² | 1SLDK | 南東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料77万円 |
128.68m² | - | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,117万円40.22m²の部屋77万円 / m²
〜4,823万円54.31m²の部屋89万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(流山市おおたかの森西)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (流山市おおたかの森西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 3,224万円 | 100% |
築15年(5年後) | 3,004万円 | 93.2% |
築20年(10年後) | 2,783万円 | 86.3% |
築25年(15年後) | 2,563万円 | 79.5% |
築30年(20年後) | 2,343万円 | 72.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 3,117万円 | 100% |
5年後(築15年) | 2,904万円 | 93.2% |
10年後(築20年) | 2,691万円 | 86.3% |
15年後(築25年) | 2,478万円 | 79.5% |
20年後(築30年) | 2,265万円 | 72.7% |
このマンションと、流山市おおたかの森西の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,117万円 (40.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 81万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,117万円 |
買取 | 1,870万円 〜 2,494万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.51万円40.22m²の部屋
〜16.43万円54.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィステリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィステリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 54.31m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
16万円 / 月 | 54.31m² | 1LDK / 8階 | 2024年10月 |
14.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
12.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
12万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月 |
13.2万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月 |
12.8万円 / 月 | 54.31m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
11.5万円 / 月 | 47.86m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
11.3万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
11.2万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウィステリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.83%、 2年前→1年前:5.45%、 1年前→今年:-2.42% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウィステリア |
---|---|
所在地 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目7-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】ショッピング施設「柏タカシマヤまで5130m」
【周辺】小学校「流山市立おおたかの森小学校まで696m」
【周辺】病院「医療法人社団誠高会おおたかの森病まで1145m」
【周辺】ドラックストア 「ウエルシア流山おおたかの森店まで550m」
【周辺】その他「流山おおたかの森駅まで5130m」
【周辺】「まで0m」
築年月(築年数) | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハンプトン | 2,205万円 〜 6,576万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目7-9 |
2013年10月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
moisson | 1,878万円 〜 5,194万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目14-6 |
2014年3月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
インテルノヴィラージュ | 2,640万円 〜 4,380万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目7-10 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全26戸 |
ヴェルジールおおたかの森 | 2,142万円 〜 7,648万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目6-6 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
VESTA | 2,036万円 〜 7,749万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目6-2 |
2014年5月(築11年) 地上9階 / 全42戸 |
レフィナード | 4,669万円 〜 6,917万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目6-1 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全15戸 |
AZULOTAKA | 2,026万円 〜 4,684万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目3-4 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
エターナルコートおおたかの森 | 4,314万円 〜 4,973万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目5-8 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート | 4,495万円 〜 5,559万円 | 千葉県流山市おおたかの森西4丁目8-1 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全55戸 |
ルシエル | 3,278万円 〜 4,440万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目3-2 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全33戸 |
ルフォン流山おおたかの森 | 5,158万円 〜 7,395万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目20-1 |
2016年10月(築9年) 地上14階 / 全268戸 |
エスペランサ | 2,395万円 〜 5,924万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目3-4 |
2013年5月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナおおたかの森レジデンス | 4,234万円 〜 5,393万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目26-1 |
2016年12月(築8年) 地上7階 / 全36戸 |
ウェルスおおたかの森 | 3,816万円 〜 4,645万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目4-11 |
2013年7月(築12年) 地上7階 / 全12戸 |
果樹園ST | 2,521万円 〜 8,656万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目6-1 |
2017年2月(築8年) 地上13階 / 全49戸 |
カスターニャ | 2,577万円 〜 6,177万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目8-1 |
2016年6月(築9年) 地上10階 / 全22戸 |
Gスクエア | 4,652万円 〜 6,274万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目10-2 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全32戸 |
フェリーチェおおたかの森 | 3,044万円 〜 3,967万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目4-9 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全11戸 |
パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスA | 5,174万円 〜 7,486万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1 |
2015年7月(築10年) 地上11階 / 全257戸 |
GlicinaOtaka2 | 3,511万円 〜 5,243万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目7-3 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全30戸 |
ワザック流山おおたかの森 | 5,209万円 〜 5,915万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目7-6 |
2013年6月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
LEBEN流山おおたかの森Revie | 5,639万円 〜 6,342万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目4-6 |
2014年10月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
MurrayHill | 3,227万円 〜 5,648万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目8-1 |
2014年11月(築11年) 地上7階 / 全26戸 |
パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスB | 5,073万円 〜 6,167万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1 |
2015年7月(築10年) 地上11階 / 全257戸 |
パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスC | 4,335万円 〜 6,238万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1 |
2015年7月(築10年) 地上11階 / 全98戸 |
ウエリスおおたかの森ノーステラス | 4,762万円 〜 6,586万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目13 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全97戸 |
セントラルレジデンスおおたかの森 | 5,375万円 〜 7,124万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-6 |
2014年1月(築11年) 地上15階 / 全168戸 |
シティハウスおおたかの森イースト | 5,171万円 〜 5,816万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目37-29 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全42戸 |
ハミングコート・おおたかの森 | 1,904万円 〜 2,750万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目15-10 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレイズ流山おおたかの森 | 2,903万円 〜 3,872万円 | 千葉県流山市おおたかの森北3丁目1-7 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全74戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください