この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県流山市おおたかの森東4丁目37-29
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
5,167 万円 70.43m²の部屋
〜5,840 万円 70.43m²の部屋
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
5,167万円70.43m²の部屋73万円 / m²
〜5,840万円70.43m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(流山市おおたかの森東)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (流山市おおたかの森東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 5,724万円 | 100% |
築15年(5年後) | 5,332万円 | 93.2% |
築20年(10年後) | 4,940万円 | 86.3% |
築25年(15年後) | 4,548万円 | 79.5% |
築30年(20年後) | 4,156万円 | 72.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 5,167万円 | 100% |
5年後(築15年) | 4,813万円 | 93.2% |
10年後(築20年) | 4,460万円 | 86.3% |
15年後(築25年) | 4,106万円 | 79.5% |
20年後(築30年) | 3,752万円 | 72.6% |
このマンションと、流山市おおたかの森東の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,167万円 (70.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 82万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウスおおたかの森イーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,598万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,167万円 |
買取 | 3,100万円 〜 4,134万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
15.81万円70.43m²の部屋
〜18.76万円70.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シティハウスおおたかの森イースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 18.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.39%、 2年前→1年前:7.63%、 1年前→今年:-3.08% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティハウスおおたかの森イースト |
---|---|
所在地 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目37-29 |
交通 |
|
【外観】四季折々の変化を楽しめる心地よい場所。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へ。
【エントランス】ここに住まわれる人にだけに許された専用のエントランス。ゆったりとした休息と癒しを提供してくれます。
【駐車場】
【地図】
【周辺】流山市立小山小学校
【周辺】流山市立おおぐろの森中学校
【周辺】マルエツ流山おおたかの森店
【周辺】セブンイレブン流山おおたかの森駅東口店
【周辺】医療法人社団誠高会おおたかの森病院
築年月(築年数) | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 埼玉建興 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントラルレジデンスおおたかの森 | 5,368万円 〜 7,157万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-6 |
2014年1月(築11年) 地上15階 / 全168戸 |
MurrayHill | 3,224万円 〜 5,682万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目8-1 |
2014年11月(築10年) 地上7階 / 全26戸 |
ワザック流山おおたかの森 | 5,204万円 〜 5,940万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目7-6 |
2013年6月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
LEBEN流山おおたかの森Revie | 5,646万円 〜 6,382万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目4-6 |
2014年10月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
フェリーチェおおたかの森 | 3,039万円 〜 3,982万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目4-9 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全11戸 |
ハミングコート・おおたかの森 | 1,907万円 〜 2,767万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目15-10 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスC | 4,327万円 〜 6,261万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1 |
2015年7月(築10年) 地上11階 / 全98戸 |
パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスB | 5,067万円 〜 6,190万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1 |
2015年7月(築10年) 地上11階 / 全257戸 |
パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスA | 5,167万円 〜 7,514万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1 |
2015年7月(築10年) 地上11階 / 全257戸 |
カスターニャ | 2,566万円 〜 6,202万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目8-1 |
2016年6月(築9年) 地上10階 / 全22戸 |
Gスクエア | 4,653万円 〜 6,316万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目10-2 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全32戸 |
果樹園ST | 2,508万円 〜 8,657万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目6-1 |
2017年2月(築8年) 地上13階 / 全49戸 |
ウエリスおおたかの森ノーステラス | 4,759万円 〜 6,617万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目13 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全97戸 |
GlicinaOtaka2 | 3,511万円 〜 5,278万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目7-3 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全30戸 |
プレイズ流山おおたかの森 | 2,902万円 〜 3,889万円 | 千葉県流山市おおたかの森北3丁目1-7 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全74戸 |
ウェルスおおたかの森 | 3,813万円 〜 4,666万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目4-11 |
2013年7月(築12年) 地上7階 / 全12戸 |
エスペランサ | 2,390万円 〜 5,952万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目3-4 |
2013年5月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルシエル | 3,285万円 〜 4,476万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目3-2 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全33戸 |
AZULOTAKA | 2,024万円 〜 4,720万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目3-4 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
エターナルコートおおたかの森 | 4,325万円 〜 5,013万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目5-8 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レフィナード | 4,680万円 〜 6,971万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目6-1 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全15戸 |
VESTA | 2,036万円 〜 7,824万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目6-2 |
2014年5月(築11年) 地上9階 / 全42戸 |
ヴェルジールおおたかの森 | 2,143万円 〜 7,729万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目6-6 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レーベン流山おおたかの森ルミニア | 3,598万円 〜 5,150万円 | 千葉県流山市おおたかの森北3丁目49-7 |
2014年1月(築11年) 地上9階 / 全65戸 |
インテルノヴィラージュ | 2,639万円 〜 4,415万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目7-10 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全26戸 |
ハンプトン | 2,205万円 〜 6,638万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目7-9 |
2013年10月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウィステリア | 3,123万円 〜 4,851万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目7-6 |
2015年2月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ソライエ柏豊四季 | 2,788万円 〜 3,275万円 | 千葉県柏市豊四季154-1 |
2015年7月(築10年) 地上10階 / 全91戸 |
ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート | 4,493万円 〜 5,585万円 | 千葉県流山市おおたかの森西4丁目8-1 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全55戸 |
ヴェレーナおおたかの森レジデンス | 4,234万円 〜 5,421万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目26-1 |
2016年12月(築8年) 地上7階 / 全36戸 |
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