ホームズマンション売却マンション査定東京都西東京市CapeRockPalace

CapeRockPalace 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
東京都西東京市西原町1丁目2-4
交通
西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩18分(約1.44km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,488 万円 26.66m²の部屋

2,372 万円 34.47m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2014年10月(築12年)
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  • 【外観】

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    1/7
  • 【エントランス】オートロック付きでセキュリティも安心

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    2/7
  • 【周辺】セブンイレブン西東京西原1丁目店まで182m

    【周辺】セブンイレブン西東京西原1丁目店まで182m

    3/7
  • 【周辺】Olympic田無店まで447m

    【周辺】Olympic田無店まで447m

    4/7
  • 【周辺】スギ薬局西東京北原町店まで577m

    【周辺】スギ薬局西東京北原町店まで577m

    5/7
  • 【周辺】洋服の青山田無店まで145m

    【周辺】洋服の青山田無店まで145m

    6/7
  • 【周辺】西東京郵便局まで246m

    【周辺】西東京郵便局まで246m

    7/7

CapeRockPalaceの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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CapeRockPalaceは売ったらいくら?参考査定価格

1,488万円 (56万円 / m²) 26.66m²の部屋

2,372万円 (69万円 / m²) 34.47m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西東京市西原町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

西東京市西原町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 897万円 100%
築15年(3年後) 874万円 97.4%
築20年(8年後) 834万円 93.0%
築25年(13年後) 795万円 88.6%
築30年(18年後) 756万円 84.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(26.66㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 1,488万円
3年後(築15年) 97.4% 1,449万円
8年後(築20年) 93.0% 1,384万円
13年後(築25年) 88.6% 1,319万円
18年後(築30年) 84.3% 1,254万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、西東京市西原町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,488万円 (26.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%高いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 45万円 / m²

CapeRockPalace周辺の中古マンション価格推移情報

CapeRockPalace周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 9.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.42%、 2年前→1年前:-1.66%、 1年前→今年:7.70%

東京都の直近3年間の変動(14.37% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西東京市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,488万円
買取 893万円 〜 1,190万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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CapeRockPalaceは貸したらいくら?参考賃料

6.78万円 / 月 26.66m²の部屋

9.71万円 / 月 34.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

CapeRockPalaceの賃料掲載履歴(3件)

CapeRockPalaceの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCapeRockPalaceが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16.2万円 / 月 37.90m² - / 1階 2019年3月〜2019年6月
7万円 / 月 26.66m² 1K / 4階 2018年12月〜2019年3月
6.9万円 / 月 26.66m² 1K / 4階 2018年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
AZEST田無 1,597万円 〜 2,018万円 東京都西東京市西原町1丁目1-11 2015年8月(築11年)
地上8階 / 全84戸
BeverlyHomesTANASHI2 1,673万円 〜 2,074万円 東京都西東京市田無町1丁目1-8 2013年4月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
BeverlyHomesTANASHI3 1,419万円 〜 2,379万円 東京都西東京市田無町1丁目1-19 2013年8月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
stagecoach 1,554万円 〜 2,114万円 東京都西東京市田無町2丁目12-28 2012年10月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
プレシス田無 2,615万円 〜 4,481万円 東京都西東京市田無町1丁目6-15 2014年8月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
GreenBell南町 2,511万円 〜 3,791万円 東京都西東京市南町4丁目11-11 2015年10月(築11年)
地上5階 / 全16戸
グランドソレイユ1 1,886万円 〜 2,397万円 東京都西東京市南町3丁目9-22 2016年4月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズ田無セントマークス 3,380万円 〜 5,743万円 東京都西東京市南町3丁目19-21 2014年10月(築12年)
地上8階 / 全40戸
キャッスル・M 1,991万円 〜 3,060万円 東京都西東京市芝久保町2丁目13-3 2015年12月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシス西東京柳沢 3,874万円 〜 5,712万円 東京都西東京市保谷町2丁目5-16 2013年10月(築13年)
地上5階 / 全45戸
ひばりが丘フィールズけやき通り 3,819万円 〜 5,485万円 東京都西東京市ひばりが丘3丁目5-22 2015年10月(築11年)
地上10階 / 全119戸
プレイズひばりヶ丘 3,813万円 〜 5,528万円 東京都西東京市谷戸町2丁目7-10 2014年8月(築12年)
地上6階 / 全42戸
ひばりが丘フィールズ2番街 3,964万円 〜 6,052万円 東京都東久留米市ひばりが丘団地5-28 2015年7月(築11年)
地上10階 / 全156戸
セイガステージ西東京柳沢 3,189万円 〜 4,321万円 東京都西東京市柳沢2丁目10-26 2014年6月(築12年)
地上6階 / 全21戸
ひばりが丘フィールズ1番街 3,612万円 〜 5,152万円 東京都東久留米市ひばりが丘団地8-13 2015年2月(築11年)
地上11階 / 全144戸
センチュリーひばりが丘 3,308万円 〜 5,491万円 東京都西東京市ひばりが丘1丁目10-11 2013年7月(築13年)
地上5階 / 全25戸
ラ・フローラ武蔵野8 1,922万円 〜 4,385万円 東京都武蔵野市関前5丁目6 2015年11月(築11年)
地上4階 / 全37戸
AXIS-K3 1,338万円 〜 2,149万円 東京都小平市花小金井1丁目12-4 2012年10月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
Amenity萌木 1,359万円 〜 3,583万円 東京都小平市花小金井南町2丁目3-18 2014年11月(築12年)
地上5階 / 全15戸
サンクレイドル保谷 3,922万円 〜 5,197万円 東京都西東京市東町2丁目8-17 2013年9月(築13年)
地上5階 / 全63戸
ヴェレーナ楓プレイス 3,771万円 〜 4,577万円 東京都西東京市東町6丁目5-12 2013年2月(築13年)
地上7階 / 全54戸
パークシティ武蔵野桜堤桜景邸 5,073万円 〜 7,253万円 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-55 2013年1月(築14年)
地上9階 / 全145戸
CLOVER六番館 1,234万円 〜 1,760万円 東京都練馬区関町南4丁目24-10 2016年3月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
グラン・フルール 1,715万円 〜 3,698万円 東京都小平市花小金井南町1丁目18-14 2014年11月(築12年)
地上10階 / 全25戸
ベルジュール武蔵野3 4,797万円 〜 6,871万円 東京都武蔵野市西久保3丁目24-5 2015年9月(築11年)
地上5階 / 全19戸
プルーマ武蔵野 1,531万円 〜 2,651万円 東京都武蔵野市境3丁目2 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ピアコートTM保谷壱番館 1,493万円 〜 1,766万円 東京都西東京市東町3丁目11-24 2015年12月(築11年)
地上5階 / 全24戸
ミーティアー 1,673万円 〜 2,502万円 東京都西東京市東町3丁目11-21 2014年8月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
CLOVER伍番館 1,199万円 〜 2,634万円 東京都練馬区関町北3丁目3-31 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全19戸
ベルジュール武蔵野2 6,971万円 〜 8,775万円 東京都武蔵野市西久保3丁目13-26 2012年11月(築14年)
地上4階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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CapeRockPalaceの売却に強い不動産会社 15社

CapeRockPalaceの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

CapeRockPalaceから近い順に表示しています

ME不動産西東京株式会社
物件から
0.3
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
東信興業株式会社 売買部
物件から
0.4
  • 東京都西東京市田無町2丁目1-1 アスタビル1F
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩1分

創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社

東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者尾口 勉
  • 免許番号東京都知事(16)第002013号
おうちの仲介+ ひばりヶ丘営業所 株式会社アークレスト ひばりヶ丘営業所
物件から
1.6
  • 東京都西東京市谷戸町2丁目11-15 ファーストコンフォート1階
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩7分

不動産売却は当店にお任せください!

空家を売却したい、自宅を買取って欲しい、ご自宅を売却してお買い替えのご相談など、何でもお気軽にご相談くださませ。
ご相談者様のプライバシーを厳守し、最適なプランをご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
イエステーション西東京店 西武エステート株式会社
物件から
2.3
  • 東京都西東京市富士町4丁目16-9 第2豊玉ビル2F
  • 西武新宿線 東伏見駅 徒歩2分
  • 西武池袋線 保谷駅 バス17分「東伏見駅」下車 徒歩2分

西東京市のマンション査定なら当社にお任せ

イエステーション西東京店は、東伏見駅徒歩2分のお店です。
西東京市内の中古マンションに専門特化して営業活動中です。
ホームズはもちろんの事、各種ポータルサイトに無料で掲載、全国ネットワークの力を生かして会員のお客様をご紹介、新聞折り込みチラシやポスティングにも力を入れております。

社員画像

社員画像

  • 代表者斉藤 雄大
  • 免許番号東京都知事(04)第085856号
アルカス住宅販売株式会社 練馬南大泉店
物件から
3.2
  • 東京都練馬区南大泉4丁目54-4
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩3分

練馬区、西東京市、新座市の売却専門店です

アルカス住宅販売(株)練馬南大泉店は、練馬区・西東京市・新座市の専門店です。地域密着の活動と創業25年の実績でお手伝いさせて頂きます。地域密着ならではの地域の特性を活かした売却活動とフットワークの良いスピーディーな対応が可能です。当地域のご売却はお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 充
  • 免許番号東京都知事免許(06)第078525号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
4.5
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社東宝ハウス練馬
物件から
4.8
  • 東京都練馬区東大泉1丁目27-22
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩3分

総業49年・全国9位の売買仲介取引実績

高い専門性とリテラシーを有する東宝ハウスのプロの担当者が、安全かつ安心な取引のための正確な物件調査をはじめ、「高く早く」売るための手法やスキルを最大限に活かし、売却を成功へと導きます。お買い換え、相続、財産分与、税金や後見人制度などにも深い知見を持つ専門職がおりますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者千石 栄次
  • 免許番号東京都知事(3)第98694号
Saikyo Estate株式会社
物件から
5.5
  • 東京都三鷹市野崎1丁目8-16 シンフォニー三鷹1F
  • JR中央線 三鷹駅 医師会館下車
  • 京王線 調布駅 医師会館下車

弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆

SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者澁坂 英樹
  • 免許番号東京都知事(02)第104660号
エムイーPLUS多摩株式会社
物件から
6.6
  • 東京都国分寺市南町2丁目14-3 ユニエトワール国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩6分

様々なご売却理由にご対応できます

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS多摩がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(01)第109973号
住友林業ホームサービス株式会社 東京西支店
物件から
7.9
  • 東京都杉並区荻窪5丁目27-6 中島第一ビル5F
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

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  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社デコラ
物件から
10.4
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
久和不動産株式会社
物件から
12.9
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社GAYA不動産
物件から
18.7
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社TERASS
物件から
19.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
41.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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CapeRockPalaceの物件概要

マンション名称 CapeRockPalace
所在地
東京都西東京市西原町1丁目2-4 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 西武新宿線 / 田無駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • CapeRockPalace1K2階間取り

    1K 2階

    1/4
  • CapeRockPalace1K3階間取り

    1K 3階

    2/4
  • CapeRockPalace1K3階間取り

    1K 3階

    3/4
  • CapeRockPalace1K4階間取り

    1K 4階

    4/4
築年月(築年数) 2014年10月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓CapeRockPalaceを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、CapeRockPalaceの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
CapeRockPalaceに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、CapeRockPalaceの売り時ですか?
CapeRockPalaceがある西東京市のマンションの価格は直近の3年間で9.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.42%、2年前→1年前:-1.66%、1年前→今年:7.70%)
東京都の直近3年間の変動(14.37%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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