この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北2条東3丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
3,734 万円 71.07m²の部屋
〜5,026 万円 77.11m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
3,734万円 71.07m²の部屋 53万円 / m²
〜5,026万円 77.11m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北二条東)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市中央区北二条東 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 3,655万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 3,402万円 | 93.1％ |
| 築20年(10年後) | 3,149万円 | 86.2％ |
| 築25年(15年後) | 2,896万円 | 79.2％ |
| 築30年(20年後) | 2,643万円 | 72.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 3,734万円 | 100％ |
| 5年後 (築15年) | 3,476万円 | 93.1％ |
| 10年後 (築20年) | 3,218万円 | 86.2％ |
| 15年後 (築25年) | 2,959万円 | 79.2％ |
| 20年後 (築30年) | 2,701万円 | 72.3％ |
このマンションと、札幌市中央区北二条東の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,734万円 (71.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,734万円 |
| 買取 | 2,241万円 〜 2,987万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
12.56万円 71.07m²の部屋
〜15.87万円 77.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パルティーレセント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.92% 、 2年前→1年前：0.74% 、 1年前→今年：-0.40% ）
北海道の直近3年間の変動（10.82% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パルティーレセント |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北2条東3丁目2-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【保育園】札幌プライムスクールまで323ｍ
| 築年月（築年数） | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 札幌まち家勇崎 | 2,839万円 〜 5,798万円 | 北海道札幌市中央区北1条東2丁目4 |
2014年12月（築10年） 地上5階 / 全17戸 |
| ブロス・ラ・リベルタ | 2,303万円 〜 3,082万円 | 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1-41 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全40戸 |
| ザ・パークハウス札幌大通東 | 3,981万円 〜 5,207万円 | 北海道札幌市中央区北1条東3丁目2-6 |
2016年12月（築8年） 地上14階 / 全40戸 |
| ルプルミエ | 1,494万円 〜 1,897万円 | 北海道札幌市中央区北1条東3丁目5-24 |
2015年10月（築9年） 地上5階 / 全19戸 |
| サニーパレス大通東 | 1,423万円 〜 3,612万円 | 北海道札幌市中央区北1条東3丁目5-3 |
2015年9月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライズN33 | 1,882万円 〜 2,593万円 | 北海道札幌市中央区北3条東3丁目 |
2016年11月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラ・クラッセ札幌ステーションコート | 2,126万円 〜 3,763万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-44 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| ガーデンテラス4C | 1,937万円 〜 3,298万円 | 北海道札幌市中央区大通東4丁目4-24 |
2013年12月（築11年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヒューガ大通-スィート | 1,973万円 〜 3,385万円 | 北海道札幌市中央区大通東4丁目4-53 |
2013年12月（築11年） 地上4階 / 全18戸 |
| アッパーヴィレッジ | 1,489万円 〜 2,631万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目3-17 |
2014年6月（築10年） 地上4階 / 全19戸 |
| フォレストヒルズNE44 | 1,750万円 〜 3,001万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目3-29 |
2014年6月（築10年） 地上4階 / 全19戸 |
| キャロルボックス壱番館 | 1,953万円 〜 2,864万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-77 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ札幌大通東 | 3,928万円 〜 6,348万円 | 北海道札幌市中央区大通東3丁目1-36 |
2015年9月（築9年） 地上15階 / 全112戸 |
| ミッドタウンテラスB棟 | 2,313万円 〜 4,608万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-73 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| ミッドタウンテラスA棟 | 1,915万円 〜 3,477万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-72 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| クリーンリバーフィネス札幌駅イースト | 1,468万円 〜 5,766万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目 |
2015年7月（築9年） 地上11階 / 全84戸 |
| BlancNoirN3.EXE | 1,496万円 〜 1,889万円 | 北海道札幌市中央区北3条東5丁目337 |
2015年4月（築10年） 地上4階 / 全17戸 |
| TSUBAKISQUARE大通公園東 | 1,505万円 〜 1,982万円 | 北海道札幌市中央区南1条東3丁目10-10 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全17戸 |
| シティハウス大通東ツインレジデンスB棟 | 3,866万円 〜 4,600万円 | 北海道札幌市中央区大通東6丁目12-39 |
2015年4月（築10年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シープレーリー | 1,515万円 〜 1,917万円 | 北海道札幌市中央区南1条東3丁目10-9 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全12戸 |
| シティハウス大通東ツインレジデンスA棟 | 4,232万円 〜 5,087万円 | 北海道札幌市中央区大通東6丁目12-39 |
2015年4月（築10年） 地上14階 / 全95戸 |
| エヴァンスコート南1条 | 1,299万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市中央区南1条東3丁目10-8 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズ札幌イーストゲート | 4,108万円 〜 6,169万円 | 北海道札幌市東区北6条東4丁目1-1 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全42戸 |
| sapporoamabilis | 2,235万円 〜 3,290万円 | 北海道札幌市中央区北3条東7丁目343-1 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ大通・煌 | 1,766万円 〜 2,070万円 | 北海道札幌市中央区北1条東7丁目10 |
2013年9月（築11年） 地上5階 / 全18戸 |
| ル・ファールN3 | 1,380万円 〜 1,855万円 | 北海道札幌市中央区北3条東7丁目361 |
2014年10月（築10年） 地上4階 / 全23戸 |
| ユニーブル大通アルファスクエア | 4,429万円 〜 5,418万円 | 北海道札幌市中央区南2条東3丁目7-1 |
2015年5月（築10年） 地上15階 / 全42戸 |
| ロワフルール | 1,471万円 〜 1,860万円 | 北海道札幌市中央区南2条東4丁目4-2 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全19戸 |
| Starpass北1条 | 1,466万円 〜 1,825万円 | 北海道札幌市中央区北1条東7丁目10-24 |
2014年6月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TM北1条 | 1,481万円 〜 1,790万円 | 北海道札幌市中央区北1条東7丁目10-67 |
2014年6月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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