東京都葛飾区四つ木2丁目4-6
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,471 万円 25.65m²の部屋
〜1,794 万円 25.74m²の部屋
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1,471万円 （57万円 / m²） 25.65m²の部屋
〜1,794万円 （70万円 / m²） 25.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(葛飾区四つ木)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,180万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,142万円 | 96.8％ |
| 築20年(9年後) | 1,094万円 | 92.7％ |
| 築25年(14年後) | 1,046万円 | 88.6％ |
| 築30年(19年後) | 997万円 | 84.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,471万円 |
| 4年後(築15年) | 96.8％ | 1,423万円 |
| 9年後(築20年) | 92.7％ | 1,363万円 |
| 14年後(築25年) | 88.6％ | 1,303万円 |
| 19年後(築30年) | 84.5％ | 1,243万円 |
このマンションと、葛飾区四つ木の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,471万円 (25.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 59万円 / m² |
ユリカロゼ東京EAST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.86%、 2年前→1年前：-0.45%、 1年前→今年：1.89% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
葛飾区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,471万円 |
| 買取 | 883万円 〜 1,177万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.18万円 / 月 25.65m²の部屋
〜
9.33万円 / 月 25.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユリカロゼ東京EASTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユリカロゼ東京EASTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 9階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 25.65m² | 1R / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.65m² | 1R / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 11階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 8階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 11階 | 2021年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 11階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 9階 | 2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 9階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 11階 | 2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 2階 | 2020年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 8階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.65m² | 1R / 7階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 8階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 10階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 11階 | 2019年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 11階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.65m² | 1R / 9階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 7階 | 2018年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 3階 | 2018年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 8階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.65m² | 1R / 2階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.65m² | 1R / 5階 | 2017年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.65m² | 1R / 5階 | 2017年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 11階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 25.65m² | 1R / 6階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 9階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 10階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.65m² | 1R / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 8階 | 2017年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.74m² | 1R / 8階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.74m² | 1R / 5階 | 2016年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 7階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.65m² | 1R / 5階 | 2016年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.65m² | 1R / 8階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 5階 | 2016年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノベルコート四つ木 | 1,082万円 〜 1,264万円 | 東京都葛飾区四つ木1丁目29-10 |
2013年5月（築12年） 地上6階 / 全12戸 |
| レーベングランツ | 1,472万円 〜 3,037万円 | 東京都葛飾区東立石3丁目4-5 |
2013年6月（築12年） 地上6階 / 全14戸 |
| プレシス立石 | 3,532万円 〜 4,211万円 | 東京都葛飾区東立石3丁目6-2 |
2015年5月（築10年） 地上12階 / 全38戸 |
| サンクレイドル堀切四季の道 | 3,321万円 〜 4,958万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目8-12 |
2016年2月（築10年） 地上9階 / 全72戸 |
| AZEST堀切菖蒲園 | 1,415万円 〜 1,683万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目32-14 |
2016年12月（築9年） 地上6階 / 全50戸 |
| REALIZE立石 | 1,800万円 〜 2,056万円 | 東京都葛飾区立石3丁目19-6 |
2016年12月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドルお花茶屋 | 3,759万円 〜 4,698万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目24-17 |
2016年2月（築10年） 地上8階 / 全31戸 |
| プレシス堀切菖蒲園 | 3,492万円 〜 4,287万円 | 東京都葛飾区堀切2丁目59-12 |
2016年9月（築9年） 地上12階 / 全47戸 |
| ライオンズ立石レジデンス | 4,548万円 〜 5,696万円 | 東京都葛飾区立石4丁目14 |
2014年12月（築11年） 地上5階 / 全57戸 |
| エクセレントシティ堀切菖蒲園 | 3,953万円 〜 4,435万円 | 東京都葛飾区堀切2丁目14-13 |
2014年9月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ボワエトワール立石 | 2,068万円 〜 5,332万円 | 東京都葛飾区立石4丁目34-1 |
2013年12月（築12年） 地上8階 / 全51戸 |
| スイートヒルズお花茶屋 | 1,644万円 〜 4,012万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目19-5 |
2016年11月（築9年） 地上12階 / 全32戸 |
| グレースカメリア | 1,557万円 〜 3,950万円 | 東京都葛飾区立石8丁目1-2 |
2013年12月（築12年） 地上10階 / 全28戸 |
| dips墨田リバーサイド | 1,922万円 〜 4,145万円 | 東京都墨田区東墨田2丁目27-2 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全37戸 |
| ソルソレイユ | 3,944万円 〜 5,851万円 | 東京都墨田区八広6丁目37-5 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| クリオ新小岩ウエストテラス | 3,415万円 〜 5,328万円 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目5-9 |
2014年2月（築12年） 地上14階 / 全97戸 |
| ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯004 | 1,950万円 〜 5,452万円 | 東京都墨田区東向島5丁目39-14 |
2015年11月（築10年） 地上12階 / 全66戸 |
| クリオ新小岩イーストテラス | 3,263万円 〜 4,271万円 | 東京都葛飾区東立石1丁目13-4 |
2014年3月（築11年） 地上14階 / 全66戸 |
| 凛 | 1,434万円 〜 1,638万円 | 東京都葛飾区立石7丁目19 |
2016年12月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルクシェール東向島 | 1,694万円 〜 2,432万円 | 東京都墨田区東向島5丁目38-9 |
2016年2月（築10年） 地上9階 / 全24戸 |
| ラフィスタ墨田5丁目 | 1,813万円 〜 2,362万円 | 東京都墨田区墨田5丁目36-1 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全23戸 |
| ララ・フルール | 1,501万円 〜 1,806万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目12-13 |
2016年9月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| AREA385 | 2,640万円 〜 3,603万円 | 東京都墨田区八広4丁目30-7 |
2014年5月（築11年） 地上8階 / 全12戸 |
| アンビシャス堀切菖蒲園 | 3,695万円 〜 5,129万円 | 東京都葛飾区堀切4丁目19-13 |
2015年10月（築10年） 地上7階 / 全38戸 |
| レ・ジェイド東向島 | 4,058万円 〜 5,914万円 | 東京都墨田区東向島5丁目36-8 |
2014年11月（築11年） 地上12階 / 全36戸 |
| ブリスキューブ | 2,727万円 〜 3,800万円 | 東京都墨田区八広4丁目23-1 |
2016年9月（築9年） 地上9階 / 全30戸 |
| ライオンズクオーレ東向島 | 3,975万円 〜 6,499万円 | 東京都墨田区墨田3丁目6-13 |
2015年1月（築11年） 地上7階 / 全44戸 |
| Prussian | 2,136万円 〜 3,003万円 | 東京都墨田区東向島6丁目47-9 |
2017年1月（築9年） 地上8階 / 全23戸 |
| アイルイムーブル向島 | 1,891万円 〜 4,085万円 | 東京都墨田区東向島6丁目38-3 |
2015年8月（築10年） 地上12階 / 全90戸 |
| エグザ東京イーストヴェローナ | 1,644万円 〜 3,690万円 | 東京都墨田区八広4丁目49-2 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全27戸 |
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
都内13店舗展開中の不動産仲介会社です
当社は都内で13店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。
マンションから戸建てのお住み替えのお客様も多く、好条件でスムーズなお取引ができますようお客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
社員画像
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
社員画像
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍！！
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております！
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります！
店舗内観
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
渋谷区桜丘町を拠点に地域密着の会社です。
渋谷駅再開発で賑わう桜丘町に根を張り
町内会のお祭り等の行事をお手伝いしながら
地域の皆様にご愛顧いただき創業12年目を迎えました。
世界が注目する東京渋谷エリアの不動産市況は
現在高値で売却できる好機となっております。
渋谷区限定や桜丘町限定等の弊社購入待機顧客様との橋渡しのサポートを致します。
店舗内観
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユリカロゼ東京EAST |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区四つ木2丁目4-6 |
| 交通 |
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】華屋与兵衛 600m
5/11
【周辺】ファミリーマート 700m
6/11
【周辺】京成リブレ 850m
7/11
【周辺】葛飾警察署 400m
8/11
【周辺】ファミリーマート 650m
9/11
【周辺】イトーヨーカドー 400m
10/11
【周辺】セブンイレブン 300m
11/11| 築年月（築年数） | 2015年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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