東京都葛飾区立石3丁目6-1
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(葛飾区立石)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 4,117万円 | 100% |
築20年(2年後) | 4,048万円 | 98.3% |
築25年(7年後) | 3,873万円 | 94.1% |
築30年(12年後) | 3,698万円 | 89.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 4,172万円 |
2年後(築20年) | 98.3% | 4,102万円 |
7年後(築25年) | 94.1% | 3,924万円 |
12年後(築30年) | 89.8% | 3,747万円 |
このマンションと、葛飾区立石の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,172万円 (68.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 59万円 / m² |
ライオンズ立石プライムマークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 8.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.26%、 2年前→1年前:1.62%、 1年前→今年:3.07% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ立石プライムマークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 80.15m² | 4LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
3,800万円 | 80.15m² | 4LDK / 1階 | 2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,172万円 |
買取 | 2,503万円 〜 3,338万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.92万円 / 月 68.01m²の部屋
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17.94万円 / 月 80.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ立石プライムマークスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ立石プライムマークスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.3万円 / 月 | 68.01m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
14.8万円 / 月 | 68.01m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
14.8万円 / 月 | 68.01m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニーコート立石 | 3,702万円 〜 4,282万円 | 東京都葛飾区立石3丁目20-11 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
アーデル立石 | 2,888万円 〜 3,876万円 | 東京都葛飾区立石5丁目7-12 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全26戸 |
エム・ブランド立石 | 3,751万円 〜 4,809万円 | 東京都葛飾区立石2丁目12-16 |
2008年2月(築18年) 地上8階 / 全72戸 |
グランウインド立石 | 3,283万円 〜 4,450万円 | 東京都葛飾区立石5丁目2-2 |
2006年8月(築19年) 地上12階 / 全33戸 |
グランタワー立石レジデンス | 3,252万円 〜 4,050万円 | 東京都葛飾区立石2丁目6-4 |
2008年5月(築18年) 地上15階 / 全56戸 |
ワイズル-リオン東京立石 | 1,398万円 〜 1,643万円 | 東京都葛飾区立石2丁目6-1 |
2009年11月(築16年) 地上9階 / 全33戸 |
ローレルコートお花茶屋 | 3,017万円 〜 4,510万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目20-18 |
2009年3月(築17年) 地上7階 / 全58戸 |
日神パレステージお花茶屋 | 1,697万円 〜 3,938万円 | 東京都葛飾区立石5丁目18-20 |
2008年5月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
ベルエスパス | 1,471万円 〜 3,721万円 | 東京都葛飾区東立石3丁目4-4 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サウンド立石 | 3,052万円 〜 4,380万円 | 東京都葛飾区立石7丁目23-4 |
2008年2月(築18年) 地上12階 / 全31戸 |
ネクサス立石 | 1,585万円 〜 4,174万円 | 東京都葛飾区立石8丁目1-4 |
2006年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベリスタ白鳥 | 2,923万円 〜 4,253万円 | 東京都葛飾区白鳥1丁目11-18 |
2009年2月(築17年) 地上15階 / 全44戸 |
グランシティユーロシエラ | 3,127万円 〜 4,436万円 | 東京都葛飾区四つ木2丁目3-3 |
2007年1月(築19年) 地上11階 / 全29戸 |
サングランデお花茶屋 | 2,825万円 〜 4,077万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目7-4 |
2007年3月(築19年) 地上9階 / 全1戸 |
ダイアパレス渋江東公園 | 3,212万円 〜 4,195万円 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目22-1 |
2007年1月(築19年) 地上7階 / 全27戸 |
ローレルコート立石パークビューレジデンス | 4,184万円 〜 5,808万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目28-7 |
2008年12月(築17年) 地上7階 / 全82戸 |
ユナイテッドグロー堀切菖蒲園 | 1,262万円 〜 4,709万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目33-6 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
イニシア立石 | 2,774万円 〜 3,432万円 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目16-10 |
2009年1月(築17年) 地上9階 / 全35戸 |
サンクレイドル葛飾 | 2,976万円 〜 4,297万円 | 東京都葛飾区四つ木1丁目25-18 |
2009年7月(築16年) 地上13階 / 全47戸 |
シースペース堀切 | 974万円 〜 2,462万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目31-6 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全21戸 |
プレジール立石 | 685万円 〜 5,464万円 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目9-10 |
2008年7月(築17年) 地上7階 / 全47戸 |
アクティシオ青砥駅前 | 1,485万円 〜 3,735万円 | 東京都葛飾区青戸3丁目41-6 |
2006年8月(築19年) 地上10階 / 全29戸 |
グランシティ青砥ユーロレジデンス | 3,148万円 〜 4,748万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目21-20 |
2008年1月(築18年) 地上8階 / 全60戸 |
セーナ堀切菖蒲園 | 2,506万円 〜 3,320万円 | 東京都葛飾区堀切2丁目60-12 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全35戸 |
イクシア堀切菖蒲園 | 3,140万円 〜 4,050万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目24-7 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全53戸 |
イデアクラスファースト | 4,960万円 〜 6,742万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目3-2 |
2007年11月(築18年) 地上9階 / 全25戸 |
ヴェレーナ新小岩2 | 2,345万円 〜 4,500万円 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目5-14 |
2010年2月(築16年) 地上11階 / 全56戸 |
アイコンチェルト葛飾青砥 | 3,779万円 〜 5,419万円 | 東京都葛飾区青戸5丁目3-13 |
2010年2月(築16年) 地上8階 / 全75戸 |
コスモレジデンス青砥 | 2,295万円 〜 4,272万円 | 東京都葛飾区青戸5丁目20-3 |
2007年1月(築19年) 地上6階 / 全24戸 |
ローヤルシティお花茶屋 | 3,876万円 〜 5,224万円 | 東京都葛飾区お花茶屋3丁目17-5 |
2007年8月(築18年) 地上6階 / 全28戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション立石第2 | 775万円 〜 2,884万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目14-1 |
1990年11月(築35年) 地上8階 / 全64戸 |
ライオンズステージ立石 | 3,816万円 〜 5,121万円 | 東京都葛飾区立石4丁目9-1 |
2005年1月(築21年) 地上10階 / 全142戸 |
ライオンズマンション立石 | 601万円 〜 1,239万円 | 東京都葛飾区立石1丁目6-18 |
1989年1月(築37年) 地上6階 / 全43戸 |
ライオンズ立石レジデンス | 4,644万円 〜 5,826万円 | 東京都葛飾区立石4丁目14 |
2014年12月(築11年) 地上5階 / 全57戸 |
ライオンズ立石マークスフォート | 3,708万円 〜 5,575万円 | 東京都葛飾区立石1丁目8-3 |
2012年11月(築13年) 地上14階 / 全40戸 |
ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ | 4,161万円 〜 5,278万円 | 東京都葛飾区東立石3丁目1-5 |
2004年11月(築21年) 地上11階 / 全50戸 |
ライオンズマンション葛飾渋江公園 | 2,867万円 〜 3,716万円 | 東京都葛飾区東四つ木4丁目43-13 |
1995年2月(築31年) 地上7階 / 全44戸 |
ライオンズマンション立石第3 | 2,359万円 〜 3,347万円 | 東京都葛飾区立石5丁目18-4 |
1993年5月(築33年) 地上10階 / 全46戸 |
ライオンズシティ四ツ木 | 3,037万円 〜 4,357万円 | 東京都葛飾区四つ木2丁目12-6 |
1998年7月(築27年) 地上13階 / 全48戸 |
ライオンズステーションプラザ立石 | 2,109万円 〜 4,708万円 | 東京都葛飾区立石1丁目22-11 |
1998年5月(築28年) 地上14階 / 全1戸 |
ライオンズマンション四ツ木第2 | 2,699万円 〜 4,065万円 | 東京都葛飾区東四つ木4丁目38-15 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
ライオンズマンションお花茶屋 | 2,346万円 〜 3,549万円 | 東京都葛飾区白鳥1丁目12-10 |
1986年4月(築40年) 地上6階 / 全22戸 |
ライオンズ青砥グランフォート | 4,921万円 〜 5,674万円 | 東京都葛飾区立石6丁目22-3 |
2012年2月(築14年) 地上10階 / 全84戸 |
ライオンズマンション四つ木第3 | 840万円 〜 3,726万円 | 東京都葛飾区四つ木4丁目4-12 |
1992年1月(築34年) 地上5階 / 全38戸 |
ライオンズマンション四ッ木 | 1,699万円 〜 3,219万円 | 東京都葛飾区四つ木1丁目21-3 |
1986年9月(築39年) 地上7階 / 全33戸 |
ライオンズマンション葛飾青戸 | 3,314万円 〜 4,574万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目1-19 |
2000年3月(築26年) 地上14階 / 全76戸 |
ライオンズマンション東四つ木第2 | 2,883万円 〜 3,263万円 | 東京都葛飾区東四つ木4丁目7-13 |
1996年7月(築29年) 地上8階 / 全34戸 |
ライオンズマンション立石南 | 3,044万円 〜 4,292万円 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目16-5 |
1999年5月(築27年) 地上8階 / 全60戸 |
ライオンズマンション堀切菖蒲園第2 | 1,888万円 〜 3,280万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目31-16 |
1988年4月(築38年) 地上7階 / 全53戸 |
ライオンズマンションお花茶屋第3 | 2,736万円 〜 4,491万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目17-20 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全30戸 |
ライオンズマンションお花茶屋駅前通り | 828万円 〜 4,473万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目14-13 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全59戸 |
ライオンズマンションお花茶屋第5 | 2,854万円 〜 4,268万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目19-18 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
ライオンズマンション青戸平和公園 | 2,872万円 〜 3,583万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目9-16 |
1994年11月(築31年) 地上8階 / 全30戸 |
ライオンズマンション青砥リバーサイド | 2,548万円 〜 4,873万円 | 東京都葛飾区立石8丁目39-12 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全52戸 |
ライオンズシティお花茶屋 | 3,229万円 〜 5,260万円 | 東京都葛飾区白鳥3丁目1-1 |
2002年12月(築23年) 地上14階 / 全132戸 |
ライオンズマンション立石リバーサイド | 2,700万円 〜 3,876万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目2-15 |
1995年2月(築31年) 地上5階 / 全90戸 |
ライオンズマンションお花茶屋第2 | 2,143万円 〜 3,360万円 | 東京都葛飾区東堀切1丁目11-6 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全38戸 |
ライオンズマンション木根川中央公園 | 2,827万円 〜 3,760万円 | 東京都葛飾区東四つ木3丁目6-1 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全38戸 |
ライオンズマンション東四つ木 | 1,686万円 〜 3,217万円 | 東京都葛飾区東四つ木1丁目13-13 |
1991年1月(築35年) 地上9階 / 全89戸 |
ライオンズガーデンお花茶屋 | 3,210万円 〜 4,295万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目7-5 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全53戸 |
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最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズ立石プライムマークス |
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所在地 |
東京都葛飾区立石3丁目6-1
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交通 |
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築年月(築年数) | 2008年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東鉄工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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