茨城県古河市東3丁目11-29
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
558 万円 15m²の部屋
〜680 万円 15m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】湘南新宿ライン宇須線「古河」駅から徒歩6分と駅近。外壁タイルは美しいだけでなく耐久性も高めています。
1/7
【エントランス】エントランスはブラックとホワイトが程よく調和した上質なデザイン。住まう方の品格を高めてくれそうです。
2/7
【駐車場】100％駐車場設置（車種には制限がございます。）
3/7
【周辺】TAIRAYAあかやまJOY古河店 徒歩8分。 610m
4/7
【周辺】イオン古河店 徒歩7分。 540m
5/7
【周辺】バル古河 徒歩8分。 610m
6/7
【周辺】スギ薬局古河あかやまジョイ店 徒歩8分。 610m
7/7レーベン古河グランディスタワーの売却に役立つ情報をチェック！
レーベン古河グランディスタワーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,090万円 |
85.82m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター | ||||||
| 15階 |
|
売出し中 価格 3,280万円 |
15m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 有限会社栄進 | ||||||
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
558万円 （37万円 / m²） 15m²の部屋
〜680万円 （45万円 / m²） 15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 15m²の部屋の場合 | 15m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 558万円 | 680万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 521万829円 | 642万9,744円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(古河市東)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 699万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 647万円 | 92.6％ |
| 築20年(9年後) | 582万円 | 83.2％ |
| 築25年(14年後) | 517万円 | 73.9％ |
| 築30年(19年後) | 451万円 | 64.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 558万円 |
| 4年後(築15年) | 92.6％ | 517万円 |
| 9年後(築20年) | 83.2％ | 465万円 |
| 14年後(築25年) | 73.9％ | 413万円 |
| 19年後(築30年) | 64.6％ | 360万円 |
このマンションと、古河市東の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
558万円 (15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 35万円 / m² |
レーベン古河グランディスタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古河市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
古河市のマンションの価格は直近の3年間で 9.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.65%、 2年前→1年前：3.25%、 1年前→今年：0.93% ）
茨城県の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
古河市
茨城県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 558万円 |
| 買取 | 335万円 〜 447万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.34万円 / 月 15m²の部屋
〜
2.6万円 / 月 15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベン古河REFAIME | 3,180万円 〜 4,401万円 | 茨城県古河市東本町1丁目13-11 |
2024年2月（築3年） 地上15階 / 全103戸 |
| レーベンハイム古河プリームスフォルツァ | 1,968万円 〜 2,748万円 | 茨城県古河市本町4丁目15-35 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全51戸 |
| レーベンハイム古河パテラ | 925万円 〜 1,331万円 | 茨城県古河市本町2丁目13-22 |
2001年3月（築26年） 地上9階 / 全35戸 |
| レーベンハイム古河 | 295万円 〜 487万円 | 茨城県古河市常盤町15-29 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全1戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レーベン古河グランディスタワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レーベン古河グランディスタワーから近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レーベン古河グランディスタワー |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県古河市東3丁目11-29
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2016年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 埼玉建興（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月5日]
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築年月：2016年2月(築11年)【設備・条件】
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