この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中央区日本橋箱崎町19-28
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,653 万円 25.36m²の部屋
〜5,513 万円 45.91m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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ハーモニーレジデンス水天宮前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料19.5万円 |
45.91m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,653万円25.36m²の部屋105万円 / m²
〜5,513万円45.91m²の部屋120万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中央区日本橋箱崎町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中央区日本橋箱崎町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,243万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,192万円 | 97.7% |
築20年(8年後) | 2,106万円 | 93.9% |
築25年(13年後) | 2,021万円 | 90.1% |
築30年(18年後) | 1,935万円 | 86.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,653万円 | 100% |
3年後(築15年) | 2,592万円 | 97.7% |
8年後(築20年) | 2,491万円 | 93.9% |
13年後(築25年) | 2,390万円 | 90.1% |
18年後(築30年) | 2,288万円 | 86.3% |
このマンションと、中央区日本橋箱崎町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,653万円 (25.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
105万円 / m² | 112万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハーモニーレジデンス水天宮前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,500万円 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月 |
4,990万円 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5,180万円 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,653万円 |
買取 | 1,592万円 〜 2,122万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.88万円25.36m²の部屋
〜21.42万円45.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハーモニーレジデンス水天宮前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハーモニーレジデンス水天宮前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19.5万円 / 月 | 45.91m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
17.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年5月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
9.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2022年8月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月 |
10.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
9.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2021年7月 |
9.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
8.5万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
9.6万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
8.4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
8.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
9.1万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2020年11月 |
9.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
9万円 / 月 | 25.36m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
9万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
9万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
9万円 / 月 | 25.36m² | 1R / 7階 | 2020年7月 |
9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
9.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
9.3万円 / 月 | 25.36m² | 1R / 7階 | 2019年6月 |
15.8万円 / 月 | 45.91m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
8.5万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
8.6万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
8.7万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
9万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 1階 | 2015年12月 |
8.5万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハーモニーレジデンス水天宮前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.94%、 2年前→1年前:5.10%、 1年前→今年:6.76% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハーモニーレジデンス水天宮前 |
---|---|
所在地 | 東京都中央区日本橋箱崎町19-28 |
交通 |
|
【外観】ハーモニーレジデンス水天宮前の外観
【エントランス】
【地図】地図
【周辺】エフワン日本橋店 576m
築年月(築年数) | 2013年8月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レックス日本橋水天宮プレミアタワー | 4,195万円 〜 5,055万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町31-1 |
2012年12月(築12年) 地上15階 / 全55戸 |
グラティア日本橋 | 3,017万円 〜 7,228万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町9-3 |
2014年8月(築11年) 地上9階 / 全13戸 |
ハーモニーレジデンス日本橋イースト | 2,844万円 〜 5,394万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町7-10 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークリュクス日本橋箱崎町mono | 2,587万円 〜 2,964万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町1-15 |
2011年12月(築13年) 地上10階 / 全18戸 |
IORIS | 9,110万円 〜 1億 1,974万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町39 |
2014年10月(築11年) 地上11階 / 全20戸 |
エコヴィレッジ日本橋水天宮前 | 8,426万円 〜 1億 58万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町40-1 |
2012年1月(築13年) 地上12階 / 全23戸 |
パークリュクス門前仲町mono | 2,045万円 〜 4,369万円 | 東京都江東区佐賀1丁目12-1 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全34戸 |
LUXIO日本橋蛎殻町 | 4,727万円 〜 9,635万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目1-8 |
2015年2月(築10年) 地上12階 / 全20戸 |
ブランドール水天宮 | 2,822万円 〜 8,114万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目2-2 |
2013年12月(築11年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プレセダンヒルズ門前仲町 | 2,234万円 〜 2,960万円 | 東京都江東区佐賀1丁目7-2 |
2014年4月(築11年) 地上8階 / 全28戸 |
グリーンパーク水天宮前 | 4,269万円 〜 8,437万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32-6 |
2014年3月(築11年) 地上12階 / 全29戸 |
ザ・パークハウス水天宮前 | 4,464万円 〜 8,622万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目8-14 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全43戸 |
グリーンパーク日本橋蛎殻町 | 4,477万円 〜 5,151万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32-4 |
2011年8月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウィルローズ日本橋水天宮 | 6,333万円 〜 8,591万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目25-3 |
2013年5月(築12年) 地上12階 / 全34戸 |
BRECIA日本橋蛎殻町 | 2,313万円 〜 4,748万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目25-5 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全36戸 |
アーリアシティ日本橋 | 4,826万円 〜 7,558万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目20-6 |
2012年11月(築13年) 地上10階 / 全20戸 |
パークホームズ清澄白河 | 6,139万円 〜 1億 2,284万円 | 東京都江東区佐賀2丁目10-21 |
2014年11月(築11年) 地上15階 / 全159戸 |
セブン倶楽部水天宮前 | 3,716万円 〜 1億 9,724万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目3-4 |
2012年10月(築13年) 地上13階 / 全71戸 |
ソフィエル佐賀 | 3,795万円 〜 4,569万円 | 東京都江東区佐賀1丁目10-12 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全18戸 |
ステージグランデ茅場町 | 2,881万円 〜 6,957万円 | 東京都中央区新川1丁目25-16 |
2012年5月(築13年) 地上10階 / 全93戸 |
ParkAxis茅場町 | 3,225万円 〜 8,364万円 | 東京都中央区新川1丁目26-6 |
2012年6月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
コンシェリア門前仲町RiverSide | 2,666万円 〜 3,156万円 | 東京都江東区永代1丁目1-4 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全32戸 |
オープンレジデンシア日本橋水天宮 | 5,930万円 〜 6,827万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目11-8 |
2014年9月(築11年) 地上11階 / 全20戸 |
アイディ日本橋水天宮 | 4,458万円 〜 5,137万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目27-7 |
2012年8月(築13年) 地上9階 / 全16戸 |
ループコート日本橋 | 3,034万円 〜 6,873万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目16-12 |
2014年8月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
アイディーコート日本橋浜町 | 4,836万円 〜 5,872万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目8-9 |
2012年7月(築13年) 地上12階 / 全44戸 |
ロアール茅場町 | 2,773万円 〜 8,386万円 | 東京都中央区新川1丁目26-11 |
2012年3月(築13年) 地上12階 / 全63戸 |
アルテシモプリマ | 2,386万円 〜 6,594万円 | 東京都中央区日本橋中洲7-7 |
2014年8月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンウッド東京茅場町パークフロント | 7,670万円 〜 8,689万円 | 東京都中央区新川1丁目13-3 |
2015年4月(築10年) 地上11階 / 全30戸 |
パークハビオ日本橋蛎殻町 | 2,844万円 〜 7,324万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目14-10 |
2014年12月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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